Trivsam familjevilla med toppenläge intill Vannarödsparken i Sösdala.

Välkommen till ett charmigt och välskött hem med fantastiskt läge – precis intill den vackra Vannarödsparken i omtyckta Sösdala. Här bor du i ett lugnt villaområde med naturen precis runt knuten, gångavstånd till skola, förskolor, idrottsanläggningar och bara en kort cykeltur till både ICA och tågstationen.

Huset rymmer drygt 200 kvm yta fördelat på två plan. Entréplanet erbjuder tre rymliga sovrum, ett stort och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket, ett fräscht badrum samt en välkomnande hall. Interiören präglas av moderna materialval och harmoniska färgsättningar. Köket, som är drygt 10 år gammalt, är stilrent och funktionellt – och som en extra bonus finns här en lyxig ölkyl som sätter guldkant på tillvaron.

Längs ena långsidan av huset löper ett trädäck som fortsätter runt gaveln – och det är just gavelväggen som vetter mot väster. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssol i en härlig utemiljö som bjuder in till grillkvällar, avkoppling och socialt umgänge. Trädgården omsluter huset i alla väderstreck och bjuder in till både lek och vila.

Källarplanet är en sval och skön tillflyktsort under sommaren och en mysig plats att tända en brasa i kaminen under vinterhalvåret. Här finns gott om förvaringsutrymmen, ett duschrum, ett övernattningsrum/gästrum, en stor tvättstuga samt direktaccess till garaget via en invändig trappa – både praktiskt och bekvämt.

Både villans tak och garagets papptak är omlagda 2023 respektive 2015. På taket sitter även 36 solpaneler som ger låga driftskostnader och ett miljövänligt tillskott. Uppvärmningen sker via en luft/vattenvärmepump från 2021. Huset har treglasfönster och en lättskött fasad av tegel med inslag av träpanel som ger en ombonad känsla.

Här finns också fiberanslutning för snabbt internet, elbilsladdare samt pantbrev om 1 500 000 kr. Kamin i källarplan går att elda i, medan eldstaden på entréplan i dagsläget inte är i bruk.

För barnfamiljen är detta ett optimalt boende – med närhet till både Vannarödsskolan och två förskolor, lekvänliga områden i parken intill och kort gångavstånd till Hanåsvallen där Sösdala IF håller till. Dessutom finns både ridhus och ridbana i närheten.

Slottet i Vannarödsparken, med sina över 100 år på nacken, erbjuder en vacker vy och ett historiskt inslag i vardagen – ett extra plus i kanten för den som uppskattar en naturskön och inspirerande miljö.

Välkommen hem till ett hus med både själ och funktion – redo för nästa familj att skapa nya minnen i!