MEDF17EC4DB4FDC4A4D96DBF2F65E06A64B

Förträffligt planerad och renoverad etta med låg boendekostnad!

Boka visning

Torpa Söder, JÖNKÖPING

Lovisagatan 3

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,345 Ink. Vatten, värme, kabel-tv, bredband, ip-telefoni (ComHem)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea38 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer8-2020-1-1-5
Byggår1960

Utgångspris: SEK 1,295,000

Ansvarig mäklare

Visningar

20
September | Sunday
Kl 14:00 - 14:30
Föranmäl er gärna - välkomna!

Drömmer du om att bo centralt med närhet till både City, Jönköpings Universitet/Högskolan, närhet till bra kommunikationer, men samtidigt inte vill välja bort närheten till grönområden? Då är denna välplanerade etta på 38 kvm det du söker! Här finner du den större bostadens fördelar fördelad på den mindre ytan. Här fyller varje kvadrat sin funktion och den välplanerade planlösningen möjliggör ett socialt hem men också möjligheten att få skärma av och vara i fred.

Perfekt lägenhet för dig som söker ett smidigt boende där det bara är att flytta rakt in. Många fördelar i bostaden såsom helkaklad dusch/wc, ett stort vardagsrum, plats med dubbelsäng och större soffgrupp, smakfullt kök, walk in closet med gott om förvaringsmöjligheter och inglasad balkong i bästa syd-läge!
Bostaden är helt insynsskyddad och ett stort plus är den härliga inglasade balkongen med ett lugnt läge mot innergården.

Torpa är ett charmigt bostadsområde i södra Jönköping som både består av bostadsrätter och villor. På området finns unika kvartersbutiker, bagerier och caféer vilka tillsammans skapar en gemytlig atmosfär. Här bor du även naturskönt men ändå med närhet till stadens utbud av service och nöje och goda kommunikationer. Här är du omgiven av grönska och natur samtidigt som du tar dig ner till City med bil eller cykel på bara ett par minuter. För den som uppskattar naturen bjuds närhet till både Vattenledningsparken, Stadsparken och Bårarp på promenadavstånd. Perfekta läget för dig som ska studera eller flyttar hemifrån!

Bo i en stabil HSB-förening med god ekonomi, låg månadsgift och välvårdad byggnad.

Varmt välkommen till ditt nästa boende på Lovisagatan 3!

Om området

Torpa Söder är ett charmigt bostadsområde i södra delen av Jönköping. På Torpa Söder finner du både bostadsrätter och villor.

Utbud på området
Området erbjuder även trevliga och unika kvartersbutiker, blomsterhandlare, restauranger, bagerier och caféer. Utbudet på området tillsammans med områdets charm i sig skapar en hjärtlig miljö.

Naturnära områden
Promenadstråk står bara runt hörnet för dig som önskar ut på motionsrundan. Här har du även möjlighet att variera dig. Stadsparken eller Munksjön? Backintervall eller platt långdistans? Här kan du välja efter dagsformen. Eller varför inte vattenledningsparken som ligger närmast.

Restaurang- och caféutbud
Jönköpings City men också Torpa Söder erbjuder ett stort utbud av restauranger och caféer. Här finns både det lokala utbudet och det större och välkända. Perfekt för den som har gastronomiskt intresse. Här finns mängder med ställen att testa och återbesöka.
Även caféer finns det gott om både på väster och öster i Jönköpings City. Här finns något för alla smaker!
Lokalt på Torpa Söder finner du även livsmedelsaffärer och mindre lokala butiker så även elaffär och skräddare. Lokalt på området finns även restauranger, frisörer, caféer och hudvårdssalong.

Kommunikation
Torpa Söder erbjuder goda kommunikationsmöjligheter då området trafikeras av linjebussar som går frekvent samtliga veckodagar och helger. Från Torpa Söder är det även både gång- och cykelavstånd till centrala Jönköping. Du kan enkelt ta bussen (3:an) som går kontinuerligt - utanför bostaden var 15:e minut.

Skola och barnomsorg
På närområdet finns flertalet förskolor, grundskola och gymnasieskola samt Jönköpings Högskola. Perfekt för dig som studerar eller har barn i skolålder. Närmast på Bäckalyckan ligger högstadieskola för skolår 7-9.

Kultur och nöjen
Jönköpings stad erbjuder mycket kultur och möjlighet att uppleva nöjen. Smålands Musik och Teater, Konserthuset, Kulturhuset och Tändsticksområdet är några av de kulturella verksamheter staden erbjuder. Nöjen som biljard, shuffleboard, minigolf, Padelarenor, hockey i Kinnarps Arena, fotboll på Stadsparksvallen med mera finns för den sportintresserade.
I Jönköping finns något för alla smaker för den som uppskattar kultur, nöjen och sport.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
1 rum
Boarea
38 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Trivsam hall med ljusa väggar och trevligt parkettgolv. Direkt till vänster finner ni en rymlig klädkammare som inrymmer alla kläder och prylar. I hallen finns även plats för avhängningsmöjligheter av ytterkläder och skor.
Kök
Smakfullt kök som är utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn och glashäll. Ljusgrå bänkskiva med spräckligt kakel i en behaglig grå ton och därtill mörkare skåpsluckor.
Allrum
Kombinerat sovrum och vardagsrum. Här finns gott om plats för bred säng och soffa utan att det upplevs trångt. Vita väggar och på golvet ligger ett trevligt parkettgolv. Från allrum tar man sig ut till den fantastiska inglasade balkongen som blir ett extra rum under sommarhalvåret.
Badrum
Helkaklat dusch/wc som totalrenoverades för 5 år sen. Här finns wc, dusch, tvättställ med över- underskåp samt handdukstork. Kakel och klinker med golvvärme.
Klädkammare
Väl tilltagen klädkammare till ytan. Perfekt att inreda med i hyllorna och byggd förvaring som ingår i köpet.
Balkong
Balkongen har ett lugnt läge mot innergården.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Pris
SEK 1,295,000 utgångspris
Avgift
SEK 2,345 Ink. Vatten, värme, kabel-tv, bredband, ip-telefoni (ComHem)
Andel i föreningen
1.43286 %
Andel av årsavgiften
1.43286 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Förening
Namn
BRF Norrmannen i Jönköping
Om föreningen
HSB Brf Norrmannen i Jönköping är en äkta bostadsrättsförening med 36 lägenheter i Jönköping. Föreningen bildades år 1958 och fastigheten uppfördes 1960.
Lägenheterna är fördelade i två lokaler, ett hus på Lovisagatan 3 samt ett på Karlavägen 30 och 32 A och B. HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.

Ekonomi:
Här bor du i en förening med god och stabil ekonomi. Låg månadskostnad för de boende, ett extra plus!

Renoveringar:
2013: Stambyte/badrumsrenovering.
2014: Bytt 2 st tvättmaskiner i stora tvättstugan.
2015: Nya innerdörrar i källaren.
2015: OVK-besiktning.
2015: Bytt byggnadsplåt vid skorstenar och takluckor.
2016: Byte av tvättmaskin och torktumlare i lilla tvättstugan samt renovering av fläktanordning i torkrummen.
2016: Byte av ventilation.
2017: Ny belysning till innergården och runt husen.
2019: Byte av fönsterbleck och plåt runt fönstren våren 2019.
Bytt plåtdetaljer på tak är den allra senaste renovering som utförts under 2019. Övrigt endast normalt underhåll.
Aktuellt just nu inför 2020: Föreningen pratar om att bygga en till tvättstuga och bygga ut med fler parkeringsplatser vid gräsplätt utanför bostadshusen.

Avgift:
Vatten, värme och sophämtning samt Comhem tv-paketet small ingår i avgiften.
Föreningen kommer från och med 1 juni 2020 baka in även bredband från ComHem 100 Mbit i avgiften. Inga planerade avgiftshöjningar.

Juridisk person och delat ägande:
Juridisk person godkänns ej av föreningen, däremot tillåts delat ägande idag förutsatt att den som ska bo i lägenheten står med i köpekontraktet.

Parkering:
Det är fritt att parkera bilen på gatan utanför bostadshuset. Parkeringsplats och garageplats söks via separat kösystem.

Pris parkering: 80 kr/månaden utan el.
Pris parkering med el: 120 kr/med el.
Pris garageplats: 200 kr/månaden.

Gemensamhetsutrymmen:
Ett källarförråd och en matkällare följer per lägenhet.
Tvättstuga belägen i Lovisagatan 3 och husen är sammankopplade källarvägen. I anslutning finns torkrum och mangelrum. I källaren finns även gemensamt cykelrum.
En föreningslokal att tillgå för kalas och liknande tillställningar på dagtid.
Stor gemensam innergård med lekplats och utemöbler som är gemensamma finns att nyttja för de boende i föreningen.

Övrigt:
Det finns en extern lokal som tillhör föreningen som hyrs ut som hyrs ut till 2 företag vilket ger extra hyresintäkter till föreningen.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
36
Antal lokaler i föreningen
2
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Torpa Söder JÖNKÖPING

Lovisagatan 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg