KarriärOm oss
190
MED4CC5A4F7EED94DD8BD226B7C1AEFEAD7

Familjevilla i Brånnestad!Murkelgatan 65 Brånnestad, Norrköping

Kommande®

Brånnestad, Norrköping

Murkelgatan 65


PRIS (utgångspris)4 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

153 kvm

BIAREA

2 kvm

TOMTAREA

742 kvm

BYGGÅR

1982

DRIFTSKOSTNAD

5 089 kr/månad

PRIS

4 995 000 kr utgångspris

Familjevilla i Brånnestad!

Söker du ett mysigt familjehus med både lättskött trädgård och rum för alla barn? Då har vi huset för dig!

Luftig och härlig planlösning på entréplan, med ett välutrustat kök med utgång till uteplatsen och uterummet. I det inglasade uterummet kan du, oavsett väder, samla familj och vänner för minnesvärda stunder. Trädgården har en fin och välskött gräsmatta, fruktträd och trädgårdsland. Tillbyggd altan på tomten med ljuvligt spabad, lekstuga samt en utedusch.

På entréplan finner du vardagsrum med utgång till den stenlagda framsidan. Master bedroom med riktigt bra förvaring, ljust och fräscht badrum och en välutrustad tvättstuga. Övervåningen är perfekt med allrum för sociala kvällar, tre sovrum i bra storlek, en klädkammare och ett badrum med dusch.

Här bor du i ett område som är något avskilt men med endast några minuter till närmsta matbutik och galleria. Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

Bilder

MED4CC5A4F7EED94DD8BD226B7C1AEFEAD7
MEDD971387551ED49B7B994535B19F4AFCD
MEDBD1A695EE0E6480291078776E5742909
MED1B04132788324C21B1681639C88A1139
MED90223C5983144B8A8C969797CB02E39C

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

153 kvm

BIAREA

2 kvm

TOMTAREA

742 kvm

BYGGÅR

1982

DRIFTSKOSTNAD

5 089 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Ljus och välkomnande hall med laminatgolv, delvis målade väggar samt tapetserade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och skor samt två garderober.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har laminatgolv och tapetserade väggar. Bra ljusinsläpp ifrån flertalet fönster.

KÖK

Köket har träfärgade skåpsluckor och lådor. Gott om arbetsyta och även sittplats möjligheter vid köksön. Ljus bänkskiva med vitt kakel ovanför. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin och 2st kyl/frys. Gott om plats för matbord samt utgång till det inglasade uterummet.

SOVRUM 1

Sovrummet har laminatgolv och tapetserade väggar. En hel vägg med garderober samt plats för dubbelsäng.

BADRUM

Badrum med våtrumspatta och våtrumstapet. Här finns wc, dusch med vikbara glasdörrar, handfat i kommod, spegelskåp och handdukstork.

ALLRUM

Allrummet har laminatgolv och vitmålade väggar. Delvis snedtak.

SOVRUM 2

Sovrummet har laminatgolv och vitmålade väggar.

BADRUM

Badrummet har våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med wc, handfat i kommod, spegelskåp och dusch med glasdörr.

SOVRUM 3

Sovrummet har laminatgolv, vitmålade väggar och fondvägg med tapet.

SOVRUM 4

Inrett som kontor, har laminatgolv och vitmålade väggar. Mitt emot sovrummet finns en klädkammare.

Om området

Brånnestad är ett fint litet område ca 5 minuters bilfärd från Norrköping centrum. Straxt intill Brånnestad hittar du köpcentrumet Mirum galleria med diverse butiker. Brånnestad är dessutom ca 7 minuters bilresa från Vrinneviskogen, ett paradis för alla som har intresse för natur, promenader och löpning.

KOMMUNIKATION

Ca 10 minuters gång från Brånnestad finns det tillgång till lokaltrafik såsom bussar och spårvagn. Spårvagn tar sig till centrala Norrköping på ca 15 minuter och resecentrum på ca 25 minuter. Det finns även möjlighet att ta sig till Mässhallen som är en sporthall straxt utanför Norrköping centrum, resan är på ca 30 minuter.

NÄRSERVICE

Livsmedelsbutiker: ICA Supermarket på Bigatan, Willys och ICA Supermarket på Timmermansgatan, Almalik Livs på Bäckgatan, Coop på Pressargatan 2 och Coop Risängen.

PARKERING

Boendeparkering.

Ekonomi

EL

27 497 kr

VA

8 850 kr

UPPVÄRMNING

16 389 kr

RENHÅLLNING

3 000 kr

FÖRSÄKRING

5 326 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

61 062 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla i vinkel

BYGGNADSÅR

1982

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1988

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (frånluft med värmeåtervinning)

ELFÖRBRUKNING

15 280 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Tegel och trä

FÖNSTER

2- och 3-glas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Blomkålssvampen 10

ÖVRIGT

Renoveringar av nuvarande ägare:
Stenläggning entré – 08
Ombyggnation Garage/förråd/soprum/matkällare -09
Tillbyggnad altan -10
Tillbyggnad soldäck -15
Installation av spa-bad -16
Installation av fiber -16
Inglasning -16
Breddning av uppfart, sopstation samt mur/tuja -16
Stenläggning kortsida -16
Badrum övervåning, ny duschvägg, kommod, spegelskåp, WC. -16
Installation/byte markiser -18
Renovering badrum entréplan -21
Renovering sovrum/allrum övervåning. -22

Upplysningar ifrån säljaren:
Fungicidbehandling delar av vind ca 2017 - 2018.
I samband med renovering av tvättstuga/wc så drogs det fram rörledningar i vägg fram till kök samt duschrum på övervåningen, för framtida renoveringar.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 008 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 859 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 340 000 kr

Tomt

AREAL

742 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Välskött gräsmatta, fruktträd och trädgårdsland. Altan med spabad och lekstuga. Inglasat uterum och utomhusdusch.

PARKERING

Garage och asfalterad uppfart.

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Norrköping Brånnestad

Murkelgatan 65

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg