KarriärOm oss
230
MEDDA1F87B36A4F44838A9E844DC0BE9DE6

Milstensvägen 6 Ella park, Täby

Budgivning
Till mäklarkontoret
Budgivning pågår

Ella park, Täby

Milstensvägen 6

Högsta bud: 7 500 000 kr
Utgångspris: 7 500 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

140 kvm

TOMTAREA

1 420 kvm

BYGGÅR

1959

DRIFTSKOSTNAD

6 897 kr/månad

PRIS

7 500 000 kr

Enplansvilla med mycket bra läge på stor tomt i uppvuxet villaområde. Bra planering med köket som hjärta, och sep. ingång för ungdomar eller för dig som har kontoret hemma. Vackert vardagsrum med öppen spis. Fristående garage om 38 kvm med bastu och verkstadsdel. Uppväxt tomt med fruktträd, bärbuskar m.m. Nära skolor och affär och motionsspår. Gångavstånd till Roslagsbana och Täby centrum. Huset är besiktigat.

Ansvarig mäklare

Thomas Lindqvist

Thomas Lindqvist

Aukt.Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDDA1F87B36A4F44838A9E844DC0BE9DE6
MED903457C9B7E146E3A9E634B9B8E18565
MEDD8AE234B1D6542679CF7134B2BAC04BC
MED50E59AC28D024FB893D650BC4C1AE4FC
MED47B8B134043F4178AE22E11905DF345F

Planritningar

Planskiss

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

140 kvm

TOMTAREA

1 420 kvm

BYGGÅR

1959

DRIFTSKOSTNAD

6 897 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 5 sovrum

AREAKÄLLA

Uppmätt av behörig fackman

HALL
Laminatgolv, plats för ytterkläder samt klädkammare/förråd.

VARDAGSRUM
Ljus rum med parkettgolv och murad öppen spis. Fn råder eldningsförbud då spisen inte sotats på länge.

SOVRUM 1
Laminatgolv och tre fasta garderober.

SOVRUM 2
Parkettgolv, 2 garderober och altandörr.

KÖK
Arbetskök med matplats. Laminatgolv och lucka till vind. Kök från 2006 spis med häll, fläkt, kyl och frys-22, diskmaskin-22, micro (defekt).

BADRUM
Badrum i original med vattenburen golvvärme. Mosaikklinker och kakel på väggarna. Inkaklat badkar, bidé, handfat och wc.

SOVRUM 3
Laminatgolv och fem fasta garderober.

INNERHALL
Plastmatta-95, sep utgång samt kyl och frys-03 samt centraldammsugare-95.

SOVRUM 4
Laminatgolv (skadat under mattan).

SOVRUM 5
Laminatgolv.

PANNRUM
Klinkergolv, elpanna (kopplad till trasig luft-vattenpump).

TVÄTTSTUGA
Plastmatta-95, tvättmaskin-05.

DUSCHRUM
Kaklat-00 med golvvärme. Duschhörna, wc och handfat.

Om området

Ella Park är ett litet villaområde som ligger i centrala Täby. Det byggdes huvudsakligen under 1960- och 1970-talet.

KOMMUNIKATION

Bussar mot Danderyds Sjukhus och Täby Kyrkby finns på Täbyvägen i Ella Parks västra del. Bussar mot Täby Centrum går på Turebergsvägen (i områdets norra del).

NÄRSERVICE

Mitt på Turebergsvägen finns en välsorterad mataffär. Området har inget eget centrum men Skarpängs Centrum ligger "på andra sidan vägen" för boende i södra delen av Ella Park. Täby Centrum nås på några minuters bilväg. Närmsta SKOLOR är Milstensskolan åk 0-9 som ligger på andra sidan Täbyvägen i områdets västra del. Täby Friskola åk 0-5 ligger vid Skarpängs centrum. Båda skolorna ligger inom 200 m - ca 1 km. Ellagårdsskolan - förskola samt åk 1-5 - finns också på ca 300 m - ca 1 km. Den ligger söder om området. Det finns flera DAGHEM i området och i kringliggande områden. För mer information, gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se

Ekonomi

EL

72 000 kr

VA

2 971 kr

RENHÅLLNING

3 492 kr

FÖRSÄKRING

4 300 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

82 763 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Elförbrukning efter att luftvärmepumpen gick sönder, innan förbrukades ca ca 14.310 kwh.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla i vinkel

BYGGNADSÅR

1959

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1970

UPPVÄRMNING

Vattenburen el (luftvattenpumpen trasig)

VENTILATION

Mekanisk till-och frånluft (fläkten bytt 2019)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-08-31

ENERGIKLASS

G

ENERGIPRESTANDA

140 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

249 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

24 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Lättbetong

FASAD

Tegel och puts (omputsad-05)

FÖNSTER

2 glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Ensta 10:14

ÖVRIGA BYGGNADER

Fristående garage (38 kvm) med förråd/verkstad och bastu (något defekt port).
Vind med ca 30 kvm förrådsyta.

ÖVRIGT

Nytt yttertak-85
Dränering med platon-96.
Omläggning garagetak-99.
Fiber-16.
Korttidsmätning av radon 1996-97.
Långtidsmätning av radon 1995, se äldre energideklaration.
Radea uppskattar att 60% är markradon.
Ny fläkt till ventilationen 2019.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

5 300 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 985 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

400 000 kr

Tomt

AREAL

1420 kvm

TOMTTYP

Plan trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2018-10-01)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Uteplats med äldre pool och öppen spis.
Uppvuxen tomt med bl.a 2 äppelträd, päronträd, körsbärsträd, svarta och röda vinbärsbuskar, krusbär, rabarber samt paradisäppelträd.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Fiberkabel
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld
Last: Avtalsservitut Fiberkabel, 0160IM-11/1751.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM4-20/247B.1
Last: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld, 0160-0416/1986.2
Last: Officialservitut Utfart, 0160-03105/1958.1

Karta

Täby Ella park

Milstensvägen 6

Boendekalkyl

Thomas Lindqvist

Thomas Lindqvist

Aukt.Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2371