KarriärOm oss
230
MED3D59A6FC751A47619C420961A1CC1F27
Boka visning

Nya Tanneforsvägen 82 Tannefors, LINKÖPING

Budgivning
Till mäklarkontoret
Budgivning pågår

Tannefors, LINKÖPING

Nya Tanneforsvägen 82

Högsta bud: 1 850 000 kr
Utgångspris: 1 875 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

63,5 kvm

VÅNING

5 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

37

MÅNADSAVGIFT

4 123 kr

BYGGÅR

1991

PRIS

1 875 000 kr utgångspris

Välkommen att besöka denna välplanerade och hemtrevliga tvårummare i populära Tannefors! Här tar du hissen högst upp i huset till våning 5 och möts av 63,5 välplanerade kvm med ett luftigt balkongläge i sydvästlig riktning med Stångån och grönskande natur i sikte. Vackra och sköna omgivningar runt Stångån med strandpromenaden och Tanneforsslussen, bekvämt avstånd till affärer, bagerier, restauranger samt bra bussförbindelser.

Intertiört disponeras bostaden med ett rymligt kök med plats för matbord, ett luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp och direkt access till balkong i soliga sydväst, ett helkaklat och rymligt badrum med skön golvvärme och bekväma tvättmöjligheter i tvättmaskin, samt en luftig hall med avhängningsyta för ytterkläder innanför ytterdörren. I lägenheten finns ett rymligt inomhusförråd och bekvämt utanför ytterdörren i trapphuset finner du lägenhetens externa vindsförråd. Markiser finns i både vardagsrum, sovrum samt på balkongen.

Här bor du i en stabil HSB-förening där föreningen äger marken och har mycket god ekonomi, upphandlad gemensamhetsel samt gott underhåll. Föreningen erbjuder medlemmarna flertalet faciliteter så som, övernattningslägenhet med 4 bäddar (150 kr/natt), samlingslokal, bastu, gym, tre gemensamma tvättstugor samt en hobbylokal.

Välkommen att boka in dig på visning!

Budgivning

Högsta bud: 1 850 000 kr
Budstart: 1 850 000 kr
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Bevaka slutpris

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
1 850 000 kr12023-05-26 15:45

Ansvarig mäklare

Ronja Westh

Ronja Westh

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED3D59A6FC751A47619C420961A1CC1F27
MED5275F188806D49C3B0A300A3EAEAB1B8
MED9CC663370A2C4F3DB9CB69226AE37C64
MED2F8DD8ACFC99463F9B7C0572D30C5811
MED514236D931C74DBCB8AE4A047445A4A8

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

63,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

37

VÅNING

5 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 123 kr

BYGGÅR

1991

PRIS

1 875 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Välkomnande och luftig hall med praktiskt klinkergolv och målade väggytskikt. Avhägningsyta för ytterkläder strax innanför ytterdörren.

INOMHUSFÖRRÅD/ KLÄDKAMMARE

Rymligt inomhusförråd/ klädkammare som ger mycket goda förvaringsmöjligheter.

KÖK

Ljust och hemtrevligt kök med gott om förvaringsmöjligheter och vitt kakel ovanför laminatbänkskiva. Kökets maskinella utrustning består av diskmaskin, kyl/frys samt fläkt ovanför spishäll/ugn.

VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL BALKONG

Luftigt och ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från fint fönsterparti Här finns plats för både soffgrupp, tv-möbel och matsalsbord. Från vardagsrummet nås direkt access till den trevliga balkongen praktiskt utrustad med markis.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och målade väggytor. Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Markis finns.

BADRUM MED TVÄTTMASKIN

Helkaklat badrum som renoverades i sin helhet under 2019. Skön golvvärme och duschhörna bakom vikbara duschväggar av glas, spegelskåp ovanför handfat i kommod, wc-stol samt handdukstork. Bekväma tvättmöjligheter i toppmatad tvättmaskin.

Om området

Centralt i Linköping precis vid det populära promenadstråket längs med den vackra Stångån hittar du Tannefors. Området är trots det centrala läget avskilt och lugnt. Tannefors kommer under den kommande tiden växa avsevärt då Linköpings kommun tagit beslut om att flytta tågstationen och godkänt flera byggnationer av bostäder, kommersiella fastigheter samt nytt vägnät. Framtiden medför att Tannefors kommer bli ännu mer attraktivare. Området har redan idag gott om butiker och service. Med ca 10 min promenad finns citykärnans breda utbud av butiker, affärer, sportaktiviteter och nöjen.

KOMMUNIKATION

Flertal busslinjer inom kort avstånd.

NÄRSERVICE

I Tannefors finns stort utbud av diverse affärer, restauranger, apotek, vårdcentral, bageri mm.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,9655 %

Ekonomi

EL

5 400 kr

FÖRSÄKRING

2 640 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

8 040 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Uppgifterna är lämnade av säljaren och kan komma att variera.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

335 166 kr Beräkningen är gjord och baserad på senaste tillgängliga årsredovisning, år 2022. Upplåning per kvadratmeter: 5 278 kr/kvm.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljsfastighet

BYGGNADSÅR

1991

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-12-16

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

120 kWh/m² och år

Förening

NAMN

HSB Brf Konstnären

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

78

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring.

OM FÖRENINGEN

Föreningen bildades 1987, var inflyttningsklar 1991 och består av 78 bostäder med adresser Nya Tanneforsvägen 80-88.

På skolhusets tak finns 176 solpaneler installerade om 100 x 165 cm vardera med en totalyta på 290 kvm och en förväntad årsproduktion på ca 42 - 44 000 kWh.

Brf Konstnären ligger i stadsdelen Tannefors invid Stångån. Östra Strandpromenaden går utmed ån och är ett fint och populärt promenad- och rekreationsområde ungefär 15 minuters promenad från centrum.

I Tannefors finns ett utbud av bl.a. livsmedelsaffär, caféer, konditorier, restauranger och apotek. Linköpings största privata arbetsgivare Saab ligger på bekvämt promenadavstånd. Fritidshem och skola finns alldeles i anslutning till Konstnären.

Mer information finns på föreningens webbsida: www.konstnaren.se

TV OCH BREDBAND

TV via Tele2 (grundutbud ingår i avgiften).

Föreningen har idag två olika nät indragna till varje lägenhet för att erbjuda alternativ för bredband och telefoni. Det är Tele 2 och kommunens stadsnät.
Föreningens avtal med Tele 2 innebär att bredband, telefoni bas och ett grundutbud av TV ingår. Den förbindelse som ingår i bredbandet är 100 Mbit nedströms och 10 Mbit uppströms.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns flera gemensamma lokaler som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Vissa av lokalerna måste bokas. Det finns övernattningslägenhet med 4 bäddar (150 kr/natt), samlingslokal, bastu, gym, tre gemensamma tvättstugor samt en hobbylokal och ett pingisrum.

PARKERING

Parkering och garage finns att hyra via Dukaten för 400 kr/mån vid Gamla Tanneforsvägen.
På gården finns några få avgiftsbelagda p-platser mer för gäster och tillfällig parkering.

ÖVRIGT

Ett förråd tillhör lägenheten (i källare eller på vind). Föreningen har individuell mätning och debitering av el, just nu 2,25 kWh.

Karta

Linköping Tannefors

Nya Tanneforsvägen 82

Boendekalkyl

Ronja Westh

Ronja Westh

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2302