Centralt belägen hyresfastighet i Norberg

HYRESFASTIGHET

BESKRIVNING

Den totala uthyrningsbara arean uppgår idag till ca 440 kvm. Beräknade hyresintäkter uppgår till 471 797 kr per år, varav 347 880 kr årsbasis från lägenheterna samt 123 917 kr årsbasis från affärslokalen. Kostnaderna bedöms uppgå till 180 779 kr per år. Driftnettot bedöms uppgå till 291 018 kr per år.

ENTRÉPLAN

Uthyrd affärslokal på entréplanet. Lokalen sträcker sig över ca 125 kvm och är för närvarande anpassad för undervisningsverksamhet.

Den rymliga lokalen erbjuder föreläsningssalar, ett fullt utrustat pentry tillgängligt för bekvämlighet och två toaletter, varav en är utrustad med dusch.

Entréplanet inrymmer vidare två bostadslägenheter, första lägenheten är om 1 rum och kök ca 35 kvm, medan den andra lägenheten är en 2 rum och kök om ca 58 kvm.

ÖVRE PLAN

Våningsplanet innehåller två rymliga bostadslägenheter. Den första lägenheten är en 5 rum och kök om ca 120 kvm, medan den andra lägenheten är en 3 rum och kök om ca 92 kvm.

Båda lägenheterna har fördelen av att ha balkonger som vetter mot soligt västerläge.

KÄLLARPLAN

Gemensam tvättstuga utrustat med två tvättmaskiner, en torktumlare och vask. Vidare garage samt lägenhetsförråd.

VIND

Här finns en pigkammare om ett rum. Förberett för att bygga badrum med dusch. VA är framdraget. Nyisolerad råvind.

Norberg är ett fantastiskt område med närhet till allt du kan tänkas behöva. I Norberg Centrum har du förmånen att bo nära grönområden och den vackra sjön Noren med flera populära badställen under sommarhalvåret. Den vackra Norbergsån rinner genom tätorten och skapar en fridfull atmosfär perfekt för promenader längs med vattnet. För den som gillar skidåkning ligger Klackbergsbacken bara 5 minuter bort från centrum. Här kan du njuta av alpinåkning under vintern och under sommaren erbjuds fantastiska möjligheter till vandring och cykling längs med vackra leder i det underbara naturreservatet. Dessutom finns en idrottshall med namn efter den framgångsrika utförsåkaren Frida Hansdotter samt en ungdomsgård där barnen från årskurs 7 kan umgås och delta i olika fritidsaktiviteter.

KOMMUNIKATION

Norberg har goda busskommunikationer till bland annat Fagersta och Avesta. För den bilburne når du smidigast Avesta via väg 68 på ca 20 minuter och Fagersta via väg 68/69 på ca 15 minuter.

NÄRSERVICE

I området finns livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral och tandläkare. I Norberg centrum ligger populära Elsa Anderssons konditori och smakfulla restaurangen Port Arthur. Norberg har även ett värdshus som är värt ett besök. För barnfamiljen finns både flertalet förskolor och grundskolor i närområdet. Gymnasium finns i Arboga eller Fagersta med bra busskommunikation från Norberg.