KarriärOm oss
190
MEDE36D17F8E47848919017FA8FD8AD1AFB

Trivsam lägenhet med förmånlig avgift belägen på naturnära Gräshagen!Norra Bogesundsgatan 3B Gräshagen, JÖNKÖPING

Kommande®

Gräshagen, JÖNKÖPING

Norra Bogesundsgatan 3B



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

55,5 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

08-2014-1-75-3

MÅNADSAVGIFT

2 848 kr

BYGGÅR

1956

Trivsam lägenhet med förmånlig avgift belägen på naturnära Gräshagen!

Nu har vi nöjet att presentera en trivsam lägenhet på Norra Bogesundsgatan 3B och populära Gräshagen. En fin lägenhet med väldisponerade ytor, balkong och fina detaljer samt en förmånlig avgift i en lågt belånad förening - perfekt för dig som söker ett smidigt boende på ett bra och naturnära område samtidigt som du inte väljer bort stadspulsen.

Bostaden om 55,5 kvm fördelat på två rum är belägen en halvtrappa upp, vilket gör att du inte har någon insyn samtidigt som ljuset letar sig in på ett vackert sätt och bidrar till den hemtrevliga känslan som du snabbt får här. När du kommer in i bostaden möts du av hallen med goda avhängningsmöjligheter. I anslutning till hallen når du köket där du har bevarad charm som samarbetar med fina ytor och här får du enkelt plats med en matplats för 4 personer. Rakt fram sett från hallen hittar du det helkaklade badrummet som är modernt renoverat år 2022 och för att göra vardagen enklare så finns tvättmaskin installerat, smidigt! Bostadens sovrum har goda ytor och rymmer en större säng utan problem och de inbyggda garderoberna ger gott om förvaring. Vardagsrummet är ljust och ger dig bra med sociala ytor. Här finns ett burspråk som ett vackert attribut till detta rum och ytorna ger dig plats för ett matbord där det större sällskapet kan samlas samtidigt som du får plats med en soffgrupp. Till sist har du en klädkammare i lägenheten där du kan förvara kläder, ytterkläder eller hobbyprylar på ett snyggt sätt.

Bostadsrättsföreningen HSB Narva är välskött med god ekonomi. Trappstädning och gårdsskötsel sköts av extern part. Bekvämt för dig som boende.

Området Gräshagen bjuder närhet till grönt och skönt med vacker natur. Vad sägs om Vattenledningsparken, Stadsparken och Bårarp? Vackra landskap att upptäcka och ett par smultronställen på vägen. Chokladverkstan är ett uppskattat utflyktsmål bland hagarna i Bårarp.
Närhet till livsmedelsbutik, pizzeria, skola och Jönköping City. Området är beläget endast några minuter från Jönköping City och på nära cykelavstånd till Högskolan/Jönköpings University (JU). Busshållplats på nära avstånd som trafikeras av stomlinjebuss nr 3.
E4:an når du på ett par minuter som bidrar till ett enkelt resande eller pendlande för dig som arbetar på annan ort, liksom till 40:an mot Göteborg.

Varmt välkommen att trivas på Norra Bogesundsgatan 3B och Gräshagen!

Bilder

MEDE36D17F8E47848919017FA8FD8AD1AFB
MED35991DEF51814E15B217B3E4880E3D49
MED2A55860D99B6473E810F8D5952AAB9F5
MED3E280A88C9AD4A0E884674437C13B1A1
MEDCF62753C37FF4FB08F878E533942540A

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

55,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

08-2014-1-75-3

VÅNING

1 av 4

MÅNADSAVGIFT

2 848 kr

BYGGÅR

1956

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

MÄKLAREN INFORMERAR

- Badrum renoverades 2022.
- Spis och diskmaskin i kök är bytta 2022.
- Kyl och frys är inköpta 2018.

Om området

Ett område sydväst om Jönköping. Bostadsområdet erbjuder boendemöjligheter i form av småhusområden och bostadsrätter men även hyresrätter.

Utbud på området
För den som önskar kombinera naturnära miljöer och vackra områden men ändå behålla känslan av närhet till Jönköpings innerstad och kommunikationer så är Gräshagen optimalt. Med närhet till E4: an som du enkelt tar dig ut på tar du dit snabbt från punkt A till B.

Naturnära områden
Gräshagen ligger mycket nära natursköna områden såsom Bårarp och Vattenledningsparken men likväl med närhet till Jönköpings City.

Restaurang- och caféutbud
Jönköpings City men också angränsande Torpa och Gräshagen erbjuder ett stort utbud av restauranger och caféer. Här finns både det lokala utbudet och det större och välkända. Perfekt för den som har gastronomiskt intresse. Här finns mängder med ställen att testa och återbesöka.
Även caféer finns det gott om både på väster och öster i Jönköpings City. Här finns något för alla smaker!
Lokalt på Torpa finner du även livsmedelsaffärer och mindre lokala butiker så även elaffär och skräddare. Lokalt på området finns även restauranger, frisörer, caféer och hudvårdssalong.

Kommunikation
Gräshagen erbjuder goda kommunikationsmöjligheter då området trafikeras av linjebussar som går frekvent samtliga veckodagar och helger. Från Gräshagen är det även både gång- och cykelavstånd till centrala Jönköping.

Skola och barnomsorg
Tokarp som angränsar till Gräshagen där förskolor och grundskola upp till skolår 6 finns. Då barnen kommer upp i högstadieålder erbjuds skolår 7-9 finns närmast på Torpa/Junedalsskolan eller Ljungarum/Ljungarumsskolan.
Kultur och nöjen
Jönköpings stad erbjuder mycket kultur och möjlighet att uppleva nöjen. Smålands Musik och Teater, Konserthuset, Kulturhuset och Tändsticksområdet är några av de kulturella verksamheter staden erbjuder. Nöjen som biljard, shuffleboard, minigolf, Padelarenor, hockey i Husqvarna Garden, fotboll på Stadsparksvallen med mera finns för den sportintresserade.
I Jönköping finns något för alla smaker för den som uppskattar kultur, nöjen och sport.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,66979 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,66979 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

109 539 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1956

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-06-10

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

92 kWh/m² och år

Förening

NAMN

HSB Brf Narva

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

133

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

11

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

476 kr

OM FÖRENINGEN

Brf HSB Narva i Jönköping är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningens 5 byggnader är uppförda på 1950-talet. Byggnaderna har 16 uppgångar på adresserna Fornkullegatan 2, 4, 6, 8 samt Norra Bogesundsgatan 1, 3, 5 och 7. Det är totalt 133 bostadsrätter och 11 lokaler. Lokalerna hyrs till viss del ut till företagare, en second hand butik och ett par av lokalerna används till förvaring/förrådsutrymme.

Ägandeformer:
Juridisk person: Tillåts ej.
Andelsägande: Tillåts. Exempelvis om en förälder med barn önskar samäga.

Försäkring:
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägget för föreningens medlemmar. Hemförsäkring tecknas separat av dig som boende.

Ekonomi:
Stabil förening med välskött ekonomi. Avgiftsförändringar kan komma att ske till årsskiftet men inget beslut taget ännu. Anledning av inflation och ökade kostnader generellt.

Gjorda renoveringar:
Byte av takpapp på garagen – 2020
OVK-besiktning samt mindre ventilationsarbeten - 2020
Anläggningsarbete - 2019
Byte av hygrotork torkrum och byte av tvättmaskin - 2019
Målning av källarfönster - 2018
Relining av avloppsrör källargolv till husliv - 2018
Byte av tvillingpump - 2018
Låsbyte 2016 på samtliga dörrar i föreningen
Dränering av huset på Norra Bogesundsgatan 7 - 2015
OVK, exteriör belysning utanför källardörrarna samt målning av lekutrustning och skjul - 2014
Målning av trapphus och ledbelysning - 2013
Ventilationsrengöring - 2012
Ny plåt på alla skorstenar - 2011
Stamrenovering - 2008
Nyare lägenhetsdörrar. De är nästan 30 år gamla nu
Fasad, balkonger, tak och fönster från 90-talet.
Samtliga av föreningens entrédörrar är utrustade med portkod.

Kommande renoveringar:
De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
Dränering är pågående med ett hus i taget. Planteringar och trädgård kommer att uppdateras i anslutning. Takrenovering ca. 2025 och framåt enligt årsredovisning 2021.
I övrigt inga större renoveringar planerade framöver.

Parkeringsmöjligheter:
Föreningens bilplatser utgörs av 20 garageplatser á ca 350-400 kr/mån beroende på storlek.
31 p-platser med elstolpe á ca 210 kr/mån. I dagsläget är det kö till dessa platser.
Det är avgiftsfri parkering på omkringliggande gator.

TV/bredband och telefoni:
Föreningen är ansluten till Comhem. Bredband 100/10 från ComHem ingår i avgiften samt grundutbud av tv-kanaler och anslutning till telefoni.

Gemensamma utrymmen
I källaren finns det ett cykelförråd.
I källaren till husen med adress Norra Bogesundsgatan/Fornkullegatan (L-formade husen) finns gemensamma tvättstugor, torkrum och mangelrum.
I föreningen finns ett övernattningsrum som kan hyras för 100 kr/natt i huset på Fornkullegatan 8, där finns en dubbelsäng och toalett samt tillgång till en vattenkokare.
Föreningen håller med både källarförråd och vindsförråd.

Övrigt:
Trappstädning och gårdsskötsel sköts av extern part och ingår i månadsavgiften. Bekvämt för dig som boende.

Avstämt med ordförande/styrelsen 2022-11-03.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2020
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Jönköping Gräshagen

Norra Bogesundsgatan 3B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg