190

Råsunda, Solna

Lövgatan 64, högst upp!

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,698 ink värme, VA och kabel-tv (basutbud)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea37 kvm
Våning4
Lägenhetsnummer045
Byggår1910

Med anno 1910 och fina bevarade originaldetaljer finner ni denna bostad högst upp i huset! Den enda bostaden i huset med fri utsikt från vardagsrummet som tillåter dig att se milsvitt över takåsarna. De vackra djupa fönsternischerna och de stora fönsterpartierna tillåter ett härligt ljushav att omfamna lägenheten i två väderstreck. Originalgolven och den höga takhöjden ger en extra dimension. Ett stort separat kök där du kan tillbereda festliga måltider i glada vänners lag. I gränslandet mellan Solna och Sundbyberg där du drar fördel av både en lägre skattetabell och kan njuta av det bästa som båda kommunerna erbjuder. Bostaden är belägen i en stabil förening med en låg belåningsgrad om 4 267 kronor/kvm. En vackert grönskande innergård med möjligheter till grillfester. En lugn fastighet invid pulsen från Råsundavägen, Stråket oh Sundbyberg. Rikaste tänkbara utbud av restauranger, barer, caféer, livsmedelsbutiker och ICA Maxi. Nära till grönområden som Råstasjön, Lötsjön och Hagaparken och kommunikationer i form av tvärbana, pendeltåg, tunnelbana och bussar som tar dig överallt, när du vill. Filmstadens mysiga biograf ligger runt hörnet och pampiga Westfield Mall of Scandinavia ligger en promenad bort.

Välkommen till Lövgatan 64!

- Anno 1910!
- Äldre välbevarade detaljer så som djupa fönsternischer med spröjsade fönster, hög takhöjd och trägolv i original.
- Rejäla sociala ytor i både vardagsrum och kök.
- Fönster i två väderstreck!
- Fin utsikt mot innergården likväl ovan Sundbybergs takåsar.
- Vackert grönskande innergård med möjligheter för sociala tillställningar invid grillen.
- Stor vädringsbalkong en halv trappa ner.
- Stabil förening med god ekonomi och låg belåning.
- Tillgång till källar- OCH vindsförråd.
- Nära till Coop Råsunda, ICA Maxi Solna, restauranger och barer.
- Nära till Westfield Mall of Scandinavia
- Nära till Filmstadens mysiga biograf
- Nära till buss 515 mot Odenplan och Sundbyberg samt Näckrosens T-bana (city på 10 min)
- Nära till grönområden och parker som Råstasjön, Lötsjön och Hagaparken.
- Nära till centrala Sundbyberg och dess rika utbud av restauranger, barer och caféer
- Cykelavstånd med fina cykelvägar in till Vasastan, Norrtull och Fredhällsklipporna

Om området

Kommunikation

Lägenheten ligger centralt med mycket goda kommunikationer. Från Råsundavägen går bland annat buss 515/595 åt ena hållet in till Odenplan och Stockholm via Solna station och åt andra hållet till Sundbybergs centrum/Sundbybergs station. Härifrån går dessutom buss 156 till Danderyds sjukhus och Ulvsunda industriområde. Två tunnelbanestationer Solna C och Näckrosen betjänar området. Till Solna Centrum och T-banan tar det ca 5-10 minuter att gå. Pendeltåg vid Solna station och Sundbybergs station nås också efter en kortare promenad och är man bilburen så tar man sig snabbt in till Stockholms innerstad via Karolinska området. Påfarten till E4 nås på några minuter och E18 likaså.

Parkering

Boendeparkering finns på gatan. För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Kommunhuset tel. 08-734 21 00. Man kan även använda deras hemsida www.solna.se och fylla i ansökan. Själva tillståndet är gratis, man löser antingen en månadsbiljett om 400 kronor eller 3-månadersbiljett om 1000 kronor digitalt via mobiltelefonen eller genom utvalda parkeringsautomater. För mer information samt priser och blanketter se www.solna.se.

Övrigt

Solna stad växer och nu byggs kommunen ihop med Vasastaden och därmed också Stockholms innerstad. Nya Arenastaden, Friends Arena och Mall of Scandinavia ligger inom några få minuters promenad från bostaden. Arenastadens shoppingmall är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Årsredovisning 2018
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
1 rum
Boarea
37 kvm
Areakälla
enligt mätbevis
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 4
Avgift
SEK 1,698 ink värme, VA och kabel-tv (basutbud)
Andel i föreningen
1.4462 %
Andel av årsavgiften
1.5 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1910
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd
Energiklass
E
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Förening
Namn
Bostadsföreningen Egna Hem Råsunda UPA
Tv och bredband
TV leverantör är ComHem och grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband är också ComHem. Leverantör Stockholms Stadsnät.
Parkering
I området finns boendeparkering på anslutande gator genom Solna stad.
Renoveringar
018 Undercentral och värmesystemets stamventiler bytts ut
2018 Radioventilerna i lägenheterna bytts ut
2016 Dränering på gårdssidan
2015 OVK
2014 Stamspolning
2013 Installation av bredband/fiberoptik
2011-2012 Reparation av tak
2009 Målning av trapphus, installation av bastu, säkerhetsdörrar
2009 Byte av el i trapphusen
2007 Tvättstuga
2007 Tak
2000 Stambyte badrum/WC
1994 Treglasfönster sattes in
1992 Stambyte kök
1991 Bytt panna/uppvärmningssystem
1985 Byte av elstigar/elcentral GEMENSAMMA UTRYMMEN
Övrigt
Medlemmarna har tillgång till tvättstuga, snickeriverkstad, cykelrum, barnvagnsrum, grillplats/uteplats på bakgård och en fin bastu.

Karta

Råsunda Solna

Lövgatan 64, högst upp!

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg