Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Centralt belägen - Fyra hyreslägenheter - En affärslokal - Fjärrvärmeanläggning  - Takrenovering - Vindsyta

Energideklaration

OVK Rutgården 2 2024-05-08

Den totala uthyrningsbara arean uppgår idag till ca 440 kvm. Beräknade hyresintäkter uppgår till 471 797 kr per år, varav 347 880 kr årsbasis från lägenheterna samt 123 917 kr årsbasis från affärslokalen. Kostnaderna bedöms uppgå till 180 779 kr per år. Driftnettot bedöms uppgå till 291 018 kr per år.

Hyresfastighet

Uthyrd affärslokal på entréplanet. Lokalen sträcker sig över ca 125 kvm och är för närvarande anpassad för undervisningsverksamhet.

Den rymliga lokalen erbjuder föreläsningssalar, ett fullt utrustat pentry tillgängligt för bekvämlighet och två toaletter, varav en är utrustad med dusch.

Entréplanet inrymmer vidare två bostadslägenheter, första lägenheten är om 1 rum och kök ca 35 kvm, medan den andra lägenheten är en 2 rum och kök om ca 58 kvm.

Våningsplanet innehåller två rymliga bostadslägenheter. Den första lägenheten är en 5 rum och kök om ca 120 kvm, medan den andra lägenheten är en 3 rum och kök om ca 92 kvm.

Båda lägenheterna har fördelen av att ha balkonger som vetter mot soligt västerläge.

Gemensam tvättstuga utrustat med två tvättmaskiner, en torktumlare och vask. Vidare garage samt lägenhetsförråd.

Här finns en pigkammare om ett rum. Förberett för att bygga badrum med dusch. VA är framdraget. Nyisolerad råvind.

Bostäder/Butiker

Denna välskötta hyresfastighet är centralt belägen i Norberg och erbjuder fyra stycken hyreslägenheter samt en rymlig affärslokal. Fastigheten har genomgått flera betydande investeringar, inklusive en ny fjärrvärmeanläggning, takrenovering och omfattande renovering av hyreslägenheterna. Dessutom finns det en outnyttjad vindsyta, vilket öppnar upp för möjligheter till utveckling och utbyggnad.

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Gemensam tvättstuga utrustat med två tvättmaskiner, torktumlare och vask. Lägenhetsförråd samt garage.

Malmgatan 16

Visningar

Fakta om fastigheten

Centralt belägen hyresfastighet i Norberg

Bilder

Ansvarig mäklare

August Stendahl

Extra kontaktperson

Joakim Israelsson

Karta

Värdera din bostad

Visningar

Andra har också tittat på