MED3EB2BE9DFD994BC2AAE75468063ADAF1

Tillberga, Västerås

Kvarnbacksvägen 5

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Boarea258 kvm
Biarea25 kvm
Tomtarea1,334 kvm
Byggår1936
Driftskostnad2,855 kr/månad

Utgångspris: SEK 3,800,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Välkommen till denna charmiga och rymliga villa om hela 258 + 25 kvadratmeter. Har du drömt om ett eget torn - det kan du faktiskt hitta här! I detta hus finns verkligen plats för den stora familjen. Här finns möjlighet att bo i ett stort hus med låga driftskostnader då det finns bergvärme. Dubbelgarage så perfekt för den bilintresserade. I huset finns den gamla charmen väl bevarad och det finns gott om förvaringsmöjligheter med bland annat flera kattvindar. Gott om sociala ytor på entréplanet. Rymlig övervåning med fyra sovrum. Ett av badrummen i huset är renoverat, medan det andra på övervåningen är äldre. Visst renoveringsbehov föreligger på sina håll. Välkommen att trivas!

Om området

Kommunikation

Lokalbuss till Västerås

Närservice

Badhus.
Finns förskolor och grundskola i Tillberga.
Pizzeria finns i Tillberga centrum.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Välkommen till Kvarnbacksvägen

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
ENTRÉPLAN
Fastigheten har två entréer så valvfritt att välja vilken av dem som disponeras som huvudentré.

Entré via farstukvist. Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Intill hallen finns ett äldre badrum med tvättställ, wc och tvättho, där tvättmaskin och torktumlare kan installeras. Detta badrum nyttjas för närvarande delvis endast för förvaring.

Allrum med stor skjutdörrsgarderob. Trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum med trägolv och ljusa tapetserade väggar.

Riktigt stort badrum med snygg våtrumsmatta i grå nyanser på både väggar och golv. Här finns både dusch, stort hörnbadkar och även bastu. Utöver detta handfatskommod och wc. Fönster som ger härligt ljusinsläpp.

Kök med gott om plats för stort matbord. Vita köksluckor och gott om arbetsytor. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, spis samt diskmaskin.

Hall med entré och trappa upp till övervåningen. Här är det träpanel på väggarna och plastmatta på golvet.

Riktigt stort vardagsrum med gott om plats för samvaro. Trägolv och charmig tapet i äldre stil.

Stort bibliotek som för närvarande även disponeras som syrum. Här råder ett härligt ljusinsläpp med gott om fönster i två väderstreck.
Trappa upp från biblioteket tar dig sedan vidare upp till det mysiga lilla tornrummet. Här finns plats för sittgrupp. Utgång till härlig insynsskyddad balkong. (Balkongräcke behöver bytas/renoveras.)

KÄLLARPLAN
Trappa ner från biblioteket leder dig till källarplanet. Källarplanet är nyligen renoverat. Här finns två rum samt två förråd.

ÖVERVÅNING
Trappa upp till övervåning. I trappan är det plastmatta på trappstegen och träpanel på väggarna.

Övre hall med vävtapet på väggar och laminatgolv. Hallen leder vidare till 4 sovrum, badrum samt kattvindar.

Sovrum 1 med laminatgolv och vävtapet på tre väggar och träpanel på en vägg. Intill sovrummet finns en rymlig kattvind.

Sovrum 2 har laminatgolv tapetserade väggar samt en vägg med träpanel.

Sovrum 3 med tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum 4 är riktigt stort och luftigt med ryggåstak. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum med äldre ytskikt. Här finns dusch, wc samt även en mindre bastu med bänkar/hyllor som nu används till förvaring.
Boarea
258 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
25 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1936
Byggnadsår kommentar
Ombyggt 1998
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 8/25/2020
Energiklass
C
Energiprestanda
54 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
86 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundmur
Torpargrund/källare
fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Hubbo-Mälby 1:11
Övrigt
Huset byggdes ut år 1999.
Internet: Fiber Bredbandsbolaget
Övriga byggnader
Dubbelgarage
Friggebod
Lekstuga
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 34,263 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 18,000
VA
SEK 7,200
Renhållning
SEK 2,063
Försäkring
SEK 7,000
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Bergvärme som uppvärmning, under posten för el ingår uppvärmningen.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,609,000
Byggnadsvärde
SEK 1,996,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,365,000
Tomt
Areal
1334 kvm
Tomtbeskrivning
Tomt med flera fruktträd.
Parkering
Uppfart med plats för många bilar.
Planbestämmelser
Stadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Tillberga Västerås

Kvarnbacksvägen 5

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg