KarriärOm oss
230
MED3F6F52563F8443189F64ED62DF1D4B15

Nils Kaggs gata 47E Pålsjö Östra, Helsingborg

Till mäklarkontoret

Pålsjö Östra, Helsingborg

Nils Kaggs gata 47E

PRIS4 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

123 kvm

TOMTAREA

199 kvm

BYGGÅR

1983

DRIFTSKOSTNAD

2 326 kr/månad

PRIS

4 195 000 kr

Familjevänligt vid Pålsjö Östra invid Pålsjö skog naturreservat Mycket trevligt läge. Radhus med 2 plan och två uteplatser. Garage i länga finns. Bostaden har två badrum. Bostadsområdet Pålsjö Östra, i kanten av Pålsjö skog byggdes i början av 1980-talet.
Pålsjö är ett levande, barnvänligt område där ett flertal hyresgäster har bott sedan husen byggdes i början av 80-talet.

Området ligger ca tre kilometer från Helsingborgs centrum och är samtidigt granne med Pålsjö skog som erbjuder motionsslingor, tennisbanor, fotbollsplaner, café/våffelservering och annat som gör fritiden attraktiv.

Ansvarig mäklare

Stefan Andersen

Stefan Andersen

Reg. Fastighetsmäklare

svenes
Till mäklarkontoret

Bilder

MED3F6F52563F8443189F64ED62DF1D4B15
MED1CFBBF0ECEB7442AB93535DD4733C07C
MEDAACC510F176C45C8B84472F16B29474A
MED8B05B290448C4DC7A862ABDFE8FA7D03
MEDF4B7CB7A37664D6998ECB9C2486CD02B

Planritningar

Planskiss bottenplan

Planskiss ovanvåning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

123 kvm

TOMTAREA

199 kvm

BYGGÅR

1983

DRIFTSKOSTNAD

2 326 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL:

Välkommen in till detta familjevänliga hus. Härifrån är det ingång till köket och badrum. Trappan upp till ovanvåningen når du här från hallen.

KÖK:

Kök med matplats för hela familjen. Bra med skåp och förvaring. Stommar och luckor från 2019. Väggar målade 2022. Ny kyl 2021. Spis, ugn, diskmaskin 2018.

BADRUM:

Med ingång från hallen. Badrummet har dusch, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och fönster. Tvättmaskin och torktumlare från 2021. Torkskåp från 2022.

VARDAGSRUM:

Lättmöblerat rum med trägolv. Härifrån är det ingång till sovrum 1. Från vardagsrummet är det utgång till uteplatsen/tomten.

ÖVREPLAN:

Med trappan från hallen tar du dig upp till ovanvåningen. Från hallen här uppe har du ingång till 3 st sovrum. Här finns en klädkammare som idag är omgjord och används som "kontor". Vindsluckan når du härifrån hallen.

SOVRUM:

Huset har 4 sovrum. 3 st sovrum har du här uppe på ovanvåningen.

BADRUM

Renoverat badrum 2021 med kar. Kakel, klinker, handdukstork och golvvärme.

KLÄDKAMMARE

Idag är klädkammaren omgjord till det lilla hemma-kontoret med fönster.

ÖVRIGT:

Det finns 2 uteplatser. Huset har fiber. Syllarna runt köket är bytt 2019. Trappan målades och nya golv lades på ovanvåningen 2018. Tagit bort plastmattorna 2020. Ventilation 2020. Fiber indraget 2018. Garage i länga finns. Kommunikation: Buss 3 och 6 går ofta. Ett stenkast till Pålsjöskog. Närhet till Ica Maria Staden samt Ica Ringstorp.

Om området

Mycket lugnt och trevligt med närhet till Pålsjöskog och Maria Staden

KOMMUNIKATION

Buss 3 och 6

NÄRSERVICE

Ica Mariastaden och Ica Ringstorp

PARKERING

Gratis parkering på gatan

Ekonomi

EL

9 051 kr

UPPVÄRMNING

18 857 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

27 908 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Energiförbrukning varierar beroende på hur många man är i hushållet, vilket elavtal man har och dagens varierande priser.
Energiförbrukning ser ut som följande föregående år:
El: 3562 kWh kostnad: 9051 kr
Fjärrvärme: 15694 kWh kostnad: 18857 kr

Byggnad

BYGGNADSTYP

Radhus 2-plans

BYGGNADSÅR

1983

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluft

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-08-31

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

112 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Tegel

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

FASTIGHETSBETECKNING

Skogsbrynet 132

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 629 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 589 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 571 000 kr

Tomt

AREAL

199 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PARKERING

Garage i länga

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Skogsbrynet GA:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration

Karta

Helsingborg Pålsjö Östra

Nils Kaggs gata 47E

Boendekalkyl

Stefan Andersen

Stefan Andersen

Reg. Fastighetsmäklare

svenes

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2273