Sällsynt tillfälle, 1800-talshus i hjärtat av Uddevalla – varsamt renoverat!

Mitt i centrala Uddevalla, i det anrika kvarteret Kålhagen, ges nu en sällsynt möjlighet att förvärva ett av stadens mest karaktärsfulla hus. På Kyrkogårdsgatan 14 ligger detta 1,5-planshus från mitten av 1800-talet, ett hus som i kommunens kulturmiljövårdsprogram lyft fram som ”väl bevarad karaktär” och med stort ”stadshistoriskt värde”. Att byggnaden dessutom påminner om gammal skärgårdsbebyggelse, mitt i staden, gör den ännu mer speciell.

Kålhagen 3 bär på en rik historia, från åkare och hantverkare till konstnärskollektiv. Under åren 2006–2011 genomfördes en omfattande och varsam renovering med sekelskiftet 1900 som förebild. Originaldetaljer som korsrumsplan, fönster, dörrar, spisar, bakugn och kakelugn bevarades, samtidigt som moderna funktioner som kök, badrum och uppvärmning tillfördes med respekt för husets själ. Resultatet är ett hem som förenar det bästa av två världar, kulturhistoriskt bevarande och nutida bekvämlighet.
Välkommen in i ett hus med fantastiskt ljusinsläpp genom vackra fönster. På entréplan finns hall, två vardagsrum, matrum, kök och badrum. En trappa upp finns ett allrum, wc och sovrum.

Tomten om 256 kvm ramas in av Kålgårdsberget i öster och har vy över kyrkogården i väster. Här bor du mitt i staden men med en känsla av idyll och historia, i ett hem som både bär på ett förflutet och är redo för framtiden.

Detta är en chans för dig som söker ett hem utöver det vanliga – ett genuint 1800-talshus, skyddat av rivningsförbud, förädlat med omsorg och med en atmosfär som få andra bostäder kan erbjuda.

Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare:
Jessica Nyman
Franchisetagare | Reg. Fastighetsmäklare
Telefon: 072-711 33 00
E-post: jessica.nyman@husmanhagberg.se