190
MED0BC429F376C84F2985BCB021F9A81E7B

Trivsam trea som håller hög standard bostaden igenom!Läkarvägen 6J Norrböle, SKELLEFTEÅ

Kommande®

Norrböle, SKELLEFTEÅ

Läkarvägen 6J



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

80 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

52-2621-1-28-4

MÅNADSAVGIFT

4 468 kr

BYGGÅR

1965

Trivsam trea som håller hög standard bostaden igenom!

Inom kort erbjuds möjligheten att förvärva denna mycket trivsamma, ljusa och smakfullt renoverade lägenhet belägen på våning 2. Detta är en optimalt planerad bostad med trevlig planlösning, genomgående ljusa ytskikt och genomtänkta förvaringslösningar.

Varmt välkommen att stiga in i Läkarvägen 6J och detta trivsamma och genomgående renoverade boende där du möts av en praktiskt och välkomnande hall som erbjuder fina möjligheter för klädavhängning och skoförvaring. Badrummet stambyttes -03 av föreningen och här finner du klinker, kakel och golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, handfat, dusch och tvättmaskin!

Lägenheten är totalrenoverad med genomgående ljusa och enhetliga golv, tapetserade väggar i harmoniska färgval och ett smakfullt och fullutrustat kök.

Lägenheten erbjuder två väl tilltagna sovrum som utöver fullstora sängar ger plats till sängbord och separata förvaringsmöbler om så skulle önskas. Utöver detta finns ett trivsamt och välutrustat kök att tillgå, vardagsrummet ger plats till både soffgrupp och matsalsmöbel och får ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier.
Från vardagsrummet nås också den mycket generösa inglasade balkongen om 12 kvadrat, belägen i söder med fritt läge och som ger dig möjlighet att avnjuta många soltimmar.

På Läkarvägen bor ni i ett attraktivt område med gång och cykelavstånd till det mesta staden har att erbjuda.
Skogsparti finns i anslutning till bostaden och med cykel eller en promenad tar ni er snabbt ner till stadens centrum.

Med anledning av Covid-19 kommer vi att göra allt för att trygga dig och din omgivning.
Vi jobbar aktivt med digitala visningar - kontakta oss för ytterligare information!

Vidare finns alltid möjlighet att komma på bokad visning som sker genom anmälan.
Vi jobbar med bokade tider och det är viktigt att dessa tider respekteras!
Önskar du privat visning är du varmt välkommen att kontakta oss så ordnar vi det.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!

Bilder

MED0BC429F376C84F2985BCB021F9A81E7B
MED5A5E64D5C28946CEB28B40334AE2B016
MEDA73547D326F145488951184434A0F748
MED64E40CD9A8C24029AE7455C8C0C757A5
MEDBFD3283B664A4CE0A8F3728EA693E3B9

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

80 kvm

LÄGENHETSNUMMER

52-2621-1-28-4

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

4 468 kr

BYGGÅR

1965

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

UTEPLATS

Utbyggnad med inglasning (Balco twin system) ca 12 kvm, matta och gardiner från 2017.

PARKERING

Separat kö till bilplats.

Om området

Norrböle är ett attraktivt område som anses vara centralt men ändå med närhet till det bästa Skellefteå har att erbjuda – granne med skog och natur, härliga promenadstråk och en populär pulkabacke med grillkåta. Lasarettet ligger endast ett stenkast bort och du promenerar enkelt till Coop Konsum och Stora Coop. Centrum når du snabbt och enkelt antingen till fots eller med cykel.

Här finns Norrhammarskolan som omfattar förskoleklass upp till årskurs 9. Det finns även ett flertal förskolor i området för dig som behöver barnomsorg nära till hands!

KOMMUNIKATION

Bra bussförbindelser in till centrum och till Solbackens handelsområde

NÄRSERVICE

I området finns bland annat matvaruhandel, vårdcentral ett flertal pizzerior, frisörer. Här finns även närhet till bensinstation och Skellefteå Lasarett.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,59137 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,59137 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

311 339 kr Beräknad på årsredovisning 2021-2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1965

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Hsb Brf Klockaren

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

201

EKONOMI

Inga planerade avgiftsförändringar finns.
Föreningen är belånad till ca 4000kr /m2

DELAT ÄGANDE

JA

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Västerbotten.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband samt balkongtillägg.
Utöver månadskostnaden tillkommer hushållsel.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Sköterskan 1 och Paviljongen 1. På fastigheten har under 1965 uppförts fem huskroppar med adress Läkarvägen 5 A-J, 6 A-K och innehåller 201 lägenheter, 58 garage och 123 bilplatser varav 18 är carportplatser.

1 mars 2023 genomförs en avgiftshöjning med 5%

TV OCH BREDBAND

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband: Leverantör är Telenor. Ingår i månadsavgiften.

Fasta avgiften för IP-telefoni ingår i månadsavgiften.

GÅRDSPLATS

-Grillring på 5:ans innergård samt i skogen utanför 6C och utanför 6I.
-Lekplats i 5:ans innergård. Ny lekplats under -09

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Ett förråd med hönsnät och ett matförråd hör till varje lägenhet och är beläget i källarplan.

Föreningen har totalt 8st gemensamma tvättstugor, dessa genomgick en upprustning under 2015. Tvättstugorna finns på 5A-B, 5I-J, 6 C-D, 6 G-H

-Gym, Läkarvägen 6G.
-Samlingsrum, Läkarvägen 5C.
-Bastu, Läkarvägen 6H.
-Hobbyrum/snickeri, Läkarvägen 5G.
-Bordtennis/motionslokal, Läkarvägen 6A.
-Gästlägenhet, Läkarvägen 6H (renoverad under -18)
-Övernattningsrum, Läkarvägen 6C, D.

PARKERING

Garageplats för ca 300 kr/mån
Parkeringsplats med motorvärmare kostar 150 kr/mån exkl el
Carport för 250 kr/mån exkl el

Det är separat kö till samtliga parkeringsplatser.
Det brukar inte vara några problem att få parkeringsplats när man köpt lägenhet.
Det finns laddstationer för alla parkeringsplatser och föreningen har övergått till enskild betalning för laddboxar och medföljande uttag.
HSB kommer att ta ut en avgift för el-admin per plats för ca 400 kr /år

RENOVERINGAR

1983 Fjärrvärme
2001 Carport
2003 Stambyte- kök och badrum
2004 Soprum
2007 Fönsterbyte och fasadrenovering
2009 Postboxar, termostater värmeanläggning
2012 Byte av garageportar.
2013 Renovering av fjärrvärmeanläggningen och pumpbyte
2013 Ommålning entré/cykelförråd
2013 Renovering tvättstugor
2015 Ny tvättutrustning, upprustning tvättstugor
2016 Övergått till gemensamhetsel genom en ombyggnad.
2016-2017 Inglasning av balkonger
2018 Kodlås på ytterdörrar
2018 Den tidigare vävstugan på 6H gjordes om till gästlägenhet med wc och pentry.
2020 Renovering av trapphusen. Detta innebär byte av lägenhetsdörrar, armaturer, trappräcken samt ommålning av väggar och polering av golv.
2021: Nya värmepumpar för att ta vara på vår frånluft, som minskar föreningens energiförbrukning markant.
2022: Solceller på alla tak
2022: Laddstolpar på alla p-platser

ÖVRIGT

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 23/2-2023. Den slutgiltiga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Skellefteå Norrböle

Läkarvägen 6J

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg