230
MED5779F7D6938045A397E6955B2215A9B2

Nedre Långvinkelsgatan 31 Slottshöjden, Helsingborg

Slottshöjden, Helsingborg

Nedre Långvinkelsgatan 31


PRIS (utgångspris)2 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

74 kvm

VÅNING

4 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

210729001-1007

MÅNADSAVGIFT

4 279 kr

PRIS

2 795 000 kr utgångspris

På vackra Slottshöjden med kort gångavstånd till Helsingborgs centrum finner vi en enastående lägenhet som är full av charm och elegans. Denna underbara bostad erbjuder en optimal kombination av komfort och funktionalitet, med sina två sovrum och ett rymligt kök. Men det som verkligen sätter denna lägenhet i en klass för sig är den stora balkongen som är belägen högst upp i huset med fri utsikt. Tack vare hissen behöver du inte oroa dig för att bära tunga möbler eller matvaror upp till lägenheten. Varmt välkomna på visning!

Bilder

MED5779F7D6938045A397E6955B2215A9B2
MEDD3931C48535E4BA7A28E55B5A7CC2B9D
MEDC4763D14AC084A19B49B4EA264CEEFF7
MED8F169B4D633844DE8F8E4BF15144C4BD
MEDDF2FE86E974B4E8D8257E5D904E25195

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

74 kvm

LÄGENHETSNUMMER

210729001-1007

VÅNING

4 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 279 kr

PRIS

2 795 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

säljarens information

BALKONG

Ja

Om området

Slottshöjden är ett mycket attraktivt område strax öster om Helsingborgs stadskärna. Närheten till allt vad staden har att erbjuda, idrottsanläggning, promenadstråk, grönområden, sjukhus, butiker och restauranger.

Den norra delen av Slottshöjden vetter mot Öresundsparken och den södra mot Slottshagen vilket gör att stadsdelen erbjuder ett härligt lugn uppe på landborgen med vy ut över Öresund.

Stadsdelen består huvudsakligen av flerfamiljshus från början av 1900-talet och framåt, som kombinerats med grönområden och lekplatser som skapar en inbjudande karaktär. En gång i tiden kallades stadsdelen Möllevången, men efter en tävling i Helsingborgs Dagblad 1945 bytte den namn till Slottshöjden. En del av området ligger på de gamla befästningsverken runt Helsingborgs slott, byggda av den danska kungen Fredrik III, men Karl XI bestämde senare att de skulle rivas för att förhindra en framtida invasion från Danmark. Idag finns endast medeltidstornet Kärnan kvar i Slottshagen.

Nedre Långvinkelsgatan sammanbinder Slottshöjden med centrum som du når med endast en kort promenad. I centrum kan du ta del av stadens shoppingmöjligheter, restauranger, kultur och nöjesaktiviteter. I närheten finns också idrottsanläggningar, sjukhus, Fredrikdalsparken med friluftsteater, museum och trädgårdar samt skolor och förskolor.

KOMMUNIKATION

I området finns flertalet busshållsplatser med täta avgångstider för både stadsbussar och regionbussar. Till Helsingborg C är det drygt en kilometer där den som pendlar eller vill utforska Öresundområdet snabb tillgång till tåg-, buss- och färjetrafik.

NÄRSERVICE

Slottshöjden erbjuder bland annat närheten till livsmedelsbutik, café och skönhetssalonger.

Lägenhet

KOMMENTAR TILL ANDELSTAL

Andelsvärde: 3,39300 %

ÖVRIGT

På vackra Slottshöjden med kort gångavstånd till Helsingborgs centrum finner vi en enastående lägenhet som är full av charm och elegans. Denna underbara bostad erbjuder en optimal kombination av komfort och funktionalitet, med sina två sovrum och ett rymligt kök. Men det som verkligen sätter denna lägenhet i en klass för sig är den stora balkongen som är belägen högst upp i huset med fri utsikt. Tack vare hissen behöver du inte oroa dig för att bära tunga möbler eller matvaror upp till lägenheten.

När du kliver in i lägenheten möts du genast av en välkomnande atmosfär. Det ljusa och öppna vardagsrummet välkomnar dig med sina stora fönster som släpper in generöst med naturligt ljus. Här finns gott om plats för bekväma möbler och tv-möblemang, vilket gör det till den perfekta platsen att umgås med familj och vänner.

Köket är verkligen en kulinarisk dröm. Det är utrustat med moderna apparater och har gott om förvaringsutrymme för att rymma alla dina matlagningsredskap. Här kan du enkelt förbereda läckra måltider och samtidigt njuta av den fantastiska utsikten genom fönstret. Köket renoverades hösten 2022.

När du stiger ut på den stora balkongen möts du av en spektakulär panorama över staden. Det är den perfekta platsen att koppla av och njuta av frisk luft. Du kan inreda balkongen med utemöbler och skapa en idyllisk plats för avkoppling och sociala tillställningar.

Sovrummen är också enastående. Båda är rymliga och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng, förvaringsmöbler och personliga detaljer.

Denna härliga lägenhet med två sovrum och vardagsrum, nyrenoverat kök och en stor balkong högst upp i huset med hiss är verkligen en pärla att bo i. Dess perfekta läge, fantastiska utsikt och moderna bekvämligheter gör den till en dröm för alla som söker en elegant och funktionell bostad. Välkommen till din nya hemtrevliga oas!

Ekonomi

EL

3 600 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 600 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-10-23

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

117 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Lorden i Gränden

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

30

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

5

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

476 kr

OM FÖRENINGEN

Föreningen övertog fastigheten 1 oktober 2008 och den består av 30st lägenheter och 5st lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nyström & Partners och den tekniska av Rofast.
1988 genomfördes en större renovering av fastigheten bland annat stambyte.

TV OCH BREDBAND

Ansluten till kabelnät, bredband från Comhem

Karta

Helsingborg Slottshöjden

Nedre Långvinkelsgatan 31

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg