190
MED02FCAA29AAD54293A2CA4D6236DCB45D

Hemtrevlig 2:a på familjevänliga LoftvägenLoftvägen 10 Skogås, SKOGÅS

Kommande®

Skogås, SKOGÅS

Loftvägen 10


PRIS1 800 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

70 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

12090/1205

MÅNADSAVGIFT

3 593 kr

BYGGÅR

1965

PRIS

1 800 000 kr

Hemtrevlig 2:a på familjevänliga Loftvägen

Accepterat pris



Välkommen till en hemtrevlig 2:a på Loftvägen 10!
Här bor ni i ett naturnära och lungt område i närhet till det mesta som finns att erbjuda. Bostaden har en boyta omkring 70kvm med 2 rum och kök. Planlösningen erbjuder en rymlig hall, ett större badrum, Vardagsrum, sovrum med balkong, kök och en hall. Med en stor social yta och med lättare hjälpmedel kan ni få denna bostad att se ut precis som ni önskar. En stabil förening med god ekonomi som erbjuder stambyte av badrummen under kommande vår 2023 så kan ni med enkelhet få ett nyrenoverat badrum i branschstandard.

Välkommen på visning och upplev Loftvägen 10.

Bilder

MED02FCAA29AAD54293A2CA4D6236DCB45D
MED094FE1C113B5435AAAA53B63DDD1C491
MEDA70C80B37CC74239BA05A9406158AEFB
MED2EB0598BA1B84DA28021201F73ADEA57
MED2A580D10D22F44499B51BF4B569FF5F5

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

70 kvm

LÄGENHETSNUMMER

12090/1205

VÅNING

2 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 593 kr

BYGGÅR

1965

PRIS

1 800 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

PARKERING

Föreningar har P-Platser från 200/kr månaden

BALKONG

Ja

Välkommen till Loftvägen 10!
Här finner ni en ljus och hemtrevlig lägenhet med ett härligt ljusinsläppet och en ordentlig planlösning som går att öppna upp ännu mer.
Bostaden har genomgående vita väggar, mörkt laminat golv från entré till kök och möts av ekparkett i vardagsrum. Här finner ni en rymlig hall med ett helkaklat badrum direkt till höger. Ett luftigt vardagsrum och ett arbetsvänligt kök i generös storlek. Sovrummet ligger är mittpunkten i lägenheten som ger den härliga mys känslan här finns det även direkt access balkong att avnjuta morgonsolen på. En klädkammare ligger belägen mellan badrummet och sovrummet som går att bygga om till en walk-in-closet med direkt access från antingen sovrum eller hall med skjutdörrar. Välkommen att trivas!

För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare
Ernst Elb - 070-425 62 03

ENTRÉ

Välkomnande hall med vitmålade väggar och mörkt laminatgolv. Plats för avhängning.

BADRUM

Helkaklat badrum i generös storlek med vita väggar och grått golv. Bubbel badkar, Wc, handfat, spegelskåp, Installation för tvättmaskin finns.

KÖK

Arbetsvänligt kök med snickerier i grön kulor, dekorplast på köksluckor och bänkskiva. Vitvaror såsom fläkt, spis, kylskåp och diskmaskin. Trevligt fönsterparti som bjuder på ett generöst ljusinsläpp.

VARDAGSRUM

Stort och luftigt vardagsrum med härliga fönsterpartier här finns det möjligheter att öppna upp för en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

SOVRUM

Sovrum i stor storlek här finns plats för både större säng samt möblemang. Direkt access till balkong för härliga sommar morgnar.

BALKONG

Balkongen ligger i västerläge och bjuder på en vy av lummig avskild grönska. Både lunch och eftermiddagssolen passerar balkongen som ger tid att avnjuta sommardagar på.

KLÄDKAMMARE

Klädkammaren som ligger belägen mellan sovrum och badrummet ger dig möjligheterna att inreda eller bygga om. Här kan man skapa en walk-in-closet med direkt access från sovrummet eller varför inte direkt ifrån hallen. Ett par skjutdörrar i glas och du ger bostaden en generös extra yta.

Om området

Skogås är en förort belägen i Huddinge kommun i södra Stockholm. Området har en blandad befolkning med både äldre och yngre invånare. Skogås har en lugn och avslappnad atmosfär och är omgivet av vacker natur med skogar och sjöar i närheten.

I Skogås finns ett flertal mindre butiker och restauranger, samt en större matvarubutik. Det finns också ett apotek och vårdcentral på platsen. För den som vill ha större utbud av shopping och nöjen finns det goda kommunikationer till både Huddinge centrum och Stockholm city.

Området har ett bra utbud av förskolor och skolor, både för yngre och äldre elever. Skogås är även känt för sin mångsidiga fritidsverksamhet med bland annat fotbollsplaner, ishall, ridklubb och en välutrustad simhall.

Tack vare närheten till naturreservatet Ågesta och sjöarna Flaten och Drevviken finns det gott om möjligheter till friluftsliv och rekreation. Det finns många vandrings- och cykelleder som slingrar sig genom området och lockar till aktiviteter utomhus.

Skogås har också en god kollektivtrafik med flera busslinjer som går till centrala Stockholm och andra delar av Huddinge kommun. Det finns också en pendeltågsstation som gör det lätt att ta sig till Stockholm centralstation på cirka 25 minuter.

Sammanfattningsvis är Skogås en lugn och trivsam förort med goda möjligheter till rekreation och fritidsaktiviteter i natursköna omgivningar.

KOMMUNIKATION

Från centrum avgår pendeltåg till Stockholm och Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och restid till T-centralen är ca 20 minuter. Bussar går från Skogås till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är restiden till centrala Stockholm ca 15 minuter (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt Länna affärsområde.

NÄRSERVICE

SKOGÅS CENTRUM
Här finns mataffärer, systembolag, bibliotek, postombud och vårdcentral. Vidare finns en sushirestaurang och ett par grillkiosker.

PARKERING

Det råder fri datumparkering i området.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Loftgång

ANDEL I FÖRENINGEN

0,45304 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1965

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk till/frånluftsventilation

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-02-22

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

145 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

149 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Skogås nr 3

ORGANISATIONSFORM

Bostadsförening

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

204

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

3

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 183 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

473 kr

OM FÖRENINGEN

De finns 6 stycken bostadshus med 204 bostadsrätter och tre lokaler i föreningen på Loftvägen 8 -18.

Föreningen beställer med jämna mellanrum en container för medlemmarnas nyttjande.
Vanliga hushållssopor slängs utanför porten på anvisad plats.
Fyra grillplatser och en fin lekplats. Föreningen har på Loftvägen 16, en festlokal samt en gästlägenhet med 4 sängplatser som man kan hyra.
Tvättstuga ligger i port 12. Ett pingigsrum som man kan utan boka kostnad.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv: fastigheten är ansluten till ComHem där analoga utbudet ingår i månadsavgiften.

Internet: Fastigheten har fiber via Bredbandsbolaget och vanligt internet via Telenor.

PARKERING

Föreningen har 154 st parkeringsplatser varav 50 st har uttag för anslutning av motorvärmare. Som ny medlem träffar man styrelsen och då ansöker man om parkering kö ca 7 månader och en parkeringsplats kostar 200 kr

RENOVERINGAR

2023- Planerat stambyte renovera badrum (våren)
2023- Planerad Ny el.
2022
2020
2019 och kommande år finns planerade åtgärder som renovering ev byte av yttre avlopp och målning av trapphus och källare.
2018 Renovering av tvättstuga
2018 Utförd energideklaration
2018 Rengöring av frånluftskanaler och uteluftsventiler
2017 Isolering vindsbjälklag
2017- 2016 Relining spill och dagvattenledningar
2016-2015 Renovering av tak
2016-2015 Fasadtvätt
2015 Låsbyte
2015 Spolning, relining dagvattenledningar
2014 OVK
2012 Relining
2012 Injustering värme samt relining
2009-2007 Fönsterbyte
2002 Badrumsrenovering

Viktiga dokument & länkar

920393-deklaration
Skogås 3 årsredovisning 2021
Stadgar 2019
Årsredo 2020
Kommande

Karta

Huddinge Skogås

Loftvägen 10

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg