230
MED41D9316C662D4DA2911B3114252667B0

Perfekt planerad 2:a med balkong. Förening med egen pool!Lotta Svärds Gränd 14 Fruängen, Hägersten

Fruängen, Hägersten

Lotta Svärds Gränd 14


PRIS (som utgångsbud)2 550 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

42 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

A2:A3

MÅNADSAVGIFT

2 940 kr

BYGGÅR

2012

PRIS

2 550 000 kr som utgångsbud

Perfekt planerad 2:a med balkong. Förening med egen pool!

PERFEKT PLANERAD! Välkommen till denna mycket ljusa och fina lägenhet, med stor balkong i bästa solläge. Lägenheten har ett ostört läge mot trevlig innergård, som erbjuder föreningens medlemmar härliga sociala ytor samt en lyxig pool för avkoppling. Lägenheten nyproducerades 2012 och är i genomgående mycket gott skick, med stilrena och moderna färg- och materialval. Effektiv och trivsam planlösning, med en öppen disposition mellan vardagsrum och kök. Närhet till såväl utmärkt service och kommunikationer som naturområden och Mälaren.

Visningar

Vänligen boka er för visning!

25
februari | söndag
Kl 15:00 - 15:45

Bilder

MED41D9316C662D4DA2911B3114252667B0
MED97D4C49E610F4F3AB27AAC1C927309CA
MED556352948E8044D8A8C0DBA67A908493
MEDE3060DB75DCE49B1BD7BDAD8C0EAC661
MED53B766F281F840958D0FEDB5257AE920

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

42 kvm

LÄGENHETSNUMMER

A2:A3

VÅNING

1 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 940 kr

BYGGÅR

2012

PRIS

2 550 000 kr som utgångsbud

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Mycket attraktivt boende i helt nyproducerad fastighet i attraktiva kvarter i Fruängen. Lägenhet är omgiven av en oemotståndlig närmiljö med en stämningsfull, grönskande gård med anslutning till ett vackert skogsparti. Här har du en riktig oas att komma hem till. Pricken över i är den gemensamma poolen. Varför inte börja dagen med ett morgonsim? Eller bara vila och slappna av vid poolkanten i de sköna solstolarna med en bra bok?

Även när du inte simmar kommer du att älska den gemensamma gården. Här kan du bara sitta och njuta av lugnet med ett glas vin eller en kopp kaffe i den sköna loungehörnan. Avsluta kvällen med en grillmiddag. I det härliga uteköket kan du förbereda och tillaga många trevliga måltider. Mälarhöjdsparken är skapat för umgänge med vänner och grannar och många njutningsbara ögonblick och stunder.

Lägenheten presenteras enligt följande:

Hall: Inbjudande hall med svart klinkergolv och ljusa väggar. Kapphylla för avhängning av ytterkläder.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för en rejäl sällskasdel samt stora fönster mot gård. Ekparkett och ljusa väggar.

Kök: Modernt och snyggt kök med matplats för ca: 4-6 personer. Stilrent inrett med vita köksluckor i kombination med svart kakel ovan bänkskiva i svart laminat/aluminium. Påkostat med rostfria vitvaror i form av kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn och diskmaskin. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

Badrum: Helkaklat och fint inrett badrum med skön golvvärme. Inredning i form av dusch med vikbara glasdörrar, toalett, badrumsskåp med spegel, badrumsskåp, handfat, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum: Trivsamt sovrum med utgång till en stor balkong med ett trevligt läge mot gård och poolområde. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt en praktisk garderob med skjutdörrar. Ekparkett och ljusa väggar.

Om området

Mycket trivsamt läge i Fruängen, med närhet till såväl service och kommunikationer som naturområden. Här har man nära både till city och populära handlingsplatserna Kungens Kurva och Skärholmen C. Inom promenadavstånd finns natursköna Långbro Park med mysiga promenadstråk samt populära Långbro Wärdshus. I Fruängen C finns ett bra utbud av service med mataffärer, systembolag, flera restauranger, café, frisör m.m. Här finns t.ex. populära delikatessbutiken Erssons fisk & deli. I kvarteret intill finns även välkända Chokladbutiken Handgjort Stockholm.

KOMMUNIKATION

Kort promenad till Fruängens centrum med T-bana och bussar.

NÄRSERVICE

Promenad avstånd till Fruängen Centrum med all sorts service.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,9981 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1 %

ÖVRIGT

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga. Extra förråd att hyra för den som önskar.

Ekonomi

EL

3 000 kr

VA

2 000 kr

FÖRSÄKRING

2 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

7 500 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

355 323 kr Enligt ÅR 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2012

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2014-03-24

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

52 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Mälarhöjdsparken 1

ANTAL LÄGENHETER

71

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Tomträtt

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 113 kr betalas av säljare

OM FÖRENINGEN

Föreningen omfattas av adresserna Lotta Svärds Gränd 12-16 (71 lägenheter).
Lägenheterna färdigställdes 2012 och inflyttning skedde under sista kvartalet 2012.

Tomträtt.

TV OCH BREDBAND

TV: TV-antenn. HD-box ingår i lägenheten. De boende får betala för kabel-tv.
Internet: Fast lina Leverantör: Bredbandsbolaget men det går att välja andra leverantörer.

PARKERING


PARKERING
Föreningen har 45 stycken platser för uthyrning, avgiften för dessa ligger på 750kr i månaden.
Just nu finns det inga lediga platser, ca: 5 personer i kö (2023-09-07).

Det finns en allmän parkeringsplats i närheten av fastigheten, kostnad för parkering är 15-50kr/dygn.

RENOVERINGAR

Fastigheten färdigställdes 2012. Under 2023 har fasaden renoverats på garanti av byggherren som byggde husen. Finns några delar kvar som BRF kommer att få utfört och få betala för själva. (Bl.a. ny puts längst ner på fasaden.)
Föreningen har precis investerat i solceller och även genomfört en stamspolning i fastigheten.

Karta

Stockholm Fruängen

Lotta Svärds Gränd 14

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg