Välkommen till ett attraktivt läge nära Mariatorget och Maria Magdalena Kyrka, belägen i vacker fastighet i hörnet av Kvarngatan och Maria pärstgårdsgata. Här ges tillfälle att förvärva en tilltalande 3:a med stor trivselkänsla i pittoreska kvarter.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med goda avhängnings- samt förvaringsmöjligheter. Från hallen når man köket och vardagsrummet till vänster och de övriga två sovrummet samt badrummet till höger. Här möts man av ett välbehandlat trägolv från byggnadsåret som återfinns i hela lägenheten. Säkerhetsdörr installerad.

KÖK
Rymligt och modernt kök med bra förvaring. Gott om utrymme för större matplats. Maskinell utrustning finns i form av integrerad kyl/frys, ugn och fläkt, integrerat diskmaskin, induktionshäll samt ugn. Sammantaget ett fantastiskt kök som ger plats och tid för härlig matlagning och trevliga middagar!

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum där en väl tilltagen takhöjd i kombination med rummets två stora fönster skapar en härlig rymd i rummet. Här finns utrymme för soffa, soffbord, mediemöbel, matbord samt arbetsplats om så önskas. Öppen planlösning till köket.

SOVRUM 1
Väl tilltaget sovrum med stort fönster vilket skapar en fin harmoni i rummet. Sovrummet ger plats för dubbelsäng samt sängbord och ytterligare möblemang. Utmed ena väggen finns platsbyggda garderober för den som önskar gott om förvaring.

SOVRUM 2
I sovrummet finns det utrymme för säng och nattduksbord, samt förvaringsmöbel om så önskas. Härligt ljusinsläpp genom det stora spröjsade fönstret. Smart förvaring finns i den inbyggda garderoben.

BADRUM
Renoverat i samband med det nyligen genomförda stambytet (2019). Nuvarande ägare gjorde tillval vilket gör att badrummet får en lyxig känsla. Här finns en stor dusch-hörna med takdusch, handdukstork, WC-stol samt handfat med kommod och spegel ovan.

ÖVRIGT
- Nuvarande ägare disponerad över ett källarförråd om ca 4 kvm.

OM FÖRENINGEN

BRF Kvarnberget ligger i anrika kulturkvarter på Södermalm. Huset är beläget högt upp på ett berg och byggdes 1924-25 efter ritningar av arkitekt Josef Östhlin (1882-1941). Byggherre var Fastighets AB Nederland och byggmästare var O M Strandberg.
Bostadsrättsföreningen Kvarnberget på Maria Prästgårdsgata 1A–D finner ni i en fridfull och vacker omgivning på Södermalm. Föreningen bildades 1999. I området, som ligger centralt men ändå avskilt, finns det ett brett utbud av butiker, restauranger och köpcentra.

Fastigheten har i dag totalt 70 lägenheter. Nyligen tillkom två större vindslägenheter som är byggda under 2010.

TV OCH BREDBAND

Föreningen är uppkopplad till Stockholms Stadsnäts fibernät. Hastigheten är 1 Gigabit uppströms / 1Gigabit nedströms. Kostnaden för fibernätet är 99kr per månad och läggs på hyresavin.

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar/åtgärder:
- 1971 byttes vatten- och avloppsstammar samt elinstallationer ut. Stammarna spolades 2013.
- 2003 uppgraderade lägenheternas värmeelement med effektivare reglersystem.
- 2008 renoverades samtliga fönster och förseddes med energiglas.
- 2010 reparerades yttertaken, fläktsystemet byttes ut i hela fastigheten, ventilationen drogs om, källaren renoverades och förråden byggdes om för säkrare förvaring.
- 2010 installerades en ny hiss i trapphus A.
- 2011 installerades en ny värmecentral.
- 2015 omfattande renovering av trapphus, entrégård och B-gården
- 2016 renovering av ytterportar (A och B), renovering av hiss i A-uppgången. OVK
- 2019 stambyte
- 2020 energideklaration
- 2021 uppgraderade sophantering
- 2022 OVK

Kommande renoveringar: