190
MEDFFCA32BCD61B486394F1E33A8898F3AD

1:a med sovalkov och låg avgift!Kunskapslänken 62 Vallastaden, LINKÖPING

Kommande®

Vallastaden, LINKÖPING

Kunskapslänken 62



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

34,3 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

A1002

MÅNADSAVGIFT

1 693 kr

BYGGÅR

2017

1:a med sovalkov och låg avgift!

Accepterat pris och snabb inflytt möjlig! Läcker 1,5:a med balkong i populära Vallastaden! Smart planerad lägenhet med sovalkov och gott om garderober. Stort vardagsrum med stilrent kök och hög takhöjd. Lyxigt badrum med kakel och klinkers. Helt klart en lägenhet med den rätta känslan!
Här bor ni med låg avgift precis intill universitetet och cykelavstånd till centrum. Precis intill knuten finns både idrottsanläggning, gym, restauranger och affär. Missa inte chansen att köpa denna fina lägenhet i Linköpings häftigaste område!

Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall med avhängning och garderober.
Påkostat kök från Canadakök i läckert utförande och inbyggda vitvaror. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn och spishäll. Öppen planlösning med vardagsrummet som rymmer både soffa, matbord och arbetshörna.
Sovrum med garderober och plats för bred enkelsäng.

I fastigheten finns cykelförråd, förråd och gemensam takterrass. Inom föreningen finns även vinterträdgård och ett felleshus med övernattningsmöjligheter och festlokal.

Bilder

MEDFFCA32BCD61B486394F1E33A8898F3AD
MED5F8575362EE541F380C13033CABB5EA1
MEDA5A97432A418448587A239BD0B241EDF
MED6A08A777C07B4E7482CCA671ADE6A1F9
MED89DD393E970C410BBC2AB46CC350F2B7

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

34,3 kvm

LÄGENHETSNUMMER

A1002

VÅNING

1 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

1 693 kr

BYGGÅR

2017

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Strax väster om Linköpings innerstad ligger nya stadsdelen Vallastaden. Här bor du med närhet till restauranger, caféer, välsorterad matbutik, toppmodernt gym, idrottsarena och härliga grönområden som Vallaskogen och Eklandskapet. Vallastaden är en stadsdel med mycket unik och spännande struktur och arkitektur. Här blandas lägenheter med villor och skapar tillsammans ett miljömedvetet område. Bo nära city och naturen. Stadsdelen ligger intill Linköpings Universitet (Campus Valla).

KOMMUNIKATION

Goda bussförbindelser till Linköping city, Mjärdevi, Universitetssjukhuset och Linköpings universitet. Cykelavstånd till city är ca 15 minuter och här finns goda kommunikationsmöjligheter som enkelt tar dig till city på bara några minuter. Linköpings universitet ligger ett stenkast härifrån och cykelavstånd till Universitetssjukhuset är ca 10 minuter.

NÄRSERVICE

I närheten ligger Citygross, Linköpings Universitet, Campushallen (stor träningsanläggning) och parkeringshus vilket bidrar till en praktisk vardag. Även systembolag och apotek finns inom inom gångavstånd. Vallastadens skola har förskoleklass, fritidshem och årskurserna 1-6, både grundskola och grundsärskola.

PARKERING

Plats i parkeringshus via Dukaten.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,4945 %

Ekonomi

EL

1 800 kr

VA

600 kr

UPPVÄRMNING

1 000 kr

FÖRSÄKRING

1 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 600 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

427 601 kr Beräkningen är gjord och baserad på senaste tillgängliga årsredovisning, år 2021. Upplåning per kvadratmeter: 12 467 kr/kvm.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljsfastighet

BYGGNADSÅR

2017

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-04-03

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

66 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Integralen I-IV

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

106

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

EKONOMI

Avgiftshöjning med 10% från 1 januari 2023.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen står för bostadsrättstillägg.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Integralen I-IV består av fastigheterna Linköping Integralen 1, 2, 3 och 4 med 106 st bostadsrättslägenheter och en lokal. Adresser Hannes Alfvéns gata 6, Kunskapslänken 62-84, Fysikgränd 5-9 samt Selma Lagerlöfs gata 5.
I föreningen finns cykelförråd, tvättstuga.

TV OCH BREDBAND

Fastigheten är ansluten till fiber via stadsnätet.
Föreningen har tecknat gemensamt avtal för internet via Bahnhof 1000 MB/s, debiteras 150 kr/mån via avin.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Gemensamhetsanläggningen består av Felleshus om 100 m² bruttoarea som inrymmer övernattningsrum, samlingslokal, kök, toaletter samt förråd. Omslutande växthus om ca 250 m². Tillhörande utemiljö med enklare lekredskap.
Två separata vinterträdgårdar finns. Regler för tillträde till dessa regleras av föreningen.
Två separata takterrasser finns. Regler för tillträde till dessa regleras av föreningen.

PARKERING

Det finns två parkeringshus i området som tillhör Dukaten, pris ca 800 kr/mån.

ÖVRIGT

Bredband, värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Föreningarna betalar sopcentralen ihop men alla medlemmar betalar för sina egna vardagssopor själva. Man ansöker om en tagg hos tekniska verket.

Ett förråd per lägenhet finns.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Linköping Vallastaden

Kunskapslänken 62

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg