190
MEDEB8D758FDBF24EC0A40E457A451C95FF

Välskött hus med bergvärme i omtyckta Medle!Medlevägen 125 Medle, Skellefteå

Kommande®

Medle, Skellefteå

Medlevägen 125


0

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

100 kvm

BIAREA

60 kvm

TOMTAREA

1 460 kvm

BYGGÅR

1952

DRIFTSKOSTNAD

1 977 kr/månad

Välskött hus med bergvärme i omtyckta Medle!

Nu finns det tillfälle att förvärva ett väl underhållet hem på attraktiv adress i omtycka Medle!

Medlevägen 125 är belägen på en väl tilltagen tomt disponerad på 1460 kvm där du har öppna och trivsamma ytor som främst är belägna i söder. Från öster till väster erbjuds möjlighet att njuta av solens strålar, oavsett när på dygnet du önskar. I söder finner ni en altan med tak. På gården har vi även tillgång till ett fint växthus, kallförråd, garage samt äppelträd och odlingslådor.

Huset har en genomtänkt planlösning, på entréplan finner ni härliga sociala ytor med stilfullt kök med utrymme för matplats, vardagsrum med härliga fönsterpartier och parkettgolv, nyrenoverat badrum samt ett sovrum med garderober för förvaring En våning upp finner du 2 trivsamma sovrum och toalett. Genomgående möts du av ett härligt ljus och smakfulla tapet.
Här har du ett hus där charmen och de unika detaljerna har förvarats och renoveringarna som gjorts löpande under åren har skett med hjälp av varsam hand och väl genomtänkta beslut. Bergvärme ger låga driftkostnader.
I källarplan finner du ytterligare ett sovrum med egen ingång samt tvättstuga och förråd.

Du som drömmer om att bo i ett unikt, välbevarat hus med det perfekta avståndet från Skellefteå centrums puls har definitivt hittat rätt! Det här är sannerligen ett drömboende som sällan och aldrig erbjuds på öppna marknaden.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för att ta del av ytterligare information och tidsplan!

Bilder

MEDEB8D758FDBF24EC0A40E457A451C95FF
MED6B46D1C2F0F54C068665419FFF1CAEB7
MED0160AE8B8EAB41ECAFED9E7764B0AF47
MEDE8CC336DBD5E487E813F5BF41BA779A4
MED1D682BB0CC9744E593F4692B7D434468

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

100 kvm

BIAREA

60 kvm

TOMTAREA

1 460 kvm

BYGGÅR

1952

DRIFTSKOSTNAD

1 977 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Hall med plats för hatt och skohylla.

BADRUM

Stort härligt badrum med en ljus luftig känsla. Här ligger en fin ljust grå matta på golv samt med vitt kakel på väggar. Duschen avskärmas med en vägg i med glas. Inredningen består av wc, dusch, handukstork tvättmaskin, kommod med förvaringslådor och spegel med integrerad belysning. Vitt tak med infällda spotlights skapar ett härligt ljus.

KÖK

Vi erbjuds ett ljust och inbjudande kök med stilrena materialval som renoverades 2021. Här går luckorna i en ljus härlig grön ton med vackra beslag och en matchande ljus bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av häll med modern fläkt, integrerad ugn, diskmaskin, mikro, Kyl och frys. Väggarna är tapetserade i en ljus tapet och golvet är försett med ett snyggt ljust golv. Köket erbjuder fina arbetsytor samt ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Intill det ena fönster finns yta för att placera matbord.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är generöst till ytan och här rymmer man stor soffgrupp med tillhörande tv-rumsmöbler. Väggarna är ljust tapetserade, vitt tak och med ett fint trägolv. Fönster i två väderstreck.

SOVRUM 1

Bostadens första sovrum är placerat på entréplan och här rymmer man fullstorsäng med tillhörande sovrumsmöbler. Här finner man även 2 praktiska inbygga garderober som går från golv till tak. Golvet är försett med ett ljus klickgolv och vägarna är ljust tapetserade. Stort fönsterparti ut mot bostadens altan.

TVÄTTSTUGA

Rymlig tvättstuga i källarplan. Här är det målade väggar och golv. Utrymme för tvättmaskin och torktumlare samt annat förvaringsmöblemang.

SOVRUM/ALLRUM

Mindre rum på källarplan som har egen ingång utifrån. Här ligger det heltäckningsmatta på golv och det är målade väggar. Här finns även ingång till en mindre dusch.

WC

Mindre wc med stilren inredning. Här ligger en mörkgrå matta på golv och ljusa väggar. En mindre kommod med förvaringslådor och handfat, spegel och wc.

SOVRUM 2

Även detta sovrum är generöst till ytan och det går utmärka att möblera med fullstor säng med tillhörande sovrumsmöblemang. Även detta sovrum har inbygga praktiska garderober för extra förvaring. Sovrummet är ljust och trevligt och här ligger ett ljus klickgolv, väggarna är tapetserade och taket vitmålat. Från sovrummet når vi ut till bostadens balkong.

SOVRUM 3

Här ligger ett ljust klickgolv, ljusa tapetserade väggar i en ljusgrå modern ton och med vitt tak. Här finns möjlighet för större säng med tillhörande sängbord och skrivbordsdel. Ett fönster.

Om området

Med ca 15 minuters bilfärd och 1 mil utanför Skellefteå finner ni lantliga och naturnära Medle med närhet till Skellefteälven.
Här finns Medle byagård, Medle SK med fotbollsplaner och hockeyrink, samt Medleskolan för årskurs F-6 med tillhörande fritidshem.

KOMMUNIKATION

Skellefteå kommuns lokalbussar går regelbundet.

NÄRSERVICE

Via Medlebron når man södra sidan älven och Lund/Klutmark.

Ekonomi

VA

4 631 kr

UPPVÄRMNING

16 268 kr

RENHÅLLNING

2 823 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

23 722 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

7 725 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på säljarens nuvarande kostnader och kan komma att variera beroende på förbrukning.

2022 El: 11 196 kWh. Total kostnad: 16 268 kr

Vattenförbrukningen är baserad på

Renhållningen är baserad på standardkärl: 140L grönt kärl och 140L brunt kärl

Här sitter en16-säkring och fiber är indraget.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1952

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-04-30

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

62 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

83 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Medle 12:24

ÖVRIGT

2021: Sovrum i källare
2021: Nytt kök
2021/2022: Golv i kök och hall nere
2021: Tak i kök, hall nere, hall på övervåning samt sovrum på övervåning
2022: Byte av källardörr

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 030 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

729 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 806 020 kr

Tomt

AREAL

1460 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Ledning Mm
Nyttjanderätt Tele(2 st)
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 24-IM2-82/3571.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 2482K-16/59.1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Spillvatten, 2482K-2017/75.1

Viktiga dokument & länkar

HH Bra att veta om budgivning
HH Flyttstädning fastighet Vitec
HH Undersökningsplikt/felansvar villa
HH viktig information VILLA
rapport Ske Kraft
Kommande

Karta

Skellefteå Medle

Medlevägen 125

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg