KarriärOm oss
190
MED4E31E00262A34583A89D8088A8EFA624

Drömmer du om ett boende på landet? Se hit!Norra Drängsmark 73 Drängsmark, Kåge

Kommande®

Drängsmark, Kåge

Norra Drängsmark 73


PRIS (utgångspris)4 275 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Gård/Jordbr/Skog

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

175 kvm

BIAREA

12 kvm

TOMTAREA

5 ha

BYGGÅR

1920

DRIFTSKOSTNAD

2 414 kr/månad

Drömmer du om ett boende på landet? Se hit!

Önskar du dig en fastighet som skänker lugn och harmoni i sinnet för barnfamiljen, men med som även kan bistå med oändliga möjligheter för dig med jakt/friluftsintresse, djurhållning, trädgårdsodling, skog/entreprenörer. Möjligheterna är många på denna fina fastighet, helt enkelt ett unikt tillfälle att förvärva en bit av Sverige med idylliskt boende nära naturen. Fastigheten ligger för närvarande under avstyckning och kommer när avstyckningen är genomförd innehålla cirka 5 hektar mark.

Du kliver in i en trevlig hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder. Rakt fram finner du ett renoverat badrum med dusch. Direkt till vänster från hallen finner du det stilfulla köket. Här finns det gott om plast för en matgrupp samt att du kan njuta av lugnet framför den öppna brasan. Intill köket finner du den stora matsalen men dubbeldörrar in till vardagsrummet som bringar ett fantastisk ljusinsläpp och utsikt över ängarna i söder.

En trappa upp finner du 4 ordentliga sovrum, en mindre WC samt en stort allrum som fritt går att använda utifrån behovet. Även här är det en öppen spis för mysfaktor.
Bostadshuset har under senaste år/åren genomgått omfattande renoveringar och håller god och fin standard! Fastigheten bjuder även på en unik gårdsplan med såväl plana gräsytor för spel och lek som för planteringar, buskar och träd.

Fritt öppet söderläge med sol från upp till nedgång och fantastisk utsikt över ängarna.
Fina marker för möjlighet av jakt på småvilt samt älg. Blåbär, lingon, hjortron, åkerbär, smultron, hallon, svamp mm. kan plockas på fastigheten eller i dess närhet.

Byn har grundskola (förskoleklass tom. årskurs 5), två förskolor, fritidshem, tankstation för bensin och diesel, ett rikt föreningsliv och ett antal företagare.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning.

Bilder

MED4E31E00262A34583A89D8088A8EFA624
MED64643E6FF5E84B8BBD647992659725D7
MED2B8FD4198D394A1C8EDEBA5E50E74290
MED1B8CFBE832784C12896C004E96C84FC3
MED292003890A2B418DB17F335F81B5E509

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Gård/Jordbr/Skog

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

175 kvm

BIAREA

12 kvm

TOMTAREA

5 ha

BYGGÅR

1920

DRIFTSKOSTNAD

2 414 kr/månad

Om området

Välkommen till Drängsmark, byn som ligger lagom nära.
En stor tillgång i Drängsmark är naturen. De vackra tallhedarna har otaliga skogsvägar/stigar att vandra, cykla eller jogga längs. Dessutom har byn ett belyst skidspår, motionslådor med chans att vinna priser varje månad, fotbollsplaner, hockeyrink, skoterleder, badplats samt vindskydd och grillring.

KOMMUNIKATION

Till centrala Skellefteå är det drygt 2 mil och det tar bara ungefär 20 minuter med bil.

NÄRSERVICE

Byn har grundskola (förskoleklass tom. årskurs 5), två förskolor, fritidshem, tankstation för bensin och diesel, ett rikt föreningsliv och ett antal företagare.

Byggnader

FASTIGHETSBETECKNING

Drängsmark 19:1

VILLA 2 PLAN

BIAREA

12 kvm

BYGGNADSÅR

1920

UPPVÄRMNING

Jordvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-06-10

GRUNDLÄGGNING

Krypargrund

STOMME

Timmerstomme

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas fönster

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåttak, sadeltak

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Trekammarbrun 1992

TOMTBESKRIVNING

Tomtarea 2000 m².

RENOVERINGAR

1992/1993:
Totalrenoverades huset invändigt och taket byttes av entreprenör. Glaspartier på altanen och grundmur extraisolerades med cellplast och stenskivor.
2002-Togs klinkerplattor bort pga spricka och hallen fick ny golvmatta .
2010- Målades fasadpanel utvändigt
2010- Monterades väderskydd ovan skorstenen
2011-Installerades jordvärmepump i verkstad och kulvert grävdes från verkstad till huvudbyggnad, Vedpanna flyttades från huset till verkstad.
2014- Byttes entrédörr samt balkongdörr, runt fönster monterades.
2015- Renoverades badrum p.g.a vattenskada. Utfördes av Peab och underentreprenörer.
2016- Renoverades toalett övre plan, utfördes av Bad och värme.
2018- Byttes tak ovan altan.
2019- Målades fönster och altan om.
2021- Ny duschblandare av Bad & värme.
2022- Byggdes folv om i kök efter en vattenskada. Utfört av Peab. golv i matplats och vardagsrum slipades.

DJURSTALL, MASKINHALL MM, VÄRDEÅR FÖRE 1980

BESKRIVNING

Area 381 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Allmänt om fastigheten

DRIFTSKOSTNAD VILLA 2 PLAN

28 973 kr / år

DRIFTSKOSTNAD, VARAV

UPPVÄRMNING

26 150 kr

RENHÅLLNING

2 823 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

ELLEVERANTÖR

Skellefteå Kraft

ÖVRIGT

SUMMA PANTBREV

599 850 kr

TOMT

AREAL

5 ha

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Drängsmark GA:5 ändamål: Vägar, Samfällighet: Skellefteå Drängsmark S:1, Samfällighet: Skellefteå Drängsmark S:4, Samfällighet: Skellefteå Drängsmark S:8
Avtalsservitut D-2020-00059513:1
Avtalsservitut D-2021-00173054:1
Avtalsservitut Vattenledning Mm
Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 2482IM-03/17349.1
Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 2482IM-03/17350.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, D202000059513:1.1
Last: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 2482IM-03/17348.1
Last: Avtalsservitut: Vattenledning, Elledning, D202100173054:1.1

Viktiga dokument & länkar

HH Bra att veta om budgivning
HH Flyttstädning fastighet Vitec
HH Undersökningsplikt/felansvar villa
HH viktig information VILLA
Kommande

Karta

Skellefteå Drängsmark

Norra Drängsmark 73

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg