MEDC5DDA64F345A42A9A55499FD11EC4280

Telefonplan, Hägersten

Mejselvägen 41, vån 3

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,363
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1.5 rok
Boarea34 kvm
Våning3
Lägenhetsnummer12
Byggår1944
Driftskostnad358 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,195,000

Sällsynt och mycket charmig vindslägenhet i toppskick. Genomgående ljus disposition samt stilrena och moderna färg- och materialval. Rymligt vardagsrum med angränsande mysig alkov med plats för en stor säng. Attraktivt läge i idylliskt villakvarter, med närhet till såväl city som naturområden. Goda kommunikationer med t-bana och bussar.

Om området

Välkommen till ett fantastiskt område med många möjligheter och närheten till allt du kan tänka dig!
Telefonplan genomgår just nu sin största förändring sedan LM Ericsson satte sin prägel på området. Här finns goda förutsättningar att smälta samman klassisk industrimiljö med framtida arkitektur och utveckla något helt nytt. De tre kvarteren Telefonfabriken, Tvålflingan och Timotejen skapar en varsam blandning av nyproducerade bostäder och befintliga industrifastigheter som omvandlas till unika lägenheter. Här bor du bara ett stenkast från city mitt bland kulturkvarteren med en blandning av det lugna gemytliga och det moderna och trendiga.

Populära restauranger i närområdet är välrenommerade Landet, Tellus Pizzeria, Svenska Sushiköket, Svenska Hamburgerköket samt Svenska Tapasköket. Du hittar även flertalet restauranger vid Designens hus.

Varför inte köpa med frukost från Söderbergs gamla Bageri att avnjuta i någon av områdets parker och grönområden? Exempelvis i vackra Svandammsparken med stor gräsyta och plaskdamm gjord för fina sommardagar och mysiga picknickar. Runt hörnet hittar du även anrika biografen Tellus som varje vecka har filmvisningar och jazzspelningar, vilket de även arrangerar ute i parken på somrarna.

För de idrottsintresserade finns Västberga IP, Brännkyrkahallen och stora friluftsområden kring Vinterviken och Mälaren. Flertalet träningscentra som Sats, Puls och Träning, Mitt Gym samt Sthlms klättercenter finns inom några minuters gångavstånd.

Kommunikation

Tunnelbanestation Telefonplan utgör röd linje. Med endast några minuters gångavstånd till tunnelbanan tar du dig till T-centralen inom bara 14 min. På Telefonplan finner du även ett antal busslinjer som tar dig mot bl. a. Fridhemsplan, Älvsjö och Bagarmossen. Busshållplats finns utanför porten.

Närservice

Närservice som finns är bl.a. apotek, vårdcentral, BVC, Försäkringskassan, Hemköp (öppet till 23), Västberga Handelsplats med bl.a. Coop Forum. Vid torget hittar du även kulturhuset Midsommargården och bibliotek. Du har även nära till ett flertal olika frisörer, skomakare, kemtvätt m.m. På gång- eller cykelavstånd finns Liljeholmstorget samt Hornstull med stort utbud av shopping och affärer. Från området tar det ca 10 min med bil till SKHLM i Skärholmen och IKEA Kungens Kurva.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Ljus och mycket charmig vindslägenhet i genomgående mycket gott skick. Lägenheten är belägen i ett trivsamt område med närhet till såväl naturområden och Mälaren som ett rikt utbud av service och även utmärkta kommunikationer. Endast någon minuts promenad till tunnelbana samt buss runt hörnet.

Lägenheten presenterar följande planlösning:

HALL: Välkomnande och ljus hall, med avhängningsyta för ytterkläder samt två inbyggda garderober med tillhörande överskåp. Ljust laminatgolv och ljusa väggar

VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med en charmig atmosfär med vindskaraktär. Här finns en charmig fönsterkupa med bra ljusinsläpp. Här finns plats för såväl sällskapsdel som matplats och eventuell arbetsplats. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.

ALKOV: I anslutning till vardagsrummet finns en mysig alkov, bakom en snygg blyinfattad glasvägg. Här sover ni lugnt och ostört, med möjlighet till en stor säng. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.

KÖK: Modernt och stilrent kök inrett med vita köksluckor i kombination med vitt kakel ovan bänkskivor i ek. Utrustat med integrerad kyl/frys, glaskeramikhäll, inbyggnadssugn och diskmaskin. Fönster med utsikt över takåsar.

BADRUM: Fräscht stambytt och helkaklat badrum, inrett med ljust mönstrat klinkergolv och vitt väggkakel. Utrustat med dusch med vikbar glasvägg, toalett, handfat och handdukstork.
Antal rum
1.5 rum
Boarea
34 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3
Pris
SEK 2,195,000
Avgift
SEK 2,363
Driftskostnad
SEK 4,300 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,800
Försäkring
SEK 1,500
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
7.08 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1944
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 10/21/2019
Energiprestanda primärenergital
179 kWh/m² och år
Övriga byggnader
I källaren finns tillgång till en gemensam tvättstuga.
Förening
Namn
Brf Rullen 1
Om föreningen
Föreningen registrerades 2001 och består av 12 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen äger marken med tomträtt.

Föreningen har en trevlig gård med plats för utemöbler, grill och planteringar.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
12

Karta

Telefonplan Hägersten

Mejselvägen 41, vån 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg