Arkitektritad enplansvilla med högt, insynsskyddat läge och stor terrass. Möjlighet till båtplats.

Här erbjuds en mycket tilltalande, arkitektritad enplansvilla med ett av områdets mest eftertraktade lägen. Högt och fritt placerad på en lugn återvändsgata, med en fin utsikt och ett insynsskyddat läge som skapar en privat och rofylld atmosfär. Den generösa, trädäckade terrassen i sydvästläge löper längs huset och bjuder på sol från förmiddag till kväll – en naturlig samlingsplats under årets varmare månader, lika väl lämpad för lugna stunder som för umgänge med familj och vänner. Trädgårdstomten är välskött och varierad, med en fin kombination av plan gräsyta och mer naturpräglade inslag som ger karaktär och liv åt omgivningen. På tomten finns även ett rymligt, isolerat garage samt en stenlagd uppfart med plats för flera bilar. För den båtintresserade finns dessutom möjlighet att separat förvärva en båtplats (klass 3) i Skärgårdsstads marina, endast några minuter bort.

Invändigt möts man av en välkomnande och rymlig hall med slitstarkt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Planlösningen är genomtänkt och funktionell, där varje yta nyttjas på ett naturligt sätt. Direkt till vänster ligger ett av husets sovrum om cirka 10 kvm, med fönster i två väderstreck som ger ett behagligt ljusinsläpp. Till höger om hallen öppnar sig det trivsamma köket med matplats i burspråk – en ljus och inbjudande del av huset. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, varmluftsugn, mikrovågsugn, spishäll och fläkt. De massiva träluckorna ger en gedigen känsla och erbjuder möjlighet till uppdatering för den som önskar sätta sin egen prägel.

Vidare in i bostaden möter ett generöst vardagsrum i vinkel om cirka 42 kvm. Stora fönsterpartier skapar ett fint ljusflöde och ger rummet en luftig och öppen karaktär. Här finns även en braskamin som tillför både värme och en ombonad känsla. Från vardagsrummet nås terrassen, vilket ger en fin koppling mellan inne- och utemiljö.

I anslutning till vardagsrummet ligger ett av bostadens badrum, utrustat med duschhörna, wc, handfat med kommod samt spegelskåp med förvaring och belysning. Badrummet har elgolvvärme som bidrar till komforten.

Master bedroom - med ingång från vardagsrummet - om cirka 15 kvm är rofyllt beläget och erbjuder god förvaring i garderober med spegelskjutdörrar. Här finns direkt access till det andra, mer generösa badrummet som är utrustat med dubbelhandfat, spegelskåp, duschhörna, wc, jacuzzi samt bastu – en privat och avkopplande del av hemmet. Även här finns fönster som släpper in naturligt ljus samt elgolvvärme.

Ytterligare ett sovrum om cirka 14 kvm finns i bostaden, vilket ger flexibilitet för familj, gäster eller arbetsrum. Tvättstugan är praktiskt utformad med tvättmaskin, tvättställ, torkskåp och goda förvaringsmöjligheter. Även här finns klinkergolv och en egen utgång till terrassen.

Från huset nås det rymliga, isolerade garaget med fjärrstyrd port. I anslutning finns ett separat arbetsrum med egen ingång, vilket ger goda möjligheter för egen verksamhet, gästrum eller tonårsdel. Under huset finns dessutom ett stort isolerat utrymme som lämpar sig väl för förvaring av exempelvis möbler och trädgårdsredskap.

Sammantaget ett genomtänkt och välhållet hem med ett attraktivt läge, fina sociala ytor och god funktionalitet – ett boende som passar såväl familjeliv som ett mer avskalat och bekvämt vardagsliv.

Att bo i Skärgårdsstad innebär livskvalitet. Här finns allt en familj kan önska: närhet till skola (F–9) utan att behöva korsa trafikerade vägar, gångavstånd till förskola och bra kommunikationer med buss till Åkersberga C – endast cirka 300 meter från huset.

I området finns gott om grönområden och promenadstråk, samt aktiviteter året om: fotbollsplan, tennisbana, badplats vid Solbergasjön, pulkabackar, skidspår och skridskobana vintertid. Skärgårdsstad erbjuder även tillgång till vedeldad bastu, jaktstuga, långgrund badstrand samt en aktiv seglar- och jolleklubb med kurser för både barn och vuxna.

Österåker är en attraktiv och trivsam kommun med närhet till både hav och natur – här bor du med skärgården runt knuten och samtidigt gott om service och kommunikationer. Dessutom har Österåker Sveriges lägsta kommunalskatt, vilket gör boendekostnaden extra förmånlig.