Sjönära dröm med dubbelgarage, båthus, vedeldad bastu och badtunna

Med en eftertraktad placering precis vid strandkanten och med fri utsikt över vattnet bjuder Lerviken 41 på ett boende som kombinerar livskvalitet, stillhet och funktion i en sällsynt vacker helhet. Här bor man med soligt sydvästläge, där eftermiddagar och kvällar blir något att se fram emot när solen sänker sig över sjön och färgar landskapet i varma toner. Det välskötta huset har en gedigen timmerstomme och extra takhöjd som ger rummen rymd och karaktär, samtidigt som stora fönster låter naturen bli en självklar del av interiören. Ljuset och utsikten följer dig genom bostaden och förstärker känslan av att alltid vara nära vatten och natur.

Den generösa tomten är skapad för att både upplevas och nyttjas. Här finns bärbuskar, plats för odlingar i växthus och uteplatser där det är enkelt att ta vara på dagens alla timmar. På stranden står ett båthus med plats för utrustning och förvaring, en uppskattad tillgång för dig som njuter av båtliv, fiske eller bara vill ta ett snabbt dopp innan kvällsmaten. Intill finns även en vedeldad bastu och ett vedeldat bad utomhus, en kombination som gör varje årstid speciell och ger lyxig avkoppling nära sjöns lugn. För den som behöver arbetsytor eller plats för hobbyfordon finns ett stort dubbelgarage tillsammans med en dubbelcarport, där både bil och utrustning ryms utan kompromisser. Garaget värms upp med luft-luft värmepump.

Avskilt och rofyllt, men ändå med närheten till samhällsservice. Härifrån tar det ungefär 15 minuter med bil till Vilhelmina centrum, vilket gör läget lika praktiskt som naturskönt. Uppvärmningen sker via sjövärme – en effektiv och ekonomisk lösning som bidrar till låga driftskostnader och ett modernt, hållbart boende. Helheten är påkostad, väl genomtänkt och gjord för att hålla över tid.

Loftet är uppdelat i två delar, vilket ger ett flexibelt utrymme med flera möjliga användningsområden. Den större delen är just nu under renovering och väntar på att färdigställas efter egen smak och behov. Den mindre delen nyttjas idag som sovplats och erbjuder extra sängutrymmen utan att ta av bostadens övriga boyta. Här finns stora möjligheter att forma ett allrum, ytterligare sovrum eller kanske en kreativ yta – bara fantasin sätter gränserna.

Kontakta oss gärna för mer information och varmt välkommen på visning!