230
MED8999420DA8414302B8D4270E9C3382DF

Yteffektiv minivilla i två plan med fantastisk utemiljöMellanbyvägen 2C Bålsta Frösundavik, BÅLSTA

Bålsta Frösundavik, BÅLSTA

Mellanbyvägen 2C


PRIS (utgångspris)1 820 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

38 kvm

LÄGENHETSNUMMER

00015

MÅNADSAVGIFT

3 850 kr

BYGGÅR

2018

PRIS

1 820 000 kr utgångspris

Yteffektiv minivilla i två plan med fantastisk utemiljö

Vill du ha ett boende med det där lilla extra? Nu finns denna fina minivilla i två plan i Mälarnära Frösundavik till salu. Unikt och påkostat boende med t.ex. fullutrustat Vedumkök med vitvaror från Siemens och lyxiga detaljer såsom blandare i koppar, helkaklat badrum med tvättmaskin, generös uteplats med altan och gräsmatta, ett stort rum med fantastiska fönsterpartier som kan nyttjas som vardagsrum alternativ sovrum. Ett mindre rum med fransk balkong samt plats för säng alternativ en klädkammare med plats för garderober. Förråd som tillhör minivillan och parkeringsplats finns utanför bostaden.

Här bor du i ett lugnt område med närhet till Mälaren, badplats, båtplats, hästhage, förskola, lekplats med fotbollsplan och utegym och en lifs butik. Välkommen hem!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

25
februari | söndag
Bokad visning, anmäl ert intresse innan fredag 23/2 kl.12.00. Mvh Frida

Bilder

MED8999420DA8414302B8D4270E9C3382DF
MEDDF332FA2A48D49C08A37BD7DC760AB0E
MEDB9BB67E6B578475D97F4FCF5F6103C4E
MED673C035DF7A84308B3C88A6FAB1AC9AC
MED83E83C79D29A452DA3E333099C7F900B

Planritningar

Entréplan

Övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

38 kvm

LÄGENHETSNUMMER

00015

MÅNADSAVGIFT

3 850 kr

BYGGÅR

2018

PRIS

1 820 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Uteplats i direkt anslutning till entrén

PARKERING

Parkering (obligatorisk att betala 250 kr)

Exklusiv minivilla. Huset bjuder på högkvalitativa material såsom ljus ekgolv, kök från Vedum, vitvaror från Siemens och blandare i koppar.

Hall:
Välkommen in. Här finns en nisch för av hängning av ytterkläder. Klinkergolv och vitmålade väggar.

Badrum:
Mörkt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Duschhörna med vikväggar, wc, handfat med underskåp och spegel, tvättmaskin från Cylinda.

Kök:
Rymligt kök med plats för umgänge och matplats vid de stora fönsterpartierna. Köket från Vedum har ljusgråa släta luckor, bänkskiva i grå laminat och vitt kakel. Fullutrustad maskinpark i rostfritt från Siemens. Golv i 3-stavs ljus ekparkett och vitmålade väggar.

Övre plan

På övre planet nås man av stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp. Övre planet är avdelat i två rum så antingen kan sängen placeras i ett separat rum eller i vardagsrummet tillsammans med soffan. Det inre rummet har en fransk balkong samt utgång till altan. På golvet ligger 3-stavs ekparkett och väggarna är vitmålade. Garderober.

Om området

Här bor man i en lantlig, idyllisk miljö med Kalmar Kyrka som granne. Med bara ca 600 m till vattnet kan man ta ett morgondopp vid den nyanlagda stranden som erbjuder både klippbad och långgrund strand. Här finns även grillplatser och bänkar att vila sig på. Vill man hellre strosa runt i skogen går det också utmärkt. I Frösundaviken alldeles i närheten, ligger Bålsta Båtklubb och Frösundavikens Båtklubb.

KOMMUNIKATION

Ca 500 m till busshållplats. Denna buss är en lokallinje (302) som går förbi Futurumskolan och Bålsta Centrum i halvtimmestrafik.

NÄRSERVICE

Ca 2,8 km till Cirkle K, restauranger, veterinär och vårdcentral (Bålsta Doktorn). Till Åbergs Museum som har en trevlig restaurang för både lunch och fika är det ca 2,3 km.
Till Bålsta Centrum är det ca 4,7 km.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

3,96 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

3,96 %

Ekonomi

UPPVÄRMNING

12 000 kr

ÖVRIGT

3 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

15 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

Uppvärmning avser även el. Övrigt avser parkeringen som är en obligatorisk avgift om 250kr/mån.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

718 500 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plans minivilla

BYGGNADSÅR

2018

UPPVÄRMNING

direkt el + luftvärmepump (som kan användas som ac), nedre plan är golvvärme.

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

ELFÖRBRUKNING

6 000 kWh/år

ÖVRIGA BYGGNADER

Varje bostad har ett eget fristående förråd

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Frösundaviks Pärla

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

21

EKONOMI

Föreningen har vid kontroll gjort 2023-08-29 inga planerade avgiftsförändringar.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen har inget gemensamt tecknat bostadsrättstillägg. Tecknas tillsammans med hemförsäkring av varje medlem separat.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår kallvatten, V/A och sophämtning.

OM FÖRENINGEN

I föreningen finns det 7 parhus, d.v.s. 14 bostäder ( 4 rok ) om 68.5 kvm
Det finns också 7 "minivillor" ( 2 rok) om 38 kvm.

TV OCH BREDBAND

TV och bredband genom Bålsta Kabel-TV, beställs och debiteras separat.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Varje bostadsrätt har ett externt förråd i anslutning till bostaden.

PARKERING

Föreningen har 31 parkeringsplatser som kostar 250kr/mån. Alla bostadsrätter är tilldelade en parkeringsplats och måste betala oavsett om den används eller ej. Kösystemet administreras av styrelsen.
Finns ej laddbox till elbil, men man kan ladda med skarvsladd från sin lägenhet.

Vid kontroll gjord 2023-08-29 så finns det 2 lediga parkeringplatser.

RENOVERINGAR

Föreningen har inga större renoveringar planerade, enligt kontroll gjord 2023-08-29.

2023 - badrumsrenovering

Karta

Håbo Bålsta Frösundavik

Mellanbyvägen 2C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg