Välplanerad 1 med sovalkov och rymlig balkong i västerläge!

Välkommen till en modern och ovanligt välplanerad 1 om 39 m² där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Här erbjuds en separat sovalkov med plats för dubbelsäng, social öppen planlösning, fullutrustat kök och en rymlig balkong i attraktivt västerläge. Lägg därtill helkaklat badrum med egen tvättmöjlighet, hiss och varmförråd på samma våningsplan – ett bekvämt boende nära Nydalasjön, universitetet och NUS.

Bostadens hjärta är den öppna ytan mellan kök och vardagsrum. Det moderna köket är fullt utrustat med spishäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Här finns plats för matgrupp och den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås mellan kök och vardagsrum. De ljusa ytskikten, ekparketten och de stora fönsterpartierna bidrar till en trivsam och rymlig känsla.

Den separata sovalkoven är en stor tillgång och ger plats för en större säng och garderob. Sovplatsen får därmed en naturlig avskildhet från bostadens sociala delar – en planlösning som gör att lägenheten upplevs som mer än bara en traditionell etta.

Från bostaden nås den rymliga balkongen, ett härligt extrarum under årets varmare månader. Här kan du slå dig ner på eftermiddagarna för att njuta av det härliga västerläget.

Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, tvättställ med både över- och underskåp samt tvättmaskin. I hallen finns tre garderober och ytterligare ett praktiskt plus är varmförrådet som ligger i trapphuset på samma våningsplan som lägenheten.

Här bor du dessutom bekvämt i ett flerfamiljshus från 2018 med hiss. Månadsavgiften är 3 134 kr och inkluderar värme, vatten, kabel-TV och internet. Föreningen äger marken och i föreningen finns även cykel- och barnvagnsförråd.

För dig med bil finns parkeringsmöjligheter med laddbox för elbil. Enligt föreningens uppgifter den 11 augusti 2026 fanns både carport- och parkeringsplatser lediga utan kö.

Nära naturen – smidigt till universitet, NUS och city
Tomtebo kombinerar ett naturnära läge med goda kommunikationer och närhet till vardagens service. Nydalasjöns populära rekreationsområde ligger i närheten och bjuder på bland annat badplats, promenadvägar, grillplatser och motionsslingor.

I närområdet finns restauranger, träningsmöjligheter och dagligvaruhandel, samtidigt som goda bussförbindelser och cykelvägar tar dig vidare mot universitetet, NUS och centrala Umeå.

Kort sagt – ett modernt, lättskött och ovanligt välplanerat boende där sovalkov, balkong och genomtänkta bekvämligheter gör stor skillnad. Perfekt för dig som vill bo med närhet till både natur, universitet och stad.

Varmt välkommen på visning!