Stor kommersiell fastighet med 42 rum och diversifierad uthyrningsverksamhet i Höör

En plats med själ, karaktär och framtidstro – kommersiell fastighet i hjärtat av Skåne

Djupt inne i den skånska lövskogen, där naturen fortfarande får tala för sig själv, ligger denna unika fastighet – en plats där lugnet möter möjligheterna. Här, strax utanför Höör, finns chansen att förvärva en mångsidig kommersiell anläggning med stora utvecklingsmöjligheter, vackert inramad av naturen men ändå med närhet till allt.

Fastigheten omfattar cirka 4,3 hektar mark och omkring 1 600 kvadratmeter byggnadsarea. Den bär på en tydlig karaktär och erbjuder redan idag en fungerande verksamhet som kombinerar långtidsuthyrning och turistboende. Huvudbyggnaden rymmer 24 rum som används för långtidsboende, medan en separat stuga och 18 hotellrum hyrs ut via etablerade bokningsplattformar som Booking.com och Novasol. Den totala bruttohyresintäkten uppgår till cirka två miljoner kronor per år, vilket ger en stabil grund för den som vill förädla, utveckla och forma platsen vidare. Det större byggnadskomplexet ligger på fastigheten Långstorp 1:34 som är 11 706 kvm stor. Fastigheten Långstorp 1:35 är 31 681 kvm stor och här finns fyra mindre byggnader som består av ett hus med fem rum, hus med garage och lägenhet, stall samt jordkällare.

Omgivningen och läget gör även det fastigheten unik. Här möts man av tystnaden från skogen, doften av fuktig mossa och den stilla känslan av avskildhet – samtidigt som man befinner sig mitt i en region som växer och förändras. Höör, endast fem kilometer bort, är en expansiv ort med goda kommunikationer till både Malmö och Lund. Det centrala läget i Skåne, kombinerat med naturens närhet, gör platsen särskilt attraktiv för både boende och besöksnäring.

Att nå fastigheten är enkelt, trots det naturnära läget. Ringbuss 441 passerar varje timme och ansluter direkt till Höörs tågstation, varifrån man når Malmö, Lund och Kristianstad på under en timme. För många är just detta den perfekta balansen – tillräckligt avskilt för att skapa ro, men tillräckligt nära för att vara tillgängligt året runt.

Möjligheterna är många. Här kan man fortsätta utveckla boendeverksamheten, skapa en destination för naturturism, retreats eller konferenser, eller helt enkelt bygga vidare på det som redan finns. Den generösa markarealen, den varierade byggnadsstrukturen och det natursköna läget ger en sällsynt frihet att tänka långsiktigt och kreativt.

Detta är mer än bara en fastighet – det är en plats med historia, själ och potential. En plats där du kan skapa något bestående, i takt med naturen och den positiva utvecklingen i en av Skånes mest eftertraktade regioner.

För den visionäre investeraren är detta ett tillfälle som sällan återkommer.