Ljus, tilltalande arkitektritad villa i etage! Låg driftkostnad

Välkomna till denna ljusa och tilltalande arkitektritade villa i attraktiva Stuvsta om totalt 242 kvm. Villan är belägen utan insyn på en lugn gata utan genomfartstrafik med ett av områdets absolut bästa läge! Här flödar ljuset in! Spännande planlösning i etage, stora fönsterpartier mot den stora trädgården, öppen planlösning, fina sociala ytor, vackra golv, originaldetaljer samt påkostade och smakfulla renoveringar ger villan sin unika karaktär. Det här är 60-talsarkitektur när det är som bäst!

Underbart vardagsrum med en stor matsalsdel och utgång till den fina trädgården. En charmig braskamin förhöjer stämningen samtidigt som den ger en fin tillskottsvärme under årets kalla månader. Hela mellanplanet inbjuder till socialt umgänge och stora middagar. Planlösningen är flexibel och det är lätt att ändra efter familjens behov. Idag finns fyra sovrum inredda, man kan lätt skapa ytterligare två sovrum och på så sätt få totalt sex sovrum. Trivsamt, rymligt kök med bra arbetsytor. Köket är villans naturliga samlingsplats och inbjuder till mingel och matlagning Utgång till en stor härlig altan med fint solläge.
Fint helkaklat badrum med dusch, klinkers, vattenburen golvvärme på övre plan. Separat WC finns i hallen. Stor helkaklad, kombinerad tvättstuga/badrum/relax med klinkers och vattenburen golvvärme finns på nedre plan. Här finns plats att inreda en bastu eller mer förvaring.

Baksidan är insynsskyddad och fastigheten har en fin uppvuxen trädgård som sprudlar av liv under sommarhalvåret med gräsmatta och planteringar. Här finns gott om utrymme för spel och lek samt att anlägga ett trädgårdsland och odla sina egna ekologiska grönsaker. Mysig uteplats med fint solläge, som inbjuder till umgänge och sena middagar.
Friliggande garage om 39 kvm. Stor verkstad/snickeri/förråd (fd. garage) med ingång från villan. Stor uppfart med plats för flertalet bilar och uppställningsplats för båt. Bergvärme med vattenburen golvvärme och radiatorer, ger en låg driftskostnad, energiklass C. Fiber är indraget. Säljaren kommer teckna en försäkring mot dolda fel under en 10 års period. Villan är besiktigad och är i ett mycket bra byggnadstekniskt skick! Stora påkostade renoveringar är utförda såsom tak, dränering och fuktisolering, bergvärme, vattenburen golvvärme, fönster 3-glas, Dusch/WC, Tvättstuga/Relax och kök. (se lista under renoveringar)

Området är mycket populärt lugnt och familjevänligt och här råder god grannsämja. Närhet till både city och härliga naturområden samt Långsjön. Bra skolor, förskolor och Stuvsta IP med fotbollsplaner inom gångavstånd. På max 10 min promenerar ni till Stuvsta C med restauranger, butiker, bageri, vårdcentral, bank, bussar samt pendeltåg (som tar 12 minuter till T-centralen). En stor ICA butik finns i Stuvsta C samt finns Stora Coop vid Huddingevägen.
Önskar ni bo i ett mycket attraktivt och barnvänligt villakvarter, nära fin natur med närhet till centrum och kommunikationer då ska ni inte missa denna fina fastighet. Välkomna!