230
MED00C23E9864F74DDAA6457B48FD237CB6

Kochska Villan - en patriciervilla mitt i Klippans centrum!Norra Skolgatan 1 Klippan, Klippan

Klippan, Klippan

Norra Skolgatan 1


PRIS1 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

170 kvm

TOMTAREA

322 kvm

BYGGÅR

1929

DRIFTSKOSTNAD

1 907 kr/månad

PRIS

1 995 000 kr

Kochska Villan - en patriciervilla mitt i Klippans centrum!

Denna trevliga patriciervilla representerar en perfekt kombination av tidlös och modern komfort. Med sitt centrala läge i eftertraktat kvarter, når man snabbt affärer, service och kommunikation.
Villan som är uppförd i 1,5 plan med källare är fördelad med 6 rum varav 3-4 sovrum. Vardagsrum och allrum på entrévåningen med fint golv av fiskbensparkett. Modernt kök med öppet mot matplats och vardagsrum. Badrum med kakel & klinker, WC, dusch och handfat. Ovanvåning med 3 rymliga sovrum samt ett genomgångssovrum. Badrum med WC, handfat och badkar. Här finns också tvättmaskin och torktumlare. Stor källare med stenmaterial som förberetts för att inredas för hobby och aktivitet. Utomhus finns ett stort trädäck, parkeringsplats och garage. Detta är villan för dig som inte är intresserad av en stor trädgård utan hellre njuter av villans tidstypiska inre charm!

Bilder

MED00C23E9864F74DDAA6457B48FD237CB6
MEDAB10669EFD274021A050C60D063BE588
MED9BEDA4246CC4459BACFC199B36ABE05B
MED464F308A8C1243C5AEB91EBEE7D381B9
MED99B6D38FC6C94B078662C5A4FE272B78

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

170 kvm

TOMTAREA

322 kvm

BYGGÅR

1929

DRIFTSKOSTNAD

1 907 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÉVÅNING

.

ENTRÉHALL

Entréhall med klinkergolv och dubbeldörrar mot hallrummet.

TRAPPHALL

Trapphall med vitmålat trägolv. Trappa till ovanvåning och källare.

BADRUM

Badrum med kakel och klinker, WC, handfat och dusch.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och fönster mot gatan.

ALLRUM/VARDAGSRUM

Tilltaget allrum med fiskbensparkett och braskamin.

MATPLATS

Stor matplats med fiskbensparkett, altandörr, öppet mot köksavdelningen.

KÖK

Kök med klinkergolv, vita luckor och ekskiva. Kyl/frys, spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och diskmaskin.

HALLRUM

Hallrum med ekparkett och garderob.

OVANVÅNING

.

SOVRUM

Tilltaget sovrum med ekparkett mörkmålade väggar. Ingång till genomgångsrum.

GENOMGÅNGSSOVRUM

Rum utan fönster som förbinder 2 sovrum med varandra.

SOVRUM

Stort sovrum med ekparkett och ljusmålade väggar.

SOVRUM

Sovrum med ekparkett, ljusa väggar fönster mot söder samt takfönster.

BADRUM

Badrum med plastmatta, våtrumstapet, badkar, WC, handfat, tvättmaskin och torktumlare.

KÄLLARE

4-5 rum som nyligen rensats från sina ytmaterial där väggar och golv renskrapats från betong och cement. Här får din fantasi bestämma hur du önskar inreda dessa utrymmen.

Om området

Familjebeläget område med bra förbindelser. I Klippan arbetar man ständigt med att föra utvecklingen och det lokala utbudet framåt. Det finns flera förskolor utspridda i kommunen varav en är helt nybyggd (hösten 2020). Kungsfiskareskolan, som är belägen på Öster, är en helt nybyggd skola som stod klar inför skolstarten HT 2021 (åk F-6). Utöver detta finns Sågen – möjligheternas hus som inrymmer ett flertal idrottsföreningars verksamheter. Det finns även nybyggd skatepark, parkour, padelhall mm.

KOMMUNIKATION

Tåg- och bussförbindelser.

NÄRSERVICE

Här finns två handelscentrum, dels i centrum, dels i ”Tullssons-huset” som innehåller ett 10-tal butiker med varierat utbud. Butikerna i Klippan är väldigt måna om sina kunder och erbjuder service utöver det vanliga.

ÖVRIGT

Söker du en härlig naturupplevelse så finns det många härliga områden att utforska! Tex ta en promenad runt Vasasjön, besöka Vedby strövområde eller Skäralid med sin nationalpark.
Gillar du att spela golf så erbjuder Ljungbyheds GK en fin 18-håls bana. I Elfdalen kan du ta flera olika slingor utmed Bäljane Å, träna på utegymmet eller låta hunden leka i hundrastgården.

I Klippan finns S:t Petri kyrka som är internationellt känd bland världens arkitekter. Här finns också Klippans Yllefabrik (grundades 1879) som exporterar sina varor till över 30 länder och har fler än 200 återförsäljare i Sverige.

Ekonomi

EL

5 500 kr

VA

3 878 kr

UPPVÄRMNING

13 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

22 878 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 888 kr / år

KOMMENTAR

Fjärrvärme ca 12 MWh/år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1929

UPPVÄRMNING

Vattenburen fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-09-20

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

116 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

88 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

320 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källargrund

GRUNDMUR

Betongsten

STOMME

Tegel

FASAD

Puts

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Skölden 27

ÖVRIGA BYGGNADER

Fristående garagebyggnad.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 185 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

967 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 488 000 kr

Tomt

AREAL

322 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (1991-04-10)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Område, 1276-688.1
Last: Officialservitut Vattentäkt, 1276-688.2

Karta

Klippan Klippan

Norra Skolgatan 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg