190
MEDDFFB974BA5A5431BA67D537B467E3B0D

Härlig enplansvilla i barnvänligt område!

Kommande®

Stenåsen, Kil

Lokförarvägen 4

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea108 kvm
Tomtarea648 kvm
Byggår1985
Driftskostnad2,298 kr/månad

Varmt välkommen till Lokförarvägen 4 och denna fina 1-plansvilla med bra läge i omtyckta Kil.

Villans 108 kvm är fördelade på tre sovrum, två badrum, kök, vardagsrum och tvättstuga. På baksidan av huset finns en rymlig inglasad altan med plats för både lounge-del och matplats. Huset är väldisponerat och genomgående ljust där man valt moderna materialval, i samtliga rum ligger laminat på golvet. Köket är ljust och rymligt och får ett härligt ljusinsläpp av två fönster som blickar ut mot baksidan av huset. Köket är renoverat 2012. Snickerier och kakel går i vitt och arbetsbänken är mörkgrå, den maskinella utrustningen så som kyl/frys och diskmaskin är från -18. Det stora badrummet är renoverat -11/-12 och är kaklat i en en ljus ton med svart klinkers på golvet. Sovrummen utgörs av två mindre rum samt ett stort vilket ger plats för dubbelsäng och mycket förvaring. Möjlighet till sociala sällskapsytor ges i vardagsrummet där även utgången till altanen finns.

Här bor ni i ett trivsamt område med närhet till lekplats, barnomsorg, skola, mataffärer, apotek, bank och restauranger. I Kil erbjuds fin natur, badplats, golfbanor, skidbacke och motionsspår.

Välkommen att anmäla dig ditt intresse!

Om området

Kil är en idyll med sitt läge vid sjön Fryken. Landsbygden i Kil är vacker, tilltalande och variationsrik. De olika bygdeföreningarna och byalagen är aktiva och engagerade i samhällsutvecklingen men arbetar också för att bevara bygdernas särarter och historia.

Ett populärt utflyktsmål är området kring Fryken och grillplatsen med kanske Värmlands vackraste utsikt - på toppen av slalombacken. I kommunen finns flera fiske- och badsjöar. Kil har ett rikt föreningsliv och här finns bl.a. en toppenfin 18-håls golfbana, slalombacke, motocrossbana, ridklubb, ishall, nybyggd innebandyhall, flera gym och friidrottsanläggning.
I tätorten Kil finns fyra grundskolor: Vikstaskolan, Dallidenskolan, Stenåsenskolan och Sannerudsskolan. Sannerudsskolan har elever F-6, 7-9. Övriga skolor har elever F-6.

Kommunikation

God kommunikation med buss och tåg från centrala Kil. Med bil tar du dig enkelt till Karlstad på ca 15 minuter.
Flygplatsen ligger endast 10 minuters bilfärd från Kils centrum.

Närservice

I centrala Kil så är Storgatan en lång genomfartsgata med butiker och service på båda sidor, ett brett utbud av butiker och serviceinrättningar.

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
108 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1985
Uppvärmning
Vattenburen el & luftvärmepump
Ventilation
Mek. till- och frånluft med återvinning
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
fasad
Tegel och trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Stenåsen 1:41
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 27,571 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 16,577
VA
SEK 6,236
Renhållning
SEK 2,648
Försäkring
SEK 2,110
Beräknat antal personer
1
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 7,988 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,065,000
Byggnadsvärde
SEK 883,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 750,000
Tomt
Areal
648 kvm
Tomttyp
Friköpt
Planbestämmelser
Stadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Stenåsen Kil

Lokförarvägen 4

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg