230
MEDE3EA8C65D9BB489D84C9F4546E6D91C3

1-PLANSRADHUS I PRYSSGÅRDEN!Norrgårdsvägen 139B Pryssgården, Norrköping

Pryssgården, Norrköping

Norrgårdsvägen 139B


PRIS (utgångspris)2 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Tomträtt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

90 kvm

TOMTAREA

303 kvm

BYGGÅR

1958

DRIFTSKOSTNAD

3 755 kr/månad

PRIS

2 295 000 kr utgångspris

1-PLANSRADHUS I PRYSSGÅRDEN!

Ett funktionellt hus med allt samlat på ett och samma plan. På bostadens 90 kvm har du två sovrum, varav ena sovrummet med en klädkammare i anslutning. Det finns ett helkaklat badrum med dusch, en praktisk hall med två garderober där du kan förvara ytterkläder och skor. Vardagsrummet har ett stort fönsterparti samt utgång till det inglasade uterummet som även leder till uteplatsen. Köket har nödvändig utrustning för matlagningen och matplats.

Trädgården består av en slät gräsmatta, delvis stenbelagd och växter/odlingar. Växthus i anslutning till uteplatsen och uterummet. Asfalterad carport på husets framsida.
Här får du möjligheten att antigen bara flytta in och njuta av husets charm eller låta fantasin flöda och renovera för att sätta din egna prägel.

Bo med ett kanonläge i Pryssgården med lagom avstånd till Eneby centrum, där du har flera matbutiker, pizzeria, frisör, bibliotek m.m. Härifrån kan du smidigt ta buss eller spårvagn till önskad destination. För större utbud av butiker och shopping ligger Ingelsta området 8 minuter bort med bil.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka in visning.
Andreas Söderstam 0766-23 77 63

Bilder

MEDE3EA8C65D9BB489D84C9F4546E6D91C3
MEDABF2AE4E712A48F78DB3C14FDD151DF6
MED1ACC037DDD4146A4921D71F84245F46C
MEDC5E33443EA374E2A84D8FDCEBF03D887
MEDA375C2D769EF4A3195B78A287810C4D7

Planritningar

Norrgårdsvägen 139B

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Tomträtt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

90 kvm

TOMTAREA

303 kvm

BYGGÅR

1958

DRIFTSKOSTNAD

3 755 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till uterummet.

UTERUM

Inglasat uterum med stengolv och träpanel på väggarna. Skjutdörrar. Utgång till uteplatsen samt växthuset.

HALL

Hallen har klinkergolv och tapetserade väggar. Två garderober.

KÖK

Vit luckor och lådor samt träbänkskiva med kakel ovanför. Klinkergolv och tapetserade väggar. Här finns utrustning såsom kyl/frys, ugn, mikro, induktionshäll och fläkt.

SOVRUM

Sovrummet har parkettgolv och tapetserade väggar. Vinkel i rummet, garderober samt en klädkammare i anslutning.

KLÄDKAMMARE

Plastmatta, målade väggar och garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum. Uppbyggd dusch med skjutdörrar. Wc, handfat, spegelskåp och tvättmaskin. Fint ljus via takfönster.

RUM/PASSAGE

Laminatgolv och målade väggar.

GROVANTRÉ

Rummet har parkettgolv och tapetserade väggar. Groventré.

SOVRUM

Sovrummet har laminatgolv och tapetserade väggar.

GARAGE

Klinkergolv, delvis målade väggar och delvis kakel eller träpanel.

JORDKÄLLARE

Betonggolv och vitmålade betongväggar. Trapp ned via framsidan.

Om området

Pryssgården är en stadsdel i Norrköping med enfamiljshus byggda under 1920-30-talet och framåt. Ett lugnt och barnvänligt område med Himmelstalundsfälten strax söder om området. Här bor du med närhet till Himmelstalundsbadet och och några minuter från Ingelsta shoppingcenter med all tänkbar service.

KOMMUNIKATION

Goda kommunikationsmöjligheter med spårvagn samt buss.

NÄRSERVICE

I Eneby centrum finns mataffärer, banker, apotek, pizzeria, blomsterhandel, frisör och skomakare.
Flera förskolor och skolor finns i närområdet, i Pryssgården finner du förskolan Lövkojan och grundskolan Kyrkskolan.

PARKERING

I Pryssgården parkerar du fritt på gatorna.

Ekonomi

EL

10 855 kr

UPPVÄRMNING

27 400 kr

RENHÅLLNING

3 172 kr

FÖRSÄKRING

3 631 kr

TILLKOMMANDE KOSTNAD, TOMTRÄTTSAVGÄLD

14 753 kr / år

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

45 058 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Uppvärmning gäller även vattenförbrukning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Gavelradhus 1-plan

BYGGNADSÅR

1958

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 2018

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme (luftburen), Luft/luft VP

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-08-25

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

149 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Platta på mark, Okänd (Tillbyggnad)

STOMME

Betong/lättbetong

FASAD

Puts, Plåt, Träpanel stående

FÖNSTER

Isoler 3-glas, 2-glas kopplade

TAK

Papp

FASTIGHETSBETECKNING

Dillen 1

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 031 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 018 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

37 900 kr

Tomt

AREAL

303 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1957-06-03) Stadsplan (1954-04-08)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PARKERING

Carport intill huset.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Tillträde Mm
Förmån: Avtalsservitut Centralvärme Mm, 0581KIM-08/1031.1
Förmån: Avtalsservitut Centralvärme Mm, 05-IM1-57/3100.1
Förmån: Avtalsservitut Centralvärme Mm, 05-IM1-57/3107.1
Förmån: Avtalsservitut Centralvärme Mm, 05-IM1-57/3114.1
Förmån: Avtalsservitut Centralvärme Mm, 05-IM1-57/3117.1
Förmån: Avtalsservitut Centralvärme Mm, D201700484510:4.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 05-IM1-57/3116.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 05-IM1-57/3119.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, D201800234546:3.1
Förmån: Avtalsservitut Tillträde M M, D201900355094:3.1
Förmån: Avtalsservitut Tillträde M M, D202100270805:3.1
Förmån: Avtalsservitut Tillträde Mm, 0581KIM-06/49677.1
Förmån: Avtalsservitut Tillträde Mm, 0581KIM-07/11077.1
Förmån: Avtalsservitut Tillträde Mm, 05-IM1-57/3092.1
Förmån: Avtalsservitut Tillträde Mm, 05-IM1-57/3096.1
Förmån: Avtalsservitut Tillträde Mm, 05-IM1-57/3103.1
Förmån: Avtalsservitut Tillträde Mm, 05-IM1-57/3110.1
Förmån: Avtalsservitut Tillträde Mm, D201700236971:4.1
Förmån: Avtalsservitut Tillträde Mm, D201700347336:4.1
Förmån: Avtalsservitut Tillträde Mm, D201700481884:3.1
Förmån: Avtalsservitut Tillträde Mm, D201700529719:3.1
Förmån: Avtalsservitut Tillträde Mm, D201700554341:3.1
Förmån: Avtalsservitut Tillträde Mm, D201700569296:3.1
Förmån: Avtalsservitut Tillträde Mm, D201700582086:3.1
Förmån: Avtalsservitut Tillträde Mm, D201800356005:4.1
Förmån: Avtalsservitut Tillträde Mm, D202000090548:3.1
Förmån: Avtalsservitut Tillträde Mm, D202000248950:2.1
Förmån: Avtalsservitut Tillträde Mm, D202100154141:2.1
Förmån: Avtalsservitut Tillträde Mm, D202100498701:3.1
Förmån: Avtalsservitut Tillträde, D201700535239:3.1
Förmån: Avtalsservitut Värmeanläggning,Vattenanläggning, D201700368508:4.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 05-IM1-57/3108.1
Last: Avtalsservitut Tillträde Mm, 05-IM1-57/3087.1

Karta

Norrköping Pryssgården

Norrgårdsvägen 139B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg