KarriärOm oss
230
MEDBF67951E31DC42B59D55CA4D14C9107A

ACCEPTERAT PRIS! En av Jönköpings bästa föreningar!Kungsgatan 13 Jönköping Söder, Jönköping

Budgivning
Budgivning pågår

Jönköping Söder, Jönköping

Kungsgatan 13


Högsta bud: 2 100 000 kr
ACCEPTERAT PRIS: 2 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

79 kvm

VÅNING

8 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

08-2016-1-87-6

MÅNADSAVGIFT

4 287 kr

BYGGÅR

1957-1959

PRIS

2 195 000 kr ACCEPTERAT PRIS

ACCEPTERAT PRIS! En av Jönköpings bästa föreningar!

PRISSÄNKT! ACCEPTERAT PRIS! Utsikt över Jönköping och Vättervy på 8:e våning i stabil HSB-förening! Låg månadsavgift och mycket god ekonomi i föreningen. 79 välplanerade kvadrat fördelat på 3 rok bjuder en genomgående ljus interiör som ger dig mängder av möjligheter att sätta din personliga stil.

Planlösningen är utmärkt med ett ljust och välbevarat kök, socialt vardagsrum, två lite mer privata sovrum och helkaklat badrum i anslutning till mellanhallen. Den inglasade balkongen vetter åt öst och bjuder en vy som bara måste upplevas på plats! Från bostadens samtliga rum är vyn häpnadsväckande och härifrån har du koll på staden och händelsernas centrum samtidigt som du befinner dig lite vid sidan av.

Bostaden är perfekt belägen bara ett par minuter från affärsgatorna, Jönköpings University i kombination med närheten till natursköna miljöer.
Här har du även närhet till Torpas caféer, matbutiker, blomsterhandel med mera, allt du behöver för att skapa en bekväm vardag med inslag av vardagslyx i form av helgfrukost eller kanske är det här helgens snittblommor inhandlas? Västra torget med torghandel på lördagarna bjuds ett par kvarter bort. Från Jönköping Söder når du det mesta via en kort promenad. Bekvämt läge helt enkelt!

I Brf HSB Kronan I Jönköping bor du i en stabil förening med låg månadskostnad och får på så vis en förmånligt låg boendekostnad.

Varmt välkommen att trivas på Kungsgatan 13, Jönköping Söder!

Visning sker privat efter bokning.

Extra kontaktperson

Bilder

MEDBF67951E31DC42B59D55CA4D14C9107A
MED91685388E4F14E41A59D54937A22D715
MED390B546CA5184A60B9EF108E82AB1B17
MED6663003FFE834AA18B8BF1752BBA7E6E
MEDFFC0CBA6FBEC4B16A3810C3C439343F1

Planritningar

Planskiss

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

79 kvm

LÄGENHETSNUMMER

08-2016-1-87-6

VÅNING

8 av 9, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 287 kr

BYGGÅR

1957-1959

PRIS

2 195 000 kr ACCEPTERAT PRIS

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Ljus och härlig hall som öppnar upp och som bjuder praktisk förvaring i form av dubbla garderober bakom dörr och avhängningsmöjligheter direkt till höger.
Rakt fram når du köket och till vänster bostadens två sovrum och badrum följt av vardagsrum och balkong.

KÖK

Välutrustat vitt IKEA-kök (2008/2009) bjuder in till matlagning och social samvaro.
Tidlöst och vitt som möter ek och skapar ett trevligt uttryck.
Köket är utrustat med: Kyl/frys (2015), diskmaskin (2018/2019), spis/ugn Electrolux och fläkt samt microvågsugn.
Naturlig plats för matbord för 4-6 personer intill fönstret.
Från köket tar du dig till både hall och sovrum 2 och möjliggör ett härligt cirkulärt rörelsemönster.

VARDAGSRUM

Socialt vardagsrum och bostadens mittpunkt som öppnar upp mot balkongen i öst.Härlig utsikt och fönster i två väderstreck skapar ett härligt ljusflöde. Originalparkett pryder golvet och väggarna är vita och släta.
Ta med sällskapet ut på balkongen som ansluter till vardagsrummet och njut av vyn på ditt höga och fria läge.

SOVRUM 1

Väl tilltaget sovrum med gott om yta för dubbelsäng och extra förvaring. Fönster vetter åt öst med fria vyer över Jönköping och takåsarna.

SOVRUM 2

Även sovrum två rymmer en större säng och plats för hemmakontor eller läshörna för dig som så önskar. Fönster vetter åt öst med fria vyer över Jönköping och takåsarna.

BADRUM

Helkaklat badrum i bruna och beige toner och som dessutom bjuder golvvärme.
Utrustat med: WC, handfat med kommod och extra skåp, spegelskåp och dusch bakom duschvägg/skjutdörr i halvfrostat glas. Sobra toner möjliggör att sätta din personliga stil genom att addera handdukar och detaljer efter säsong, tycke och smak.

BALKONG

Inglasad balkong i härligt österläge! Njut av det höga läget och fria vyer över Jönköping.
Njut av morgon och förmiddagssolen medan du intar kaffet och startar dagen på bästa vis.

AMANDA EMME OCH LINA NILSSON INFORMERAR

- Till lägenheten hör tillgång till ett förråd i källaren. Det finns även ett antal kylda matkällarförråd som man kan anmäla intresse för.
- I källaren finns stor gemensam tvättstuga med digitalt bokningssystem samt en extra tvättstuga under Kungsgatan 21. I källaren finns även ett cykelförråd.
- Föreningen har 55 parkeringsplatser (300 kr/mån). Till dessa är det separat kö.
- På området finner du goda kommunikationsmöjligheter vilka trafikeras av samtliga linjebussar som går mycket frekvent. Inte långt bort når du Resecentrum som möjliggör ett enkelt resande.

Om området

Här bor du centralt! Med närhet till precis allt du kan tänkas önska i Jönköpings innerstad. Här finner du matvarubutiker, restauranger, blomsterhandel, konditori, biograf och allt annat du kan tänkas behöva!

Utbud på området
På Jönköping Söder finner du närhet till allt du kan önska av båda delarna stadsliv och naturnära miljöer. Ett rikligt utbud av flertalet matvarubutiker, butiker, frisörsalonger och restaurang- och caféliv. Västra Torget erbjuder på lördagar torghandel som är en extra lyx att bo nära intill. Här kan du köpa allt från färsk frukt och grönt till blomster och hantverk på lördagsförmiddagarna. En perfekt start på helgen!

Naturnära områden
Området med närheten till Vätterns är ett mycket naturskönt område med fina ströv- och aktivitetsområden. En lyxig kombination med sjön Vättern i anslutning till Jönköpings innerstad. Här kan du verkligen välja att bo med båda delar av stadsliv och naturnära miljö.

Restaurang- och caféutbud
Mitt i Jönköpings City och Söder finner du ett rikligt restaurang- och caféutbud. Här finns allt du kan önska dig och tänkas behöva.
Trevliga lokala fik och restauranger finner du på området. Bland annat Kock och Bar för den som föredrar god tapas i mysig miljö och mycket mer finner du bara runt hörnet på Söder.
Flertalet fik och bagerier hittar du på Väster. Här kan du verkligen njuta av närhet till nybakta frallor till helgfrukosten. Här bor du nära city på bekvämt och trevligt läge!

Kommunikation
På området finner du goda kommunikationsmöjligheter vilka trafikeras av samtliga linjebussar som går mycket frekvent.

Skola och barnomsorg
I området och angränsade områden erbjuds flera förskolor, grundskolor och gymnasieskolor med olika inriktningar för den som önskar specialisera sig inom visst ämne. Här kan du välja allt från natur och teknik till sång och dans. Här finns något för alla när gymnasium ska väljas.

Kultur och nöjen
Från Jönköping Söder har du gångavstånd till hela Citys nöjesliv och utbud av kultur.
Jönköpings stad erbjuder mycket kultur och möjlighet att uppleva nöjen. Smålands Musik och Teater, Konserthuset, Kulturhuset och Tändsticksområdet är några av de kulturella verksamheter staden erbjuder. Nöjen som biljard, shuffleboard, minigolf, Padelarenor, hockey i Huskvarna Garden, fotboll på Stadsparksvallen med mera finns för den sportintresserade.
I Jönköping finns något för alla smaker för den som uppskattar kultur, nöjen och sport.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,48749 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,48749 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

44 388 kr Andelen av bostadsrättsföreningens lån som den enskilda bostadsrätten ansvarar för beräknad utifrån senaste årsredovisningen 2021. Föreningens nettoskuld beräknas enligt följande formel; ”räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”. Föreningens nettoskuld multipliceras sedan med den aktuella bostadsrättens andelstal för avgifter till föreningen.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1957-1959

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2013-09-11

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

132 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

NAMN

Brf Kronan i Jönköping

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

215

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

8

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Välskött förening med 215 bostadsrättslägenheter och 8 lokaler (6 st upplåtna med hyresrätt och 2 st upplåtna med bostadsrätt) i byggnader uppförda mellan 1957 och 1959. Det finns två bostadshus med 9 uppgångar med adresserna: Gröna gatan 6, 8 10 och Kungsgatan 13, 15, 17, 19, 21 och 23. Såväl teknisk som ekonomisk förvaltning sköts av HSB.

Ägandeformer:
Juridisk person: Tillåts ej.
Andelsägande: Tillåts. Den boende måste äga minst 10 % andel.

Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Försäkringen innefattar brandskada, vattenskada, inbrott, maskinskada, styrelseansvar, ohyra samt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Renoveringsbeskrivning:
Gjorda renoveringar:
- Renovering av fönster, fasad, balkong och tak (2020/2021)
- Bytt hissar i höghuset (2020)
- Relining källare (2020)
- Färdigställande grönytor så gott som klara (2020)
- Dagvattenseparering, isolering och sanering vid asbest, uppsättning av nya postboxar, klippning träd (2019)
- Saneringsarbete mot asbest, ombildning av lokal till bostadsrätt, underhåll trapphus (2018)
- Ventilationsarbeten fortsatta (2016-2017)
- Byte av avstängningsventiler i källare (2017)
- Fasadlagning (2017)
- Ny värmecentral (2016)
- Byte av torktumlare och tvättmaskin, Kungsgatan, OVK (ventilationskontroll), ventilationsrenovering (2015)
- Fiber via Bredbandsbolaget (2014/2015)
- Renovering av fasad, ombyggnad av lokal till gästlägenhet (2014)
- Asfaltering av P-yta och renovering av tvättstuga (2013)
- Balkongrenovering (2010)
- Yttertak (2008)
- Stamrenovering (2007/2008)
- Fönsterbyte utmed Kungsgatan (1996), utmed Gröna gatan (2006)

Kommande renoveringar:
Föreningen har en 30-årig underhållsplan och de närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
- Fasadrenovering enligt underhållsplan pågående hösten 2022.
- Färdigställande av grönytor mot Gröna gatan efter att kommunens ledningsdragningar är klara.
- Renovering av balkonger på Gröna gatan, enligt underhållsplan.

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen har 55 parkeringsplatser (300 kr/mån), till dessa är det separat kö.
Boendeparkering genom Jönköpings Kommun på omkringliggande gator.
Det finns möjlighet att ansöka om garageplats i grannföreningen Brf Karl.

Föreningens ekonomi:
Bra förening med stabil ekonomi.
Kommande avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftsförändringar för närvarande. Senaste höjningen genomfördes vid årsskiftet 2023-01-01 med ett par procentenheter.

TV/bredband och telefoni:
Gruppavtal har tecknats med Tele2: kabel-tv grundutbud ligger med som obligatoriskt tillägg på månadsavgiften för alla medlemmar.

Gemensamma utrymmen:
Till lägenheterna hör tillgång till ett förråd. Det finns även ett antal kylda matkällarförråd som man kan anmäla intresse för.
I källaren på Kungsgatan 13 finns en stor gemensam tvättstuga med digitalt bokningssystem. En extra tvättstuga finns även på Kungsgatan 21. Föreningen håller även med cykelförråd.

Omgivningen:
Bostadshusen omsluter den egna lilla oas som utgörs av den grönskande innergården med härliga gräsytor. Innergården sköts av inhyrd personal och även trappstädningen ingår i månadsavgiften och sköts av HSB.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Energideklaration Kungsgatan 13
Stadgar
Årsredovisning 2021
Bostadsbeskrivning
Bostadsbeskrivning
Bostadsbeskrivning

Karta

Jönköping Jönköping Söder

Kungsgatan 13

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg