OM FÖRENINGEN Välskött förening med 215 bostadsrättslägenheter och 8 lokaler (6 st upplåtna med hyresrätt och 2 st upplåtna med bostadsrätt) i byggnader uppförda mellan 1957 och 1959. Det finns två bostadshus med 9 uppgångar med adresserna: Gröna gatan 6, 8 10 och Kungsgatan 13, 15, 17, 19, 21 och 23. Såväl teknisk som ekonomisk förvaltning sköts av HSB.
Ägandeformer: Juridisk person: Tillåts ej. Andelsägande: Tillåts. Den boende måste äga minst 10 % andel.
Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Försäkringen innefattar brandskada, vattenskada, inbrott, maskinskada, styrelseansvar, ohyra samt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Renoveringsbeskrivning: Gjorda renoveringar: - Renovering av fönster, fasad, balkong och tak (2020/2021) - Bytt hissar i höghuset (2020) - Relining källare (2020) - Färdigställande grönytor så gott som klara (2020) - Dagvattenseparering, isolering och sanering vid asbest, uppsättning av nya postboxar, klippning träd (2019) - Saneringsarbete mot asbest, ombildning av lokal till bostadsrätt, underhåll trapphus (2018) - Ventilationsarbeten fortsatta (2016-2017) - Byte av avstängningsventiler i källare (2017) - Fasadlagning (2017) - Ny värmecentral (2016) - Byte av torktumlare och tvättmaskin, Kungsgatan, OVK (ventilationskontroll), ventilationsrenovering (2015) - Fiber via Bredbandsbolaget (2014/2015) - Renovering av fasad, ombyggnad av lokal till gästlägenhet (2014) - Asfaltering av P-yta och renovering av tvättstuga (2013) - Balkongrenovering (2010) - Yttertak (2008) - Stamrenovering (2007/2008) - Fönsterbyte utmed Kungsgatