Skärgårdsdröm i soligt söderläge – havsutsikt, bastu & badtunna vid Ingaröfjärden

Välkommen till ett unikt skärgårdsboende i bästa söderläge, där den storslagna utsikten över Ingaröfjärden och den sena kvällssolen skapar en magisk inramning året om. Här erbjuds ett charmigt enplanshus som ursprungligen uppfördes som fritidshus och med tiden byggts ut till ett trivsamt permanentboende – en plats som passar lika bra för avkopplande helger som för ett liv nära naturen året runt.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med en avskild sovrumsdel och generösa sociala ytor som öppnar upp mot det stora trädäcket. Samtliga byggnader binds samman av rymliga soldäck som skapar fantastiska miljöer för umgänge, långa middagar och avkopplande dagar i skärgårdsmiljö.

Det välutrustade gästhuset har indraget vatten, trinettkök och stora skjutbara glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute samtidigt som den rogivande havsutsikten blir en naturlig del av vistelsen. Intill ligger det smakfulla bastuhuset med relaxdel, dusch och bastu. Härifrån tar du dig vidare till den vedeldade badtunnan – en självklar plats att njuta av under stjärnklara kvällar, oavsett årstid.

Den generösa naturtomten om 4 938 kvm bjuder på en härlig variation av berg i dagen, plana gräsytor för lek och spel samt ett insynsskyddat läge där omkring tre fjärdedelar av tomten gränsar mot allmänning. Fastigheten är belägen längst in på en lugn återvändsgata med grusväg fram till huset och en nybyggd carport vid Olgas väg.

Via trappan som leder från Olgas väg ner till Ingaröfjärden når du samfällighetens brygga – perfekt för båtlivet eller för en kort promenad i morgonrock till ett uppfriskande morgondopp.

Här lever du med naturen precis utanför dörren. Plocka blåbär bakom husknuten, leta kantareller i skogen eller skörda rabarber och röda vinbär från den egna trädgården. Det här är ett skärgårdshem att längta till – och att trivas i – under årets alla årstider.

Information om byggnaden

Fastigheten erbjuder idag en total bostadsyta om cirka 129 kvm i ett fantastiskt läge. Det är dock viktigt att känna till att den angivna arean grundar sig på en äldre utbyggnad som idag är preskriberad. Det innebär att byggnaden får stå kvar i sitt nuvarande utförande och att ytan är juridiskt skyddad från rivningskrav. Om huset däremot rivs för att ge plats åt en ny byggnad prövas nybyggnationen enligt gällande detaljplan, vilket sannolikt innebär att ett nytt hus inte kan uppföras med motsvarande storlek. Detta är därför ett utmärkt tillfälle för dig som vill bevara, renovera eller utveckla det befintliga huset invändigt och samtidigt ta tillvara på det fantastiska läget.

Säljaren berättar

När vi fick möjligheten att köpa huset föll vi direkt för den fantastiska utsikten och den frihetskänsla som platsen erbjuder. Här kan vi njuta av morgonkaffet på däcket, blicka ut över Ingaröfjärden och röra oss ostört på den stora tomten. En av våra favoriter är att ta badrocken och promenera ner till bryggan för ett morgondopp.

Husets planlösning med generösa umgängesytor och den inglasade delen av altanen, som förlänger utesäsongen, har passat oss perfekt. Här har vi firat student, bröllop och många andra minnesvärda stunder med familj och vänner. Den separata sovrumsdelen gör också att den som vill sova ostört kan göra det.

Gästhuset och bastuhuset har varit en stor tillgång. De har gett familj och vänner ett eget boende och även fungerat för uthyrning när vi önskat.

Vi har trivts fantastiskt bra här i åtta år och trodde att vi skulle bo kvar längre. Men nu känns huset och tomten lite för stora för oss, och vi vill lämna över detta fina skärgårdshem till någon som kan skapa lika många härliga minnen som vi har gjort. Under vår tid har vi löpande moderniserat huset, samtidigt som det fortfarande finns möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel.

Hälsningar,
Susanne & Jan

Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mera information.

Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden?
Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms eller mail där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men där får du även tillgång till viktiga dokument såsom ev besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Dokumenten finns här pga av GDPR. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden.