MED2BB704B723AD453EB47E3D86F61C1F9D

Moderna finesser möter funktion! Modernt boende på attraktivt cityläge!

Östra Kajen, Jönköping

Pollaregatan 11

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,395 I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband via Telia upp till ett visst antal kanaler och bredbandshastighet.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea75 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer141-141-412
Byggår2006-2008

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Varmt välkommen till denna nyrenoverade och moderna 2:a med adress Pollaregatan 11 på populära Östra Kajen mitt i Centrala Jönköping!

En 2:a för dig som värdesätter moderna och snygga finesser och tillval av unika slag. Gott om trendiga och praktiska lösningar såsom walk-in-closet, egen tvättavdelning och för att inte tala om läget! Optimalt! Gångavstånd till allt från Högskolan/Jönköpings Universitet till restauranger, caféer och hela Citys utbud.

Här bor du i en välskött förening och med närhet till alla bekvämligheter samtidigt som du bjuds närhet till stadens tre sjöar och trevliga och naturnära miljöer på behändigt avstånd. Du garanteras även en parkering om du så önskar, ytterligare en bekvämlighet till ett modernt och bekvämt boende på attraktiv adress. En förträffligt planerad 2:a som sätter dig själv i centrum.

Välkomnas av bostadens öppna hall som ger ett luftigt och trevligt intryck där även ljuset flödar in från fönstren. Här är det trevligt att stiga in och stänga om citypulsen som nås bara runt hörnet. Denna 2:a bjuder på generösa och yteffektiva kvadrat som disponeras på ett utmärkt sätt med en egen separat köksavdelning som ändå trevligt öppnar upp mot det väl tilltagna vardagsrummet. Här bjuds goda sociala ytor, perfekt för dig som gillar att bjuda över vännerna eller bara vill röra dig fritt. Uteplatsen på hela 22 kvm skapar den där indoor-outdoor-living känslan och utgör ett extra plus tillsammans med utsikten mot innergården och glimt av Munksjön.
Ta ett kliv ut genom balkongdörren med en rykande färsk kaffekopp på morgonen och starta dagen på bästa vis eller varför inte flytta ut middagssällskapet hit ut en ljummen sommarkväll.

Det väl tilltagna sovrummet är disponerat optimalt och ansluter till bostadens rymliga walk-in-closet med plats för både kläder och annan förvaring efter just dina behov.
Helkaklat badrum i neutrala färger som även är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och rejäla linneskåp ovan, en extra lyx som enkelt går att vänja sig vid. Här har man verkligen tänkt till och inte sparat på något. Bekvämt och funktionellt helt enkelt!

Föreningen är stabil och välskött och håller med mervärden såsom hjärtstartare och ligger långt fram inom modernitet. Under 2019 har föreningen installerat en solcellselanläggning på taket vilket de själva förbrukar energi till gemensamma utrymmen och överskottet säljs till Jönköpings Energi.

Området Östra Kajen kännetecknas av moderna och funktionella bebyggelser. Här bor du vackert med närhet till både Munksjön, Vättern och Rocksjön. Ett unikt läge mitt i Jönköping!

Här finns alla förutsättningar att trivas för dig som nöjer dig med bara det bästa.
Varmt välkommen till detta utmärkta boende på attraktiv city-adress!

Om området

Östra Kajen är belägen i östra delen av Jönköping i nära anslutning till Atollen och Jönköpings innerstad.

Utbud på området
På Östra Kajen finner du närhet till allt du kan önska av båda delarna stadsliv och naturnära miljöer. Ett rikligt utbud av flertalet matvarubutiker, butiker, systembolag, frisörsalonger och restaurang- och caféliv.

Naturnära områden
Området med närheten till Vätterns är ett mycket naturskönt område med fina ströv- och aktivitetsområden. En lyxig kombination med sjön Vättern i anslutning till Jönköpings innerstad. Här kan du verkligen välja att bo med båda delar av stadsliv och naturnära miljö.

Restaurang- och caféutbud
Östra Kajen ligger mitt i Jönköpings City med ett rikligt restaurang- och caféutbud. Här finns allt du kan önska dig och tänkas behöva. Trevliga butiker såsom klädbutiken Story och Fabriken samt systembolaget Atollen och Coop Atollen bara rund knuten. Även Kajen 23 finner du runt hörnet med utsikt över Munksjön och likaså El Gordo om du vill byta ut den italienska middagen mot middag med tapaskaraktär. Här bor du så nära city det bara går att komma. Bekvämt och trevligt läge!

