KarriärOm oss
230
MEDCA1CC355F232471AA82AEF20D5D890B9

Totalrenoverad och smakfull trerummare på markplan!Myntgatan 85 Moröhöjden, Skellefteå

Moröhöjden, Skellefteå

Myntgatan 85


PRIS (utgångspris)1 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

81 kvm

LÄGENHETSNUMMER

52-2622-1-115-10

MÅNADSAVGIFT

4 267 kr

PRIS

1 695 000 kr utgångspris

Totalrenoverad och smakfull trerummare på markplan!

Letar du efter en bostad som ger dig möjligheten att bara behöva flytta in dina möbler i en totalrenoverad bostad?
-Då är detta boende något för dig!

På populära Myntgatan finns nu möjlighet att förvärva denna ljusa, trevliga och smakfullt renoverade lägenheten om 3 rum och kök.
Här har du en bostad där ingenting har lämnats åt slumpen. Med varsam hand har bostaden renoverats med stilfulla detaljer, smakfulla materialval och en röd tråd som sätter prägel på detta inbjudande och mycket trivsamma boende.

Här välkomnas du av en öppen, ljus och väl tilltagen hall med fina förvaringsmöjligheter samt plats för avhängning av ytterkläder.
Vidare in i bostaden finner du genomgående väl tilltagna rum där du tack vare stora fönsterpartier och en öppen planlösning får njuta av stora ljusa utrymmen där du med enkelhet kan samla vänner och familj.
Vardagsrum och kök finner du i en öppen planlösning som gör det enkelt att umgås, laga mat och njuta av varandras sällskap oavsett var i rummet du är placerad.

Utöver de härliga sällskapsytorna finns 2 väl tilltagna sovrum som båda kan möbleras med dubbelsäng och med tillhörande nattduksbord samt annat önskvärt möblemang. Detta medför en flexibilitet om du önskar nyttja ett av sovrummen till antingen barn- eller ungdomsrum, gästrum eller som ett lyxigt hemmakontor.
Vore inte detta nog så stoltserar detta boende också med både ett nyrenoverat badrum utrustat med badkar samt ett precis lika välrenoverat och smakfullt WC.

Ställer du höga krav på din boendemiljö?
Önskar du bo med närhet till skog, natur och härliga promenadstråk samtidigt som du har gångavstånd till matvarubutik, förskola, skola och hälsocentral samt fin kommunikation in till centrum?
Då är detta absolut något för dig!

Välkommen att bli förälskad du med!

Anmäl ditt intresse redan nu för att ta del av ytterligare information och tidsplan.
-Ser fram emot att höra från dig!

Bilder

MEDCA1CC355F232471AA82AEF20D5D890B9
MEDB367398A02904657946CD9AD111BF65F
MEDEDAC38B2844849CBA7ACEB8B205F144C
MED43BCD5A764C245289CC5F94BBF6D22B8
MED247283C3197E4DCA99BE9B0D4D21BB92

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

81 kvm

LÄGENHETSNUMMER

52-2622-1-115-10

MÅNADSAVGIFT

4 267 kr

PRIS

1 695 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

PARKERING

Alla lägenheter har en egen p-stolpe med motorvärmare som hör till lägenheten, denna kostar 150kr/mån exkl. ström. Vill boende hyra en till plats eller hyra ut sin så finns en intresselista hos vicevärden på expeditionen.

Bilstolparna kan programmeras på 3 olika sätt, via telefon, länken på hemsidan eller direkt på stolpen.
Det finns ett fåtal garage, separat kö gäller för dessa.
På området finns gott om parkeringar för besökande, dock inga fungerande eluttag på dessa.

Mopeder och övriga motorfordon får ej förvaras i cykelrummen. Det finns mopedgarage att hyra, ta kontakt med vicevärds-expeditionen.

Om området

Moröhöjden är ett lugnt och trevligt område nära natur och el-ljusspår. Matvarubutiken Ica Moröhöjden ligger ett stenkast från bostaden samt att Solbackens handelsområde är inom cykelavstånd. Väljer du att cykla i riktning mot Skellefteå stadskärna når du centrum på 5-10 minuter. Moröhöjdens Förskola som är en förskola med 6 avdelningar med barn i åldrar 1-5 ligger i området samt närhet till Floraskolan och Moröbacke skola med åldrar från låg- till högstadiet. Sportfält med fotbollsplan och hockeyplan ligger vid torsgatan mellan Moröhöjden och bostadsområdet Morön. Från Moröhöjden har du gångavstånd till vårdcentral och Omsorgsboendet Höjden.

KOMMUNIKATION

Bra bussförbindelser till centrum.
Solbackens handelsområde ligger inom cykelavstånd.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Bottenplan.

ANDEL I FÖRENINGEN

0,26278 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,26278 %

REPARATIONSFOND

2 718 kr

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

151 673 kr Beräknat från föreningens årsredovisning gällande räkenskapsåret 2021-2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

HISS

finns ej

ÖVRIGA BYGGNADER

Till varje lägenhet hör två förråd; ett vanligt lägenhetsförråd och ett matkällarförråd. Båda förråden är belägna på källarplan i samma byggnad.

Inom bostadsområdet finns det 14 tvättstugor. Dessa är utrustade med tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt tvättbänk. Grovtvättstugorna hittar du på Myntgatan 47 och 61. Nyckel kvitteras ut på vicevärdsexpeditionen på Myntgatan 19.

Cykelrum finns i källaren. Det finns även cykelställ som är placerade ett på varje gård.
Bastun och solariet hittar ni på Myntgatan 37.
Hobbyrummet hittar du på Myntgatan 87 och vävstugan finns på Myntgatan 101.
På Myntgatan 47 har föreningen en lägenhet för uthyrning.
I vår förening källsorterar vi våra sopor. Nere i källarna finns behållare för matavfall, brännbart och i cykelrummen behållare för batterier och lampor. Övriga material lämnas på närmsta miljöstation, tex Ica Moröhallen.

Förening

NAMN

HSB brf Heden

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Dina Försäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, VA, Kabel-TV, P-plats 150kr exkl ström, Bredband och fast kostnad för IP-telefoni.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Kannan 2 samt Bägaren 1, 3, 4. På fastigheterna har under 1968-1969 uppförts bostadshus med adress Myntgatan 9-115, udda nummer.

Vicevärdsexpeditionen finns på Myntgatan 19. Vicevärdsexpeditionen håller öppet varje helgfri måndag mellan klockan 18.00-19-00.

Det finns inget beslut om avgiftshöjning på gång.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV ingår i månadsavgiften, via ComHem (basutbud).
Bredband via Telenor

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Till varje lägenhet hör två förråd; ett vanligt lägenhetsförråd och ett matkällarförråd. Båda förråden är belägna på källarplan i samma byggnad.

Inom bostadsområdet finns det 14 tvättstugor. Dessa är utrustade med tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt tvättbänk. Grovtvättstugorna hittar du på Myntgatan 47 och 61. Nyckel kvitteras ut på vicevärdsexpeditionen på Myntgatan 19.

Cykelrum finns i källaren. Det finns även cykelställ som är placerade ett på varje gård.
Bastun och solariet hittar ni på Myntgatan 37.
Hobbyrummet hittar du på Myntgatan 87 och vävstugan finns på Myntgatan 101.
På Myntgatan 47 har föreningen en lägenhet för uthyrning.
I vår förening källsorterar vi våra sopor. Nere i källarna finns behållare för matavfall, brännbart och i cykelrummen behållare för batterier och lampor. Övriga material lämnas på närmsta miljöstation, tex Ica Moröhallen.

PARKERING

Alla lägenheter har en egen p-stolpe med motorvärmare som hör till lägenheten, denna kostar 150kr/mån exkl. ström. Vill boende hyra en till plats eller hyra ut sin så finns en intresselista hos vicevärden på expeditionen.

Bilstolparna kan programmeras på 3 olika sätt, via telefon, länken på hemsidan eller direkt på stolpen.
Det finns ett fåtal garage, separat kö gäller för dessa.
På området finns gott om parkeringar för besökande, dock inga fungerande eluttag på dessa.

Mopeder och övriga motorfordon får ej förvaras i cykelrummen. Det finns mopedgarage att hyra, ta kontakt med vicevärds-expeditionen.

RENOVERINGAR

1984-1987 - Energisparande åtgärder
1990 - Fjärrvärme
1992 - Ombyggnad fasader
2003 - Stambyte, badrum och ventilation
2005 - Gemensamhetsel
2007 - Takrenovering
2007 - Elombyggnad trapphus
2007 - Motorvärmare och p-platser
2007 - Cykelförråd och vindskydd
2011 - Fastighetsboxar och nya lekplatser
2013 - Balkongdörrarna byttes ut till 3-glas
2014 - Renoverades balkongerna med nya räcken, nya skivor på ytterväggen in mot lägenheten och panel på balkongväggarna. De öppningsbara fönstren byttes ut till 3-glas. Man har även putsat om och målat fasaderna och satt tak över källarentrén.
2015 - Byte av tvättstugeinredning
2017- 2018 Byte av ytterdörrar för samtliga lägenheter
2021 Relining av stammarna
2021-2022 Samtliga lås är bytta

Kommande renoveringar: inglasning/balkonger förbereds.

ÖVRIGT

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 14/12-2022. Den slutgiltiga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Karta

Skellefteå Moröhöjden

Myntgatan 85

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg