190
MED0DDA1F8806BC4EAFABEAAB421E47A505

Familjevilla med soligt läge på Moröbacke!Midsommarstigen 15 Moröbacke, Skellefteå

Kommande®

Moröbacke, Skellefteå

Midsommarstigen 15



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

129 kvm

BIAREA

38 kvm

TOMTAREA

814 kvm

BYGGÅR

1990

DRIFTSKOSTNAD

2 686 kr/månad

Familjevilla med soligt läge på Moröbacke!

Varmt välkommen till familjära Moröbacke och denna hemtrevliga villa på Midsommarstigen 15!

Om du ställer höga krav på din bostadsmiljö och drömmer om att bo i ett lugnt kvarter med naturen nära in på knuten, samtidigt som centrala Skellefteå och allt vad det innebär, finns inom en armlängds avstånd - Då är detta definitivt en adress du bör titta närmare på!

Nu erbjuds du möjligheten att förvärva ett praktiskt och lättskött boende perfekt belägen med sol större delen av dagen. Genomgående erbjuder detta hem ljusa och smakfulla ytskikt, fantastiska umgängesytor och stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusflöde.

Här finner ni bland annat ett tjusigt renoverat kök samt ett renoverat badrum som erbjuder både bad och dusch! Bostaden erbjuder 4 fullstora sovrum vilket gör plats även för den lite större familjen. Från master bedroom samt vardagsrum når du bostadens altan med morgonsol.

Välkommen att anmäla ditt intresse för att ta del av följande tidsplan.

Bilder

MED0DDA1F8806BC4EAFABEAAB421E47A505
MEDC5333989DFA8427A96B9D9D950627051
MEDBE379045FFEA45F8A3C3BE7AE05B72FC
MED5CDF4C54A2DA45918E5BE1FF54776B68
MEDCCB0B919EC3947BF98ED9932F17945E3

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

129 kvm

BIAREA

38 kvm

TOMTAREA

814 kvm

BYGGÅR

1990

DRIFTSKOSTNAD

2 686 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

RUMSBESKRIVNING

HALL/GROVENTRÉ
Välkomnande, stor och praktiskt hall med plats för både möblemang och förvaring. Golvet är beklätt med ett varmt klinkergolv och väggarna är målade, samt tapetserande i matchande grå kulör. Öppen planlösning här som ger dig access och överblick in mot kök och vardagsrum.

KÖK
Ljust och hemtrevligt kök som bjuder in både till gemenskap och matlagning. Köksstommen är från Marbodal och installerades -03, -18 renoverades luckorna hos Köksförnyarn. Vi går på ett laminatgolv och väggarna är ljust tapetserade med fondvägg samt ljust målade på övriga väggar. Vita luckor med en stilfull skiva i grått ovan bänkskivor av laminat. Maskinpark bestående av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl. Härlig och inbjudande arbetsbänk invid fönster. Plats finns för större matgrupp.

VARDAGSRUM
Fantastiskt vardagsrum i sällskaplig planlösning med ett härligt ljusinsläpp från nordost. På golvet ligger en parkett och väggar går i en sobert grå nyans. Mysfaktor i form av en trevlig kamin!
Här finns plats för både soffmöbler och matsalsmöblemang. Stora fönster samt utgång till baksidan.

SOVRUM 1, KONTOR
Första sovrummet finner vi i anslutning till vardagsrummet. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna går i en varm grå/grön nyans. Gästrum, barnum, kontor, användningsområdena är många.

SOVRUM 2, MASTER BEDROOM
Laminatgolv och mörkt målade. Gott om förvaringsmöjligheter samt plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Fönster och utgång mot nordost. Förvaring bakom fristående garderober med skjutdörrar.

SOVRUM 3
Här ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är målade samt tapetserade med fondvägg. Plats finns för dubbelsäng.

SOVRUM 4
Ljust och trevligt sovrum med laminatgolv och målade väggar.

BADRUM
Rymligt, ljust och trevligt badrum med våtrumsmatta och fibotrespo.
Dusch med vikdörrar, badkar, handfat, handdukstork och toalett.

WC/TVÄTTSTUGA
Våtrumsmatta på golv och panelbeklädda väggar. Wc, tvättho, arbetsbänk med skåp, tvättmaskin och torktumlare.

Om området

Moröbacke är ett omtyckt, barnvänligt område med ett flertal förskolor samt nybyggda Moröbacke skolan från årskurs 1-9. Här finns även Skellefteå Ridklubb, promenadstråk i skogen och skyttebana. Flertalet fotbollsplaner och ishockeyrink. Solbacken handelsområde ligger inom bekvämt cykelavstånd där du hittar ett flertal matbutiker, klädbutiker samt olika butiker för hemmet och fritid.

Ekonomi

EL

16 875 kr

VA

5 804 kr

UPPVÄRMNING

6 730 kr

RENHÅLLNING

2 823 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

32 232 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på säljarens nuvarande kostnader.
Kostnaden för uppvärmningen avser även hushållsel.

2022: El: 11 004 kWh. Total kostnad: 14 940 kr
2022: Fjärrvärme: 38 20 kWh. Total kostnad: 6 559kr

2021: El: 12 882 kWh. Total kostnad: 18 809 kr
2021: Fjärrvärme: 44 77 kWh. Total kostnad: 6 900 kr

Vattenförbrukningen är 5804 kr / år.

Renhållningen är baserad på standardkärl: 140L grönt kärl och 140L brunt kärl.

Fastigheten har både fjärrvärme och fiber indraget och en säkring på 16 A.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1990

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Boro AB

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme med luftburen värme kopplat till ventilationen

VENTILATION

Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-06-28

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

112 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

94 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund med installerad avfuktare

STOMME

Trä

FASAD

Träpanel

FÖNSTER

3-glas isolerfönster

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Valmat tak, betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Solvändan 6

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt garage samt mindre trädgårdsförråd och cykelskjul

ÖVRIGT

- Huset förvärvades av nuvarande ägare 2003.
- 2003 Kök från Ballingslöv. Luckorna renoverades 2018 hos Köksförnyarn, då byttes även kyl, frys, ugn och induktionshäll
- 2006 Installerades fjärrvärme.
- 2009 Byttes ventilationsaggregat.
- 2012 Installerades ny garageport.
- 2016 Renoverades badrum. Utfördes av Boas bygg.
- 2016 Ny tvättmaskin och torktumlare
- ca 2017 målades fasadpanel.

Jordfelsbrytare

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 022 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 633 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 544 000 kr

Tomt

AREAL

814 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1984-01-10)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Inglasad samt öppen altan mot väst

PARKERING

Vidbyggt varmgarage

Viktiga dokument & länkar

HH Bra att veta om budgivning
HH Flyttstädning fastighet Vitec
HH Undersökningsplikt/felansvar villa
HH viktig information VILLA
rapport Skekraft
Bostadsbeskrivning
Kommande

Karta

Skellefteå Moröbacke

Midsommarstigen 15

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg