KÖK

Bostaden har ett ljust och trevligt HTH-kök från 2021. Här finns gott om bänkyta, plats för matbord intill två stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Maskinell utrustning: Kyl, frys, spishäll, ugn och inbyggd mikro samt diskmaskin.

BADRUM

Badrummet är, precis som övriga bostaden, ljust och fräscht. På golvet ligger ett grått klinkergolv och väggarna är ljust kaklade. Rummet har öppningsbart fönster för extra komfort. Utrustning: wc-stol, handfat över kommod, spegelskåp och dusch. Här finns också tvättmaskin och torktumlare samt el-golvvärme.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp genom stora fönster och altandörr samt öppen planlösning mot hallen vilket gör att rummet upplevs luftigt. Härifrån når du bostadens altan som delvis är belägen under tak och delvis är helt öppen.

SOVRUM

Sovrummet har väl tilltagna ytor vilket ger plats för såväl dubbelsäng som extra förvaringsmöbler om så önskas. I rummet finns goda förvaringsmöjligheter i flertalet stora garderober.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

319 481 kr Uppgifterna är baserade på föreningens bifogade årsredovisning. Eventuella förändringar i skulder eller kapital efter denna redovisning är ej medräknat.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen förvaltar fastigheterna Elektroden 8 & 9, Gjuteriet 4 & 11, Magneten 10-16, Valsverket 12, 13 & 20, Verkstaden 8 & 11, Elektroden 14, 16 & 17, Fläkten 1, 4, 7, 8 & 12, Gjuteriet 10, Kokillen 5, Stopparen 12 och Transportören 5 med äganderätt.

På fastigheterna har mellan 1945-2007 uppförts 28 flerfamiljshus i bostadsområdet Svartöstaden i Luleå och innehåller 114 bostadslägenheter.

Fastigheterna finns på följande adresser:
Sandgatan 8, 10, 12, 14, 16, 17, 18, 20, 24, 30, 33.
Laxgatan 2, 4, 6, 7, 8, 13, 24, 25, 26.
Sjöfartsgatan 7, 14, 16, 18.
Bolagsgatan 16.
Frejagatan 11.
Holmgatan 1.

Föreningen vill gärna att man kontaktar dom innan man säljer/köper lägenheten för att klargöra vad som ska lämnas i lägenheten som tillhör föreningen, såsom tv-box med kontroll, omvandlare m.m.

1 rum och kök – 9st
1.5 rum och kök – 1st
2 rum och kök – 60st
3 rum och kök – 30st
4 rum och kök – 14st
Totalt bostäder – 114st – 7 867,425m²

Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/norr/svartostaden

TV OCH BREDBAND

TV: Avtal om Digital-tv har tecknats med Telia (Telia "Lagom" ingår i avgiften).
Internet: Fiber via Telia är indraget i föreningens fastigheter (tecknas separat av boende). Förutom Telia så finns även fiberuttag från Bredbandsbolaget.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Bastu med relax finns på Sandgatan 14, nyckel lånas ut av styrelsen.

Det finns tre tvättstugor i föreningen, på följande adresser.
Sandgatan 14 - nyrenoverad 2016.
Sjöfartsgatan 14
Laxgatan 25

PARKERING

Garage eller P-plats finns att hyra på eller i nära anslutning till varje fastighet.

Garageplatser – 56st
Bilplatser – 54st

RENOVERINGAR

De närmsta åren planerar styrelsen följande större åtgärder
- Målning och panelbyte av flertalet fasader.
- Fönster och balkongbyte på flertalet fastigheter.

Utförda renoveringar.
2022 Tillfört 8 nya parkeringsplatser, 2st på Laxgatan 4 och 6st på Sandgatan 12.
2022 Målning Laxgatan 25C och Sandgatan 16,20,24,30
2021 Målning Sandgatan 8-12 och Laxgatan 2-4
2020 Ny bandtäckning tak, Laxgatan 26A
2020 Ny ytterpanel och målning, Laxgatan 26 A-E