190
MED9842F9AFD2C14B0E9C685B6FF9D91D54

Trivsam bostad om 3RoK med attraktivt läge

Kommande®

Älvsbacka, SKELLEFTEÅ

Östra nygatan 106B

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,657 Månadsavgiften inkluderar värme, vatten,bredband och kabel-TV samt fast kostnad för IP-telefoni. Hushållsel tillkommer - för detta tecknar man själv avtal med elleverantör.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea73 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer52-2609-1-56-8
Driftskostnad17 kr/månad

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Varmt välkommen till detta trivsamma hem som ger dig möjlighet att skapa ditt drömboende!!
Här kliver du in i en bostad som erbjuder generös takhöjd, gott om ljusinsläpp och fördelaktig planlösning.
Tidigare har bostaden varit en 2:a+1:a men i nyttjas idag som en 3:a med 2 badrum.

Bostaden har genomgående ljusa ytskikt och och väl tilltagna rum.
Önskar du en mer öppen planlösning så finns möjlighet att öppna upp mellan kök och sovrum.

Från vardagsrummet så når du den inglasade balkongen som är belägen i söder men härlig utsikt mot innergården.

Här bor du centralt och med närhet till strandpromenaden som endast är ett stenkast bort.
Stabil och omtyckt föreningen med bra gemensamhetutrymmen,

Östra Nygatan 106 är en kommande försäljning - anmäl ditt intresse redan nu för att ta del av ytterligare information och tidsplan.
Ser fram emot att höra från dig!

Om området

Älvsbacka är ett centralt område på andra sidan E4an om centrum. Endast en kortare promenad från stadskärnan finner du mysiga bostadsområden med villor och bostadsrätter nära älven och vackra strandpromenaden.

Viktiga dokument & länkar

HH viktig information BR
HH Bra att veta om budgivning Vitec
Energideklaration
Stadgar Sälen i Skellefteå 2018
Årsredovisning Sälen i Skellefteå 2019.p
Kommande

Bilder

Genrell

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
73 kvm
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Avgift
SEK 4,657 Månadsavgiften inkluderar värme, vatten,bredband och kabel-TV samt fast kostnad för IP-telefoni. Hushållsel tillkommer - för detta tecknar man själv avtal med elleverantör.
Driftskostnad
SEK 200 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 200
Andel i föreningen
1.17886 %
Andel av årsavgiften
1.20647 %
Reparationsfond
SEK 6,807
Byggnad
Byggnadstyp
3 planshus med källare
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utförd 4/16/2019
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
140 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
HSB brf sälen
Om föreningen
Brf Sälen äger och förvaltar fastigheterna Sälen 1 och Uranus 5.

På fastigheten har under 1948-1950 uppförts sju hus med adress Storgatan 105 A-B, 107 A-B, 109 A-B, Östra Nygatan 106 A-C, 108 A-B, 111 och 113, och innehåller 92 bostadsrättslägenheter samt 6 lokaler.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Dina försäkringar och i försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
93
Antal lokaler i föreningen
6
Tv och bredband
Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Föreningen är ansluten till ComHem, basutbudet ingår.
Bredband ingår i månadsavgiften. Leverantör: TeleNor.
Parkering
Parkering med motorvärmarstolpe,. Kostnad: 125kr/mån exkl. ström.
Parkering med motorvärmarstolpe och fjärrstyrning. Kostnad: 150kr/mån exkl. ström.
Föreningen har 34 stycken platser under skärmtak. Kostnad: 350 kr/mån exkl. ström.

Separat kö till samtliga parkeringsplatser gäller. I dagsläget finns inga parkeringar lediga.
Besöksparkering finns på planen öster om Östra Nygatan 108.
Renoveringar
1982 Diverse ombyggnationer
1983 Kabel-TV installeras och fasaderna på hus nr 105-107 putsas och målas
1984 Energisparande åtgärder
1985 Fjärrvärme installeras
1987 Fasaderna på hus nr 111 och 113 tilläggisoleras. Nytt taktegel på hus nr 108. Nya portdörrar.
1988 Nytt taktegel på hus nr 105-109 samt södra sidan på nr 106. Soprummen byggs och sopnedkasten pluggades.
1990 Parkering med motorvärmare öster om hus nr 108, invid Korvivars.
1992 Om- och tillbyggnad kök. Fasadrenovering 106 och 108.
1993 Parkering med motorvärmare vid hus med nr 111
1995 Nya fönster
1996 Stambyte och renovering av badrum
2001-2002 Renovering av balkonger
2002 Ventilation runt toadörrar. Plåtarbeten runt skorstenar.
2003 Trapphusen målas om
2004 OVK besiktningen genomfördes vintern 2010. Detta innebar att föreningen investerade i ny ventilation.Skärmtak och hängrännor över entrén.
2005 Fasader 105-109
2006 Nya fönster på gamla Bibo
2007 Fasader 106-108. Reparation av föreningslokalen.
2008 Postfack vid entrén i trapphuset.
2009 Ny ventilation 111-113
2010 Nya carportar med motorvärmarstyrning
2011 Ny ventilation 105-109. Nya källarfönster. Renovering av tvättstugor och torkrum.
2013 Ny el draget i vind, källare och i trapphus.
2014 Relining under källarplattan.
2015 Nytt tak Östra Nygatan 113
2016 Nytt tak Östra Nygatan 111
2017 Målning av källarutrymmen
2018 Dränering 106 och 108 norra sidan. Dränering 107 östra sidan
2018/19 Slutfört renovering och utbyggnad av balkonger.

Just nu planeras det att bygga fler parkeringsplatser.
Dessa kommer att finnas vid Östra Nygatan 111. Detta beräknas ske under -21
Övrigt
TVÄTTSTUGA
Utrustade med tvättmaskin och torktumlare samt torkrum och mangel finns i källaren Storgatan 107 och Nygatan 106, 108 och 113.
Bokning av tvättid görs på särskild lista vid respektive tvättstuga.

BASTU
Omklädningsrum och duschrum finns i källaren Storgatan 109. Bastutider bokas på lista vid bastudörren. Lägenhetsnyckeln passar till dörren i hörnet mellan Storgatan 109 och Nygatan 108.

HOBBYRUM
Finns i källaren på Storgatan 105. Nyttja hobbyrummet till att måla och göra mindre snickeriarbeten etc.

VÄVSTUGA
Finner ni källaren på Storgatan 109.

FÖRRÅD
Det finns förråd som hör till varje lägenhet.
Två lägenhetsförråd finns, varav ett stort kallförråd på vinden och ett mindre i källaren.

Karta

Älvsbacka SKELLEFTEÅ

Östra nygatan 106B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg