MED45626220FCA54DB58C3BB6AB944E2A4F

Välkommen till Hässelby Strands trevligaste hus!

Hässelby Strand, HÄSSELBY

Medsolsbacken 17

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,113 inkl värme, VA och förråd
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum4 rok
Boarea100 kvm
Våning1 (hiss finns)
Byggår1960
Driftskostnad325 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,895,000

- Balkong med sjöutsikt!
- Stambytt badrum
- Nyrenoverat kök
- Tre sovrum i bra storlek
- Mälaren
- Möjlighet till inglasning

Ett helt fantastiskt boende med underbar utsikt över Mälarens glittrande vatten. Här bor du bekvämt med hiss i huset och Hässelby Strands centrum på behagligt avstånd. Lägenheten är smakfullt nyrenoverad med ett modernt kök, ett ljust vardagsrum med generös sällskapsyta och tre sovrum med en bra storlek. Enhetligt och snyggt med nya ekparkettgolv. Badrummet är nyligen stambytt med neutrala färgval. Den härliga balkongen är en perfekt plats avkopplande fikastunder.

Lägenheten hittar ni i ett lugnt och barnvänligt område med ett par hundra meter till Mälaren med dess underbara bad och promenadstråk. På några minuters promenad finns fritidsaktiviteter för alla åldrar såsom friluftsbad, 4,5 km elljusspår, tre båtklubbar, fotbollsplaner, ridhus, ishall, minigolf, vintertid skidspår runt knutarna och skridskoåkning på Mälarens is.

Om området

Här bor man med närhet till både natur och stadsliv. Till Mälaren som erbjuder allt i form av bad, båtliv, fiske och promenadstråk är det ungefär 350 meter. Här kan man välja på flera olika badstränder som Maltesholmsbadet, Lövstabadet och Hässelby allmänna bad. Mellan Maltesholmsbadet och Kaananbadet sträcker sig även en fin strandpromenad. Grimstaskogen ligger runt hörnet med fina motionsspår och möjligheter till jogging, promenader m.m.

Kommunikation

Endast ett stenkast till tunnelbanans gröna linje vid Hässelby strand. Med tunnelbanan tar det sedan några minuter till Vällingby centrum och drygt en halvtimme in till Stockholms central.

Närservice

Hässelby Strand har ett eget centrum vid Tunnelbanan, där det för närvarande sker en utbyggnad med tillskott av butiker.
I Hässelby gårds centrum finns butiker, restauranger, banker, apotek, bibliotek mm. I närliggande Vällingby City finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

Parkering

Garageplats finns samt uteparkering. Separat kö tillämpas.
Fri parkering längst Aprikosgatan.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Hall: Trivsam hall med ljusa väggar. Bra med avhängningsytor samt en praktisk klädkammare längre in i lägenheten.

Vardagsrum: Ingång från både kök och hall genom fina dubbeldörrar. Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti gör att vardagsrummet badar i ljus. Ekparkett, ljusa väggar och utgång till solig och möblerbar balkong med fantastisk utsikt över bl.a. Mälaren.

Kök: Bra med arbetsytor och gott om skåpsförvaring, vita släta skåpsluckor, vitmålade väggar samt ekparkett på golvet. Vit skåpsinredning, ljusgrått kakel och bänkskivor i marmorinspirerat material. Köket är utrustat med induktionshäll/ugn, spisfläkt, diskmaskin samt separat kyl och frys. Samtliga vitvaror i rostfritt. Köket har också en rymlig matplats samt dubbeldörrar in mot vardagsrummet.

Badrum: Stambytt. Helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, handfat, badrumsskåp och dusch.

Gäst-wc: Stambytt. Kommod samt WC. Helkaklat och klinker.

Sovrum 1: Trivsamt sovrum med ekparkett och ljusgrå väggar med plats för både dubbelsäng och sängmöbler. Bra förvaring i rymliga garderober. Stort fönsterparti och fransk balkong ger ett fint ljusinsläpp.

Sovrum 2: Mysigt sovrum med bra storlek. Vita väggar och ekparkett samt fönster och fransk balkong. Två garderober och ett linneskåp.

Sovrum 3: Intill vardagsrummet med ekparkett. Fönster med fint ljusinsläpp.

Till lägenheten hör ett källarförråd
Antal rum
4 rum
Boarea
100 kvm
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 11, hiss finns
Pris
SEK 2,895,000 Utgångspris
Avgift
SEK 5,113 inkl värme, VA och förråd
Driftskostnad
SEK 3,900 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,400
Försäkring
SEK 1,500
Beräknat antal personer
5
Andel i föreningen
0.7402 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus med hiss
Byggnadsår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd
Byggnadssätt
Fönster
2 glas
Förening
Namn
Brf Gästsalen 1, 2, 3
Om föreningen
Föreningen består av tre punkthus med totalt 152 bostadslägenheter, för närvarande fördelade på 134 bostadsrätter och 18 hyresrätter.
Husen stambyttes 2014.

Den gemensama tvättstugan är idag belägen på Medsolsbacken 15.

För medlemmarna i föreningen finns det en uteplats med grillmöjligheter. Denna punkt är den högsta i Hässelby Strand med milsvid utsikt.

Ekonomisk förvaltare: Fastum UBC Förvaltning AB, Box 904,
751 09 Uppsala, tel 90220, mejl kundsupport@fastum.se. Överlåtelseavgiften är på ca 1 185 kr och pantsättningsavgiften ca 448 kr, båda betalas av köparen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.medsolsbacken.se.
Antal lägenheter
152
Varav hyreslägenheter
18
Antal lokaler i föreningen
6
Tv och bredband
Bredband & Telefoni
I fastigheterna finns möjlighet till avtal med Comhem och Bred-bandsbolaget. Respektive medlem eller hyresgäst sköter val och avtalsteckning.
Parkering
Brf Gästsalen har 97 parkeringsplatser, 73 av dessa är försedda med uttag för motor-/kupévärmare. Det finns också 12 garage. Eftersom varken parkeringsplats eller garage följer med lägenheterna vid köp, får nya medlemmar lov att ställa sig i kö, där kötid avgör. För närvarande (2019-11-09) är alla p-platser uthyrda, och kölistan har två st i kö (uppskattningsvis ca 3 månader väntetid).

Kostnad för parkeringsplats utan el 250 kr och 400 kr med tillgång till el.

För att ställa sig i kö för P-plats eller garage, kontaktas styrelsen.

Karta

Hässelby Strand HÄSSELBY

Medsolsbacken 17

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg