KarriärOm oss
230
MED94D9F1D3DE4944EB887E193BC4514D46

Underbar skåneidyll på fritt läge utanför NäsbyNäsbyborgsvägen 285 Näsby, Lövestad

Näsby, Lövestad

Näsbyborgsvägen 285


PRIS (eller högstbjudande)1 250 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

105 kvm

BIAREA

11 kvm

TOMTAREA

1 743 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

1 783 kr/månad

PRIS

1 250 000 kr eller högstbjudande

Underbar skåneidyll på fritt läge utanför Näsby

PÅSKVISNING LÖRDAGEN DEN 7/4!
Strax utanför Näsby finner vi denna välskötta och varsamt renoverade skånelänga. Bostaden är fräsch och fin. Bra planlösning med fem ljusa rum. Synliga takbjälkar, vackra golv, fina spegeldörrar, gjutjärnskamin är bara en del av detaljerna som denna hemtrevliga miljö. Praktiskt inrett kök och ett rejält tilltaget vardagsrum med plats för både familj och gäster. I uterummet njuter man av morgonkaffet från tidig vår och långt ut på hösten. Lättskött trädgård och bra pendlingsavstånd till kringliggande städer. Här har vi en bostad med hög trivselfaktor. Perfekt både till permanent- som fritidsbostad.

Bilder

MED94D9F1D3DE4944EB887E193BC4514D46
MED4C8CB0FCB52E49F7BBB5292EF0A49D51
MED014D9BF651D247A2B117F4DD52B61691
MED53EAE60F93544CC59F055BD7129EC3A1
MED783D49D13EBE4A94944FF8F31347CE42

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

105 kvm

BIAREA

11 kvm

TOMTAREA

1 743 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

1 783 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, prata med mäklaren för mer information.

HALL

Ljus och fin hall med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Vacker uppmurad gammal bakugn.

VARDAGSRUM

Mysigt rum med stämningshöjande brasa.

KÖK

Praktiskt kök med fina arbetsytor och gott om förvaring.

MATRUM

Rum med trevligt ljusinsläpp, perfekt som matrum i praktisk anslutning till köket.

ALLRUM

Ljust och härligt rum med gott om plats för soffgrupp och umgänge.

SOVRUM

Trevligt rum med utgång till uterummet.

SOVRUM

Perfekt som sovrum eller kontor.

BADRUM

Badrum utrustat med wc, handfat och dusch.

UTERUM

Förläng säsongen i detta härliga uterum!

Om området

Näsby är en mindre by på den skånska landsbygden. Här bor du i lugn och lantlig miljö med bra kommunikation. Här samsas mindre lantbruk med mysiga småhus och gårdar. Med bussen tar du dig lätt och smidigt in till Sjöbo eller Tomelilla, varifrån du sedan kan ta dig vidare till mysiga Ystad, pulserande Malmö eller studentstaden Lund. I närliggande Lövestad hittar du en trevlig dagligvarubutik. Centrala Sjöbo har ett bra utbud av butiker, flera dagligvarubutiker, restauranger och caféer.

Ekonomi

EL

14 779 kr

VA

900 kr

RENHÅLLNING

3 412 kr

SOTNING

600 kr

FÖRSÄKRING

1 700 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

21 391 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 788 kr / år

KOMMENTAR

Används endast som fritidsbostad

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1909

UPPVÄRMNING

Direkt El + kamin

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

6 862 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Gjutet/torpargrund

STOMME

Murverk/trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Eternit

FASTIGHETSBETECKNING

Näsby 24:2

ÖVRIGA BYGGNADER

Friggebod

ÖVRIGT

2008-2009 Har bostaden renoverats med
Ny fasadpanel
Nya fönster och dörrar
Förstärkt alla takbjälkar
Byggt veranda
Byggt Friggebod med isolerat golv

Löpande underhåll med bland annat målning både inne och ute

Förra ägaren
Renoverat kök och golv

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

505 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

331 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

295 000 kr

Tomt

AREAL

1743 kvm

TOMTTYP

Härlig uppväxt trädgård med fruktträd och buskar

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Rejält tilltagen tomt med gräsmatta som inbjuder till lek, bra odlings möjligheter och friggebod med förvaringsmöjligheter.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 12-TOL-427.1

Karta

Sjöbo Näsby

Näsbyborgsvägen 285

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg