Välplanerad 3:a med fri utsikt och solig balkong – nära centrum och natur

Ljus och välplanerad trea i attraktivt söderläge!

Välkommen till denna hemtrevliga och ljusa bostad med snyggt gediget trägolv och balkong!
Lägenheten är belägen två trappor upp i huset. Här bor du i ett fint söderläge med fönster i två väderstreck och genomtänkt planlösning. Det bjuds på rymliga ytor, fräscha ytskikt och en solig balkong som förlänger vardagsrummet.

Det stora vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp tack vare det generösa fönstret. Här finns gott om plats för soffgrupp och annan möblering. Från rummet kliver du direkt ut på balkongen i söderläge – en perfekt plats för att njuta av solens strålar från tidig vår till sen höst.

Köket är väl tilltaget och erbjuder gott om arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. Här finns plats för ett matbord för 4–6 personer och alla vitvaror är från kökets modernisering. Ett funktionellt kök som är enkelt att trivas i – oavsett om du lagar vardagsmiddag eller bjuder in till middag med vänner.

Båda sovrummen vetter mot en grönskande innergård i norr, vilket skapar en rofylld atmosfär. Det större rummet rymmer dubbelsäng och extra förvaring, medan det andra lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Båda rummen har inbyggda garderober och plats för övrig möblering.

Hallen binder samman bostadens alla rum och välkomnar med ljust målade väggar. Här finns hatthylla, skoställ och en praktisk inbyggd garderob.

Badrummet är från stambytet 2022 och är ljust helkaklat ii fint skick, utrustat med dusch, WC, handfat och tvättmaskin.

ÖVRIGT

Mysig balkong i söderläge helt fritt läge från insyn mot delvis grönska och parkering.

Två förrådsutrymmen finns i källaren. Ett galler förråd och ett matkällarförråd..
P-plats med el eller utan el går att hyra av föreningen.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

568 171 kr Baserat på År 2024, övriga fodringar 133015 kr ej utrett.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Båtsmannen har funnits sedan 1963 när husen byggdes. Föreningen består av 5 bostadshus med totalt 133 lägenheter (1-3 rok). I föreningen finns cykel-/barnvagnsrum, övernattningslägenhet och två välutrustade tvättstugor som ligger på Meitens väg 21. Trevlig innergård med grönska, lekplatser och grillplats. Under sommarhalvåret finns möjlighet att hyra ett stort tält med bord och stolar för ca 40 personer för 150 kr/dygn.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har avtal med Telenor. Medlemmarna har tillgång till basutbud T2 Flex vilket ingår i månadsavgiften. En digital standardbox ingår i abonnemanget och tillhör lägenheten. Boxen får inte tas med vid avflyttning. Ny ägare kontaktar Telenor och anmäler sig. För vidare information: www.telenor.se

PARKERING

Parkeringsplats utan el kostar 100 kr/mån. Parkeringsplats med eluttag för motorvärmare kostar 125 kr/mån.
Det finns även 20 st laddstolpar, kostnad 300 kr/mån. För gäster till boende i föreningen finns 3 besöksparkeringar. För tillfället kö.

För att ansöka om parkeringsplats: https://www.storholmendirekt.se/parkering

RENOVERINGAR

Stambytt 2022.

ÖVRIGT

Mer information finns på föreningens hemsida: https://brfbatsmannen.bostadsratterna.se