RENOVERAD 50-TALSTVÅA MED BALKONG I SOLIGT SYDVÄSTLÄGE – NÄRA UNIVERSITETET!

Kontakta mäklaren för privat visning - snabbt tillträde möjligt!

Varmt välkomna till Rågången 4A – en fantastiskt fin tvårummare som kombinerar klassisk 50-talscharm med ett modernt och stilrent utförande. Med sitt oslagbara läge, bara ett stenkast från Umeå universitet, NUS och Polishögskolan, är detta det perfekta hemmet för såväl studenter som förstagångsköpare eller den som söker ett bekvämt och karaktärsfullt boende i toppskick.

Lägenheten är genomgående välrenoverad och disponeras över 55,5 kvadratmeter med en smart planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Direkt i hallen möts du av en trivsam entré, med god plats för avhängning och en praktisk klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning.

Från hallen öppnar sig det totalrenoverade köket, där moderna materialval samsas med funktion och stil. Här finns integrerade vitvaror, induktionshäll, diskmaskin, mikro, generösa arbetsytor och förvaring – allt i en öppen och social miljö med matplats.

Sovrummet bjuder på gott om yta för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Här finns även en platsbyggd garderobsvägg som täcker halva väggen och erbjuder mycket bra förvaring. Det helkaklade duschrummet är fräscht och tidlöst, utrustat med klinkergolv, spegelskåp, wc och duschhörna.

Vardagsrummet är något alldeles extra – ett välbevarat 50-talsrum med original parkettgolv, generösa ytor och vackert ljusinsläpp genom bevarade fönsterdörrar. Här får du plats för både stor soffgrupp, skrivbord och en härlig salongsdel, vilket gör detta till bostadens naturliga samlingspunkt.

Från vardagsrummet nås även den inglasade balkongen i sydvästläge, med utsikt mot föreningens grönskande innergård. En idealisk plats att njuta av solen från tidig vår till sen höst – ett extra rum när du vill koppla av, umgås eller ta en paus från vardagen.

Lägenheten återfinns i BRF Kontrollen som är känd för sin goda ekonomi och låga belåningsgrad. Här kan ni känna er trygga i en välskött förening med ett komplett utbud av vatten, värme, kabel-tv, internet och hushållsel som ingår i avgiften. Som medlem i Kontrollen får man även ta del av föreningens tvättstuga, bastu, hobbyrum, cykelförråd, grillplats, samlingslokal och övernattningsrum. Utöver detta har föreningen även odlingslotter för er med gröna fingrar .

Som boende på Berghem och Rågången har ni direkt närhet till bl.a. matvarubutik, restauranger, blomsterhandel, vackra promenadstråk samt god kommunikation genom den kommunala trafiken. Här bor du med promenadavstånd ner till centrum men framför allt; endast ett stenkast bort från universitet och sjukhus. Är ni även intresserade av motion och skidspår så bor ni endast en kort promenad från både Gammlia och Mariehemsängarna. Detta får ni bara inte missa!

Rågången 4A är ett hem att längta till – charmigt, genomtänkt och perfekt beläget. Välkommen att uppleva på plats!