Kommunikation
På området finner du goda kommunikationsmöjligheter vilka trafikeras av samtliga linjebussar som går frekvent.

Skola och barnomsorg
I området och angränsade områden erbjuds flera förskolor, grundskolor och gymnasieskolor med olika inriktningar för den som önskar specialisera sig inom visst ämne. Här kan du välja allt från natur och teknik till sång och dans. Här finns något för alla när gymnasium ska väljas.

Kultur och nöjen
Östra Kajen som ligger i direkt anslutning till Jönköpings stad erbjuder ett stort utbud av kultur och möjlighet att uppleva nöjen. Smålands Musik och Teater, Konserthuset, Kulturhuset och Tändsticksområdet är några av de kulturella verksamheter staden erbjuder. Nöjen som biljard, shuffleboard, minigolf, Padelarenor, hockey i Kinnarps Arena, fotboll på Stadsparksvallen med mera finns för den sportintresserade.
I Jönköping finns något för alla smaker för den som uppskattar kultur, nöjen och sport.

Bilder

Amelie - Har du träffat en riktigt bra mäklare i Jkpg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
75 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Välkomnande och rymlig hall som bjuder smart garderobsförvaring bakom skjutdörrar som du finner du direkt till vänster vid entrén. Den ena skjutdörren pryds av spegelglas från golv till tak och den andra dörren går i en ljus vit kulör.
Väggarna är vitmålade och på hallgolvet ligger ett svart/grått klinkergolv som är lättstädat och förlåtande mot smuts. Kan det bli mer praktiskt i en hall? Välkommen in!
Kök
Nyrenoverat kök i ljus och modern stil med lantlig touch.
Vita, vackra köksluckor med spegel och två överskåp som pryds med fönster med spröjs ger ett trevligt uttryck tillsammans med de guldfärgade detaljerna och den smakfulla bänkskivan i marmorerat mönster. Detta vackra marmorerade mönster återfinns även på väggen ovanför bänkskivan och ger en enhetlig känsla. Här har man verkligen tänkt till på detaljerna.

Köket är utrustat med: kyl och frys, fläkt, ugn, induktionshäll, vit diskho och kökets guldfärgade blandare. Generöst med luckor och lådor i köket ger extra goda förvaringsmöjligheter för dig som föredrar ordning och reda.
Den öppna planlösningen mot vardagsrummet möjliggör att umgås med gästerna samtidigt som middagen tillagas. Här finns det gott om plats för det större matbordet för dig som så önskar. Sammantaget ett trevligt och socialt kök!
Vardagsrum
Den öppna planlösningen från köket mot vardagsrummet möjliggör goda sociala ytor att umgås på. Här kan du möblera på många sätt och efter just dina behov. Här finns plats för både den större soffgruppen och matsalsbord. De stora fönsterpartierna ut mot uteplatsen i västerläge ger ett härligt ljusinsläpp.
Sist men inte minst de vita, ljusa väggarna ger tillsammans med det ljusa golvet rummet ett modernt och fräscht uttryck. En stil som tilltalar.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum där det ljusa golvet återfinns på golvet och ljusgråmålade väggar ger den där ljuvliga sovrumstonen du ofta finner i inredningsmagasin. Väl tilltagen yta som bereder plats för den större dubbelsängen och ytterligare förvaring.
I anslutning till sovrummet finner du en walk-in-closet som löser klädförvaringen på ett utmärkt sätt. Perfekt att ha i anslutning till sovrummet.
Walk-in-closet
Rymlig walk-in-closet som ligger dörr i dörr med sovrummet. Inredd med goda förvarings- och garderobslösningar. En extra tillgång i bostaden och perfekt för dig med mycket kläder eller hobbyprylar.
Badrum
Förstklassigt och ljust badrum med grå klinker på golvet och vitt liggande kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med kommod, duschhörna bakom duschväggar i klarglas, elektrisk handdukstork och tvätt samt torktumlare med arbetsbänk och linneskåp ovan. Ett stilrent badrum med fönster som vetter åt öster och ger ett extra härligt ljusinsläpp.
Uteplats
Uteplats på hela ca 22 kvadrat belägen i västerläge som vetter mot innergården i lummig miljö. Perfekt att förflytta middagssällskapet hit ut en ljummen sommarkväll.
Ytan bereder plats för både den större soffgruppen, solstolar och grill. Inredd med trall som ger den där radhuskänslan du ofta drömmer om. Ta steget ut genom balkongdörren och ätt ner barfotafötterna på trallen medan du intar ditt rykande morgonkaffe och startar dagen på bästa sätt. Underbart att ha denna möjlighet samtidigt som du med City bara runt knuten. Här kommer du garanterat spendera många timmar!
Amelie Sjöbring Cimen informerar
- Hiss finns i huset.
- Alla boende är garanterade en p-plats, önskas två platser ansöker man om p-plats nr 2 hos föreningen via separat kölista.
- Välskött förening som förvaltas av en mycket engagerad styrelse.
- Föreningen har under 2018/2019 installerat solceller genom Jönköpings energi.
- Förråd finns tillhörande lägenheten på bekvämt avstånd i förhållande till bostaden.
- Hjärtstartare finns i föreningen uppsatt på Pelargatan 1, våningsplan 1 vid hissen.
- Målning har utförts för underhåll vid behov i trapphus och garage för att behålla en fräsch standard av de gemensamma utrymmena.
- OVK (obligatorisk ventilationskontroll) kommer att genomföras under hösten 2020.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 5, hiss finns
Avgift
SEK 3,395 I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband via Telia upp till ett visst antal kanaler och bredbandshastighet.
Andel i föreningen
1.3883 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2006-2008
Energideklaration
Utförd 6/8/2018
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
117 kWh/m² och år
Förening
Namn
Brf Östra Kajen
Om föreningen
BRF Östra Kajen är en äkta bostadsrättsförening med 53 lägenheter i Jönköping. Föreningen bildades år 2005. Adresserna: Pelargatan 1 & 3, Pollaregatan 9 & 11 samt Pylongatan 3.
Föreningens fastighet, Jönköping Durken 4, är bebyggd med två flerbostadshus i fem våningar samt ett flerbostadshus i sju våningar. Föreningen består av 53 lägenheter som är uppförda 2008 av JM. Välskött förening som förvaltas av en mycket engagerad styrelse.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av AB Jönköpingsbostäder.

Ägandeformer:
Delat ägande tillåts exempelvis om pappa och son vill samäga.
Juridisk person tillåts inte av föreningen.

Parkeringsmöjligheter:
Föreningens bilplatser utgörs av 48 garageplatser (750 kr/mån), samt 1 st MC-plats och 9 st utvändiga p-platser (300 kr/mån). Det finns även 5 st besöksparkeringar att utnyttja vid besök i mån av plats.
Jönköpingsbostäder handlägger den löpande ekonomiska redovisningen för parkeringsavgifterna i samband med månadsavin och den ekonomiska förvaltningen. Atollens parkeringshus ligger också nära intill.

Renoveringar:
Föreningen har under 2018/2019 installerat solcellselanläggning genom Jönköpings energi.
Installation av hjärtstartare har utförts 2019. Hjärtstartaren sitter på Pelargatan 1, våningsplan 1 bredvid hissen.
Målning har utförts för underhåll vid behov i trapphus och garage för att behålla en fräsch standard av de gemensamma utrymmena.
I övrigt inga större renoveringar utförda och inte heller inom det närmsta.

Kommande:
OVK (obligatorisk ventilationskontroll) kommer att genomföras under hösten 2020.

Gemensamma utrymmen:
Till lägenheten följer ett källarförråd och är disponerat för att ligga nära bostaden. Föreningen har en gemensam tvättstuga på Pelargatan 3 och det finns även två torkrum att tillgå.
Cykelförråd finns också tillgängligt för de boende. Gården är välskött och pryds av vackra planteringar.

TV/bredband:
Bundet till Telia. I månadsavgiften ingår kabel-TV och bredband via Telia upp till ett visst antal kanaler och bredbandshastighet.

Avgift:
Inga kommande avgiftsförändringar planerade i dagsläget.
För några år sen sänkte man avgifterna flera år i rad och idag bedömer föreningen att avgifterna ligger på en marknadsmässig nivå och planerar därför varken höjning eller sänkning av avgifterna i dagsläget.

Föreningens ekonomi:
Östra Kajen är en välskött förening som förvaltas av en mycket engagerad styrelse.

Övrigt:
Hjärtstartare finns inom föreningen och de ligger långt fram inom modernitet och har under 2019 installerat solcellselanläggningen för förse gemensamma utrymmen med el och där överskottet säljs till Jönköpings energi och medför en intäktskälla till föreningen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brf-ostrakajen.se/.

Ovan uppgifter kontrollerade med ordföranden, samt sekreterare 2020-05-19.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
53

Karta

Östra Kajen Jönköping

Pollaregatan 11

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg