MEDD7FBC7DDFC5E40B083161B08D9561916

Stilren trea med härliga ytor i populära Vallastaden!

Vallastaden, LINKÖPING

Kunskapslänken 62, 4tr

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,737 exkl. värme, vatten och el
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea75.7 kvm
Våning5 (hiss finns)
LägenhetsnummerA1401
Byggår2017
Driftskostnad468 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,595,000

Exklusiv 3:a högt upp i huset med härliga ytor för umgänge!

Hela lägenheten är smart planerad och arkitekten har lyckats enormt bra med de härliga färgkombinationerna. Exklusivt kök och rejält vardagsrum med balkong i västläge. Master bedroom med plats för dubbelsäng och gott om förvaring. Rymligt barnsovrum och stilrent badrum med tvättavdelning. Välkomna till visning!

Om området

Vallastaden är Linköpings nyaste stadsdel med en mycket spännande struktur. Här blandas lägenheter med villor och skapar tillsammans ett miljömedvetet område. Stadsdelen ligger några kilometer väster om Linköpings stadskärna. Bo nära universitetet, city och naturen. Stadsdelen ligger intill Linköpings Universitet (Campus Valla).

Kommunikation

Goda bussförbindelser mot City, Mjärdevi, Sjukhuset och Universitetet.

Närservice

Ett stenkast bort ligger Citygross, universitetet, Campushallen (stor träningsanläggning) och parkeringshus vilket bidrar till en praktisk vardag. Även systembolag, apotek och förskola inom gångavstånd.

Parkering

Parkering i parkeringshus finns att hyra.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Här bor ni med ett högt och fritt läge i en exklusivt inredd lägenhet med generös takhöjd och stora fönsterpartier.

Välkomnande hall med platsbyggd förvaring i en modern och sober färgskala.

Canadakök, släta push-open luckor med mattgrön kulör. Bänkskiva med ho och blandare i rostfritt stål. Moderna vitvaror med integrerad diskmaskin, kyl och frys, induktionshäll och inbyggnadsugn från Siemens. Fläkt (PRIMY).

Generöst vardagsrum med gott om plats för både matsalsdel och soffgrupp, härligt ljusinsläpp via de stora fönsterpartierna och utgång till balkong med eftermiddagssol.

Inbjudande lyxigt badrum med grått klinkers och ljusgrått kakel. Utrustningen består av infälld spegel, kommod och tvättställ (Noro), Wc (Ifö), takduschset (PRIMY), duschvägg (Svedberg), handdukstork (Nordhem), tvättmaskin och tumlare (Siemens).

"Master bedroom" i en sober färgskala som ger en exklusiv inramning med härlig hotellkänsla på samma gång. Sovrummet rymmer också en generös garderobsvägg i samma sobra färgskala som i övriga våningen (Canadakök).

Här finns det plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang. Platsbyggd förvaring (Canadakök). Stort fönster med fint ljusinsläpp.

I föreningen finns cykelförråd, förråd, tvättstuga och gemensam takterrass. Inom föreningen finns även vinterträdgård och ett felleshus med övernattningsmöjligheter och festlokal.

Närhet till skog och mark i Eklandskapet och Vallaskogen med den mysiga parken Paradiset som börjar precis utanför huset.

Området har god service och bra kommunikationer, till US cyklar ni på några minuter och stadskärnan når ni på en kvart. Mjärdevi och universitetet har ni inom ett stenkast från lägenheten.

Kort och gott är detta en lyxig bostad högt upp med den rätta känslan!
Antal rum
3 rum
Boarea
75.7 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
5 av 6, hiss finns
Pris
SEK 2,595,000 Utgångspris
Avgift
SEK 3,737 exkl. värme, vatten och el
Driftskostnad
SEK 5,612 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,067
VA
SEK 1,067
Uppvärmning
SEK 1,067
Renhållning
SEK 840
Försäkring
SEK 1,571
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
1.0914 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Energideklaration
Utförd 4/3/2020
Energiklass
C
Energiprestanda primärenergital
66 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övrigt
Teknikrum för el och VVS
Lägenhetsförråd
Barnvagnsförråd/Rullstolsförråd
Förråd/Städrum
Cykelförråd
Övriga byggnader
Gemensamhetsanläggningen består av Felleshus om 100 kvm
bruttoarea som inrymmer övernattningsrum, samlingsrum, kök,
toaletter samt förråd. Omslutande växthus om ca 250 kvm.
Tillhörande utemiljö med enklare lekredskap.

Två separata vinterträdgårdar finns. Regler för tillträde till dessa
regleras av föreningen.

Två separata terrasser finns. Regler för tillträde till dessa regleras av
föreningen.
Förening
Namn
Brf Integralen
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Integralen I-IV består av fastigheterna Linköping Integralen 1, 2, 3 och 4 med 105 st bostadsrättslägenheter och en lokal.
I föreningen finns cykelförråd, tvättstuga och två separata takterrasser. Inom föreningen finns även två vinterträdgårdar och ett felleshus om ca 100 m² som inrymmer övernattningsmöjligheter, samlingslokal, kök, toaletter samt förråd.

Till varje lägenhet hör ett förråd.
Antal lägenheter
105
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Fastigheten är ansluten till fiber via stadsnätet.
Föreningen har tecknat gemensamt avtal på internet 1000 MB/s för 150 kr i månaden.
Parkering
Parkeringsplats finns att hyra i det kommunala parkeringshuset med ca 315 parkeringsplatser, 800 kr/mån.
Juridisk person
Föreningen tillåter juridisk person
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Gemensamhetsanläggningen består av Felleshus om 100 kvm bruttoarea som inrymmer övernattningsrum, samlingsrum, kök, toaletter samt förråd. Omslutande växthus om ca 250 kvm. Tillhörande utemiljö med enklare lekredskap.
Två separata vinterträdgårdar finns. Regler för tillträde till dessa regleras av föreningen.
Två separata terrasser finns. Regler för tillträde till dessa regleras av föreningen.

Föreningen godkänner juridisk person som köpare, max 40% andel av medlemmarna.

Karta

Vallastaden LINKÖPING

Kunskapslänken 62, 4tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg