MED0ADB9D473CE34480AE4991EFC690D737

Trivsam, ljus och renoverad lägenhet med högt läge!

Boka visning

Norrböle, SKELLEFTEÅ

Läkarvägen 6J

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,468 I månadsavgiften ingår Värme, vatten, Tv, bredband samt balkongtillägg. Utöver månadskostnaden tillkommer hushållsel.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea80 kvm
Våning3
Lägenhetsnummer52-2621-1-43-9
Driftskostnad300 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,650,000

Ansvarig mäklare

Visningar

24
September | Thursday
Kl 17:15 - 18:00
25
September | Friday
Kl 11:00 - 11:30

Nu finns möjlighet att förvärva en trivsam, ljus och renoverad lägenhet med högt läge. Här finner du en optimalt planerad bostad med mycket ljusinsläpp och trevlig planlösning.
Välkommen att stiga in i en öppen, ljus och rymlig hall med utrymme för avhängning samt plats för separat förvaring.
Badrummet stambyttes -03 av föreningen och här finner du klinker, kakel, golvvärme samt förberedelse för dig som önskar ha tvättmaskin.
Utöver detta finns 2 rymliga och väl tilltagna sovrum, trivsamt och välutrustat kök samt vardagsrum med fönsterpartier och utgång till balkong i söder.

Den inglasade balkongen är något utöver det vanliga och är närmare 12 kvm stor. Inglasningen gör att du kan förlänga säsongen utomhus och ger dig ett extra rum.
Tack vare placeringen har du här en plats fri från insyn och med härlig utsikt över området.

På Läkarvägen bor ni i ett attraktivt område med gång och cykelavstånd till det mesta staden har att erbjuda.
Skogsparti finns i anslutning till bostaden och med cykel eller en promenad tar ni er snabbt ner till stadens centrum.

Varmt välkommen att anmäla dig för visning - ser fram emot att ses!

Om området

Norrböle är ett attraktivt område som anses vara centralt men ändå med närhet till skog, härliga promenadstråk och gång/cykelavstånd till det mesta staden har att erbjuda.

Här finns Norrhammarskolan som omfattar förskoleklass upp till årskurs 9. Det finns även ett flertal förskolor i området för dig som behöver barnomsorg nära till hands!

Kommunikation

Bra bussförbindelser in till centrum och till Solbackens handelsområde

Närservice

I området finns bland annat matvaruhandel, vårdcentral ett flertal pizzerior, frisörer. Här finns även närhet till bensinmack ochSkellefteå Lasarett.

Bilder

Sovrum 2

Trivsamt och ljust kök med utrymme för matgrupp intill fönsterparti

Interiör

Interiör

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
80 kvm
HALL
Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning samt gott om utrymme för garderobssystem, byråer eller annan förvaringslösning. Tidigare fanns här en separat klädkammare vilket är möjligt att återskapa för dig som önskar.
Mörkt golv innanför entrédörr och vidare finner ni laminatgolv och ljusa väggar samt fondvägg.
Garderober finns.
BADRUM
Badrummet finner ni direkt till vänster innanför entrén.
Föreningen har stambytt ca -03 och du finner kakel, klinker och golvvärme som ytskikt.
Fönster för extra ljusinsläpp. Utrustning här är : WC, dusch, tvättställ samt tvättmaskin.
KÖK
Ljust och trivsamt kök med fönsterparti som vetter mot skogsparti i norr.
Plats för separat matgrupp samt fullutrustat kök med fullstor kyl/frys, diskmaskin, spis och fläktkåpa.
Vita släta luckor samt bänkskiva i laminat.
Laminatgolv och målade väggar.
Spottar ovan högskåp.
SOVRUM
Sovrum intill kök med fönster mot skogsparti. Laminatgolv och ljusa väggar.
Plats för dubbelsäng och förvaring i form av 3 garderober.
VARDAGSRUM
Ljust, rymligt och trivsamt vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar.
Längst ena långsidan finner ni träpanel samt spottar i tak.
Här rymmer du med fördel såväl soffgrupp som matplatsdel.
Utgång till den inglasade balkong i söder.
Nytt vitt tak.
INGLASAD BALKONG
En balkong utöver det vanliga. Inglasad balkong om ca 12 kvm med plats för loungehörna eller varför inte större matgrupp?
Här har du en härlig vy i söder med högt läge!
SOVRUM
Rymligt sovrum med fönsterparti i söder.
Laminatgolv samt ljusa väggar och 2 garderober.
Uteplats
Inglasad balkong belägen i söder
Parkering
Separat kö till bilplats.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3
Pris
SEK 1,650,000 utgångspris
Avgift
SEK 4,468 I månadsavgiften ingår Värme, vatten, Tv, bredband samt balkongtillägg. Utöver månadskostnaden tillkommer hushållsel.
Information avgift
I månadsavgiften ingår Värme, vatten, Tv, bredband samt balkongtillägg.
Utöver månadskostnaden tillkommer hushållsel.
Driftskostnad
SEK 3,600 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,600
Andel i föreningen
0.59137 %
Andel av årsavgiften
0.59137 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Självdrag
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Hsb Brf Klockaren
Om föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Sköterskan 1 och Paviljongen 1. På fastigheten har under 1965 uppförts fem huskroppar med adress Läkarvägen 5 A-J, 6 A-K och innehåller 201 lägenheter, 58 garage och 123 bilplatser varav 18 är carportplatser.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
201
Tv och bredband
TV: Ansluten till kabelnät.
Leverantör: Com Hem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband:
Leverantör: Telenor. Ingår i månadsavgiften.

Fasta avgiften för IP-telefoni ingår i månadsavgiften.
Parkering
Garage: Finns att hyra för ca 300 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats med eluttag: Går att hyra för 150 kr/mån inkl el.
Carport: Finns att hyra för 250 kr/mån. Till carportplatsen är det separat kö.
Renoveringar
1983 Fjärrvärme
2001 Carport
2003 Stambyte- kök och badrum
2004 Soprum
2007 Fönsterbyte och fasadrenovering
2009 Postboxar, termostater värmeanläggning
2012 Byte av garageportar.
2013 Renovering av fjärrvärmeanläggningen och pumpbyte
2013 Ommålning entré/cykelförråd
2013 Renovering tvättstugor
2015 Ny tvättutrustning, upprustning tvättstugor
2016 Övergått till gemensamhetsel genom en ombyggnad.
2016-2017 Inglasning av balkonger
2018 Kodlås på ytterdörrar
2018 Den tidigare vävstugan på 6H gjordes om till gästlägenhet med wc och pentry.
2020 Renovering av trapphusen. Detta innebär byte av lägenhetsdörrar, armaturer, trappräcken samt ommålning av väggar och polering av golv.
Ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar finns.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Delat ägande
JA
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
Ett förråd med hönsnät och ett matförråd tillhör varje lägenhet och är beläget i källarplan.
Föreningen har totalt 8st gemensamma tvättstugor, dessa genomgick en upprustning under 2015. Tvättstugorna finns på 5A-B, 5I-J, 6 C-D, 6 G-H
-Gym, Läkarvägen 6G.
-Samlingsrum, Läkarvägen 5C.
-Bastu, Läkarvägen 6H.
-Hobbyrum/snickeri, Läkarvägen 5G.
-Bordtennis/motionslokal, Läkarvägen 6A.
-Gästlägenhet, Läkarvägen 6H (renoverad under -18)
-Övernattningsrum, Läkarvägen 6C, D.
-Grillring på 5:ans innergård samt i skogen utanför 6C och utanför 6I.
-Lekplats i 5:ans innergård. Ny lekplats under -09

Karta

Norrböle SKELLEFTEÅ

Läkarvägen 6J

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg