230
MED8A8ED57937C1483A84ACE6E28629AA8F

Nystadsgatan 6 1tr Akalla, KISTA

Akalla, KISTA

Nystadsgatan 6 1tr


PRIS1 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

73 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

823

MÅNADSAVGIFT

4 710 kr

BYGGÅR

1976

PRIS

1 795 000 kr

- Låg avgift
- Renoverat badrum (2021)

- Välkomna till denna fina 3:a i den stabila och populära förening Brf NyStad med en väldigt låg belåningsgrad om 1.195 kr/kvm (2021). Genomgående snygga bruna golv samtliga rum. Ett stort och lyxigt badrum med plats för tvättmaskin. Inglasad balkong i soligt västerläge mot föreningens mysiga innergård med lekplatser och radhus.

Utöver en optimal lägenhet bor du i en av de bättre föreningarna i området som utmärker sig genom gott engagemang, låg belåningsgrad och löpande underhåll! Värt att nämna är den låga avgiften som ger utrymme till mer nöje för pengarna för dig som boende.

Bostaden är belägen i ett optimalt läge med närhet till allt du behöver, på knappa minuten når du din närmsta matbutik LIDL samt Akallas tunnelbana som på ca 20 minuter tar dig in till citylivets puls. Utöver det erbjuder Akalla Centrum ett gediget utbud i service, flertal matbutiker samt restauranger, pubar och goda kommunikationer.

För den aktiva har du ishall, badhus och en fotbollsplan ett stenkast bort, du är även granne med det natursköna Järvafältet som skänker vacker grönska och harmoni med alla härliga promenadslingor och fina cykelvägar. Intill området finner du Akalla by med sina fina gamla gårdar, fritidsverksamhet, minigolfbana och 4H gård. Populära handelsplatsen Barkarby ligger endast 6 minuters bussfärd ifrån och Kista når du på 3 minuter med tunnelbanans blå linje.

Varmt välkomna till Nystadsgatan 6 önskar din lokala mäklare David Chamaon!

Bilder

MED8A8ED57937C1483A84ACE6E28629AA8F
MED7CA97C683AFD4F23860BD136EF8482DC
MEDD93CC172DB0146EF972A9D847896B706
MED4F887B1DBC72477CAA2CF0B580D1B297
MED6D0B9FA55D764DCDA94DB0CAAFBBA6C5

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

73 kvm

LÄGENHETSNUMMER

823

VÅNING

1 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 710 kr

BYGGÅR

1976

PRIS

1 795 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Bebyggelsen för Akalla, Kista och Husby kom till efter en nordisk idétävling som anordnades 1966, detaljplanen färdigställdes 1969 och utbyggnaden genomfördes 1972-1977. Planen bygger på en likartad stadsstruktur i långa band med centrumanläggning och höghus i anslutning till tunnelbanestationerna. Bland arkitekterna fanns VBB, FFNS med arkitekt Lars Bryde och fastighetskontorets egen arkitektavdelning. Inom stadsdelen finns fyra skolor, ett bibliotek samt Akalla kyrka.
Akalla domineras av de arton höghus som står på rad rakt igenom området. På södra sidan av de höga husen ligger centrum längs Sibeliusgången och på norra sidan höghusen finns lägre hus som bildar storgårdar med små skogsdungar och lekparker. Sydväst om Sibeliusgången finns det en del radhus och parhus. Genom dessa hus går den långa backen Slingerbulten, som slingrar sig igenom husen. Söder om Akalla intill Järvafältet ligger Akalla by som består av äldre bevarad bebyggelse. Här finns bland annat bebyggelse från 1600-talet. Gården hålls levande med hjälp av 4H. På båda sidor om Akalla by finns det radhusområden. I samband med utbyggnaden av Akalla på 1970-talet uppfördes Akalla värmeverk för att försörja stadsdelen med fjärrvärme. Akalla värmeverk drivs idag av Fortum Värme.
På Järvafältet finns ett koloniområde, samt Hästa gård som är Stockholms kommuns sista fungerade jordbruk. På Hästa gård hölls Stockholms Stads fårhjord, som populärt kallades "Kungens får" fram till att Staden avvecklade sin fårhållning. Mangårdsbyggnaden restes på 1700-talet.
Stockholms stadsmuseum har bedömt att Akalla är en av de mest intressanta stadsdelarna från miljonprogrammets epok ur en kulturhistorisk synvinkel. Bidragande till detta är den tidstypiska och goda planeringen, samt en ofta högkvalitativ, mycket medveten, arkitektonisk utformning.

KOMMUNIKATION

Från Akalla tar du dig enkelt till Stockholms centralare delar med tunnelbanans blå linje. Akalla till T-centralen tar 21 minuter. Blå linjen kommer att förlängas från Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca år 2026. Från Akalla finns goda bussförbindelser till Järfälla, Sollentuna, Spånga och Västerort.

NÄRSERVICE

Akalla centrum erbjuder en stor matvarubutik i form av Lidl. Här finns även mindre livsmedelsbutiker med orientaliska inslag. I centrumet finns även restauranger, pub, tobaksbutik, frisör, trafikskola, etc.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,00953 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,07878 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

55 037 kr Nettoskuldssättningen är beräknad på andelstalet för Andel i förening.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus med hiss

BYGGNADSÅR

1976

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-09-05

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

144 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

2+1 glas

Förening

NAMN

Brf Nystad

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

89

VARAV HYRESLÄGENHETER

3

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

EKONOMI

Månadsavgiften kommer att höjas med 12,5% from 2023-04-01.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

OM FÖRENINGEN

Brf NyStad bildades 2002-2003 och innefattar 89 lägenheter och en lokal. Byggnaderna är uppförda 1974-1976 i ett flerfamiljshus samt 4 radhuslängor. Föreningen har en tvättstuga samt cykelförråd på Nystadsgatan 8-10. Alla lägenheter har ett källarförråd.

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till fibernätet där Telenor är leverantör av internet. Det finns även uttag i varje lägenhet till Tele2 som tillhandahåller tjänster för TV och bredband. Det är upp till varje bostadsrättsinnehavare att teckna avtal för tv och internet.

PARKERING

Det finns ett parkeringshus på granngatan Saimagatan, där föreningens medlemmar får hyra parkeringsplatser. Parkeringshuset erbjuder uteplatser samt garageplatser. Detta administreras av SvenskaBostäder, telefonnummer 0771-318 318. Kontakta dem för aktuella priser och köstatus.

Karta

Stockholm Akalla

Nystadsgatan 6 1tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg