190
MED1F7D3A7A9F384E3BA2CB854ABBF29942

Månskensvägen 25 Storvreta, Storvreta

Kommande®

Storvreta, Storvreta

Månskensvägen 25



Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

121 kvm

TOMTAREA

302 kvm

BYGGÅR

1983

DRIFTSKOSTNAD

3 688 kr/månad


Månskensvägen 25 - Ett förtrollande radhus i gavelläge med en välskött tomt som omfamnar ditt nya hem. Det här är en unik möjlighet att äga ett underbart boende som ger dig allt du kan önska dig.

Läget är oslagbart med en tomt som ger dig utrymme att njuta av utomhuslivet på flera sätt. Här finner du en rymlig altan som nås från inte mindre än två platser i huset. Detta skapar en perfekt miljö för att njuta av sommarmorgnar, eftermiddagar i skuggan och kvällar med vänner och familj. Tomten är omsorgsfullt anlagd och en fröjd för ögat med sin grönska och välskötta blommor.

Inne i huset möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum som är perfekt för avkoppling och umgänge. Köket är modernt och välplanerat, och i anslutning finner en praktisk tvättstuga, som gör vardagen smidig och bekväm. I hallen finner ni ett badrum med dusch och WC.

När du tar trappan upp till övervåningen möts du av fyra charmiga sovrum. Ett av dem har till och med en egen balkong, vilket ger dig en fristad att njuta av morgonkaffet eller kvällssolen i lugn och ro. På samma plan finns även ett stort badrum utrustat med ett badkar b.la.

Det här radhuset är perfekt för den som söker en trivsam och välkomnande bostad med gott om utrymme och praktiska lösningar. Här kan du skapa ditt drömboende och samtidigt njuta av närheten till grönområden, skolor, och allt vad en trivsam stadsdel har att erbjuda.

Storvreta erbjuder olika typer av bostäder, inklusive radhus, villor och lägenheter, det finns alternativ för både unga familjer och äldre. I närheten har ni flera förskolor och grundskolor. Området omges av skogar och grönområden, vilket ger invånarna möjlighet till aktiviteter som promenader, jogging, cykling och bärplockning. För pendlare är Storvreta väl anslutet till Uppsala och Stockholm med tåg och buss. Resan till centrala Uppsala tar bara några minuter, medan Stockholm är inom ungefär en timmes pendelavstånd. Här finner ni även ett centrum med butiker, restauranger, och andra serviceinrättningar som möter de dagliga behoven. För större shoppingäventyr ligger Gränbystaden inom bekvämt avstånd för de bilburna.


Missa inte chansen att få Månskensvägen 25 att bli ditt - drömboendet i gavelläge med en välskött tomt. Kontakta oss redan idag för att boka en visning!

Bilder

MED1F7D3A7A9F384E3BA2CB854ABBF29942
MEDA0055FF454D24050820748E68197E4F6
MEDB911CD69242F4ECA8E6CCEF92073E550
MED2970368D98A340D38D2969794B6E900C
MEDC0DAD0E65E6B4E8F94BED8CB3D46B687

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

121 kvm

TOMTAREA

302 kvm

BYGGÅR

1983

DRIFTSKOSTNAD

3 688 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Barnvänligt och naturnära samhälle ca 15 kilometer utanför Uppsala. På sommaren kan man bada vid Fyrisån här. Vintertid lockar skid-och pulkabacken både stora och små besökare. Idrott, framför allt innebandy, präglar denna ort. Idrottsintresserade kan nyttja både tennisbanor och elljusspår men även ta del av andra träningsmöjligheter. Goda kommunikationer och god tillgång till närservice har gjort Storvreta populärt oavsett om man vill bo i villa eller lägenhet.

Skolor i området är:
Pluggparadiset åk. 0-6
Storvretaskolan åk 1-6
Ärentunaskolan åk 7-9
Fullerö förskola, Astrakanens förskola, Lyckebo förskola mm.

KOMMUNIKATION

Kommunikationerna är goda med bland annat både regiontrafikens bussar och Upptåget. Den nya E4:an ger bra pendlingsmöjligheter både norr- och söderöver.

NÄRSERVICE

Det finns bl.a. Vårdcentral, Folktandvård, Apotek, Bibliotek, Pizzerior, Hårfrisör, Coop och Ica butik, Bensinmack, Gym, Veterinär, Längdskidsanläggning mm.

Ekonomi

EL

7 675 kr

UPPVÄRMNING

12 223 kr

VÄG, SAMF

20 256 kr

FÖRSÄKRING

4 106 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

44 260 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

Radhus i 2-plan

BYGGNADSÅR

1983

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-06-22

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA

85 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

60 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta på mark med flytande golvkonstrukton

STOMME

Trä

FASAD

Stående och liggande träpanel

FÖNSTER

3-glas isoler

TAK

Sadeltak och betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Fullerö 41:46

ÖVRIGT

2000 Duschrum (vån 1) renoverat
2005 Kök renoverat
2005-2007 (c:a) Alla innerdörrar och trösklar nya
2007 Badrum (vån 2) renoverat
2009 Entrédörr ny
2010 Balkonggolv
2010 Huset målat utvändigt
2012 Altan nybyggd
2013 Innertrappa målad
2015 2 altandörrar och balkongdörr nya
2015 Ny spisfläkt
2017 Tvättmaskin
2017 Lås entrédörr
2019 Entrétrappa
2019 Avlopp rengöring och spolning, Sundahem
2020 Yttertak rengöring och behandling, LA Takvård
2020 Fiberanslutning IP-Only
2021 Ny spis
2021 Brandskyddsåtgärder utförda på vinden, väggen mot Månskensvägen 27, godkänt av Brandförsvaret 2021-07-08
2022 Väggar målade i sovrum intill bad
2022 Yttertak utbytt, Stadstak Sthlm AB
2022 Fönster omkittade
2023 Ny kyl och frys

Övriga upplysningar:
Missfärgningar och mikrobiell påväxt på underlagstaket påtalades av Anticimex 2018. 2020 fick Mattis Bygg, Uppsala i uppdrag att utföra brandskyddsåtgärder på vinden. De konstaterade då, att det fanns svartmögel på underlagstaket. Man skulle behöva såga bort och byta bräder på de utsatta ytorna. När arbetet väl skulle göras 2021, såg det inte så farligt ut och man valde att spraya på något medel istället.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 191 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 404 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

875 000 kr

Tomt

AREAL

302 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1981-08-26)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Fullerö GA:50 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Fullerö GA:51 ändamål: Vattenförsörjning, Radio- TV och/eller tele, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Fullerö GA:52 ändamål: Avloppsanläggning
Avtalsservitut Vattenledningar Mm
Förmån: Officialservitut Tillträde, 0380-2007/112.1
Last: Avtalsservitut Vattenledningar Mm, 03-IM1-85/11893.1
Last: Officialservitut Tillträde, 0380-2007/112.1

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Uppsala Storvreta

Månskensvägen 25

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg