Välhållen 1½-plansvilla med äldre charm – centralt i Kvidinge

Välkommen till Norra Järnvägsgatan 8 – en trivsam villa med mycket karaktär, uppförd 1915 och belägen på en friköpt tomt om 759 m². Huset erbjuder 146 m² boarea fördelat på rymliga sällskapsytor och flera möjliga sovrum – ett hem med goda ytor för både vardagsliv och familjeliv.

Interiört möts du av ljusa rum med fina trägolv, spegeldörrar, högt i tak och stora fönsterpartier som ger gott ljusinsläpp. Köket har klassisk inredning med goda arbetsytor, och badrummet är funktionellt med äldre standard. I flera rum syns tidstypiska detaljer bevarade, vilket ger bostaden en varm och genuin känsla. Bland annat en vacker kakelugn och en gjutjärnskamin från Husqvarna, som både höjer mysfaktorn och ger extra värme.

Villan värms upp med luft/luft-värmepump och har fiber indraget. Energianvändningen är ca 12 300 kWh/år (energiklass F). Ett generöst garage ger gott om plats för bil, hobby eller förvaring. Tomten har en härlig, naturlig växtlighet med bland annat äppelträd, sparris och bärbuskar.

Fastigheten ligger centralt i Kvidinge med närhet till Pågatåget, som enkelt tar dig till Helsingborg eller Kristianstad. Här finns även matbutik, skolor och annan närservice inom gångavstånd. Sommartid är friluftsbadet ett uppskattat utflyktsmål.

Detta är ett hus för dig som uppskattar äldre byggnation med själ – med potential att sätta din egen prägel. Välkomna att boka in er på visning eller kontakta ansvarig mäklare med anmälan av ert intresse.