Väl tilltagen 1:a med närhet till Göteborg och Mölndal centrum!

INTERIÖR

Välkommen in i denna rymliga 1:a! Här möts du av en ljust målad hall med tre platsbyggda garderober som ger möjlighet till förvaring av ytterkläder och dylikt. I anslutning till hallen finns även en klädkammare som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Vi passerar sedan bostadens helkaklade badrum i svart och vitt som är utrustat med WC, handfat, lyxig takdusch och tvättmaskin. Vidare från hallen tar man sig in i bostadens kombinerade sov- och vardagsrum. Här kan du möblera efter behov då det finns gott om utrymme för valfri säng samt soffa, eller varför inte en kombinerad säng/soffa samt en rymlig kontorsplats? Det stora fönstret ger ett härligt ljusinsläpp och förser rummet med mycket ljus. Längst in i bostaden finner du köket. Du får vita luckor och vitt kakel som ger ett trivsamt intryck. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, ugn och köksfläkt. Intill kökets fönster finns den självklara platsen för en matgrupp.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

413 702 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Årsavgiften i föreningen höjdes med 2% för år 2023.
Avgifterna för 2024 höjdes med 16 %.

OM FÖRENINGEN

Brf Klöverängen 2 består av 5 fastigheter med 217 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 14 med hyresrätt. Husen ombildades till bostadsrätter och förvärvades av föreningen i juni 2007. Utöver bostadshusen, Pinnharvsgatan 1, 3, 5 och 7, äger föreningen även Pinnharvsgatan 11 som innehåller en Hemköp mataffär, en frisersalong samt IK Västra Mölndal (judo).
21 st 1 rum och kök
98 st 2 rum och kök
77 st 3 rum och kök
35 st 4 rum och kök

Föreningen äger sin egen mark och den totala boytan uppgår till 16122 kvm enligt taxeringsbesked.

TV OCH BREDBAND

Fiber-TV, bredband 250/250 Mbit/s och IP-telefoni via Telenor ingår i avgiften. Som nyinflyttad måste man själv ringa Telenor, berätta i vilken lägenhet man bor och skapa ett konto hos dem.

PARKERING

Det finns två boendeparkeringar. Den stora ligger utanför 1A-1F ut mot Lantbruksgatan, och den mindre ligger utanför 7A-7E (del av Hemköpsparkeringen). På den stora parkeringen utmed Lantbruksgatan har föreningen en garagelänga med plats för 20 bilar och en länga snett till höger om garagen som är elbilsplatser.

Önskar du hyra P-plats tar du kontakt med styrelsen. Normalt finns det platser lediga på den stora parkeringen, medans det till garagelängan, parkeringen utanför 7:an samt elbilsparkeringen är kö.

För aktuella priser se: https://brfkloverangen.se/information/

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar:

2002: Omfattande renovering av fasader och balkonger. Nya fönster.
2007: OVK - ventilationskontroll.
2008-2010: Badrummen renoverades av föreningen.
2016: OVK - ventilationskontroll.
2017: Installation av postboxar i entréplan.
2018: Portsystem har ersatts med taggsystem kopplat till de boendes telefoner.
2018-2019: Relining av avloppsstam.
2019: Radiatorer och rör utbytta. Dräneringsarbete slutfört. Takbyte. Uteplatser och lekplatser renoverade.
2020: Renovering entréportar.
2021: Vattenledningarna till den nya kulverten kopplats in, spillvattenrör i källare och
avstängningsventiler för tappvatten bytts ut.
2021: Samtliga rör i källaren har isolerats och det har även
installerats nya avstängningar mellan huskropparna för göra dessa till separata enheter vilket kommer att underlätta framtida underhåll.
2021: Ventilationen i samtliga lägenheter har under våren sotats och problemen med felinkopplade fläktar och dålig lukt åtgärdats.
2021: Vi har även fortsatt återställningen av utomhusmiljön med bl a nya träd och buskar på gården och på övriga grönytor kring fastigheten.
2022: Isolering av vindarna
Byte av vindsluckor i alla trappuppgångar
Frivillig inglasning av balkonger, bekostat av den boende själv
Renovering av balkonger i samband med inglasningarna


Inom de kommande fem åren planeras bl a:
- Byte alt relining av större avloppsrör i källare
- Omfogning och ilagning av fasaden
- Iordningställande av skyddsrum efter besiktning
- Ommålning av trapphus
- Justering och uppgradering av ventilation
- Byte av elcentraler
- Åtgärder affärshuset

ÖVRIGT

Det finns tre tvättstugor att tillgå, en övernattningslägenhet som går att boka via internet, ett bytarrum där medlemmarna kan lämna och byta saker av värde med varandra samt ett hobbyrum som går att boka för att utföra lättare hantverksarbeten.

BRF Klöverängen 2 förvaltas av HSB men kräver trots det inget HSB-medlemskap för de boende. Den som ska flytta in måste dock antas som medlem i föreningen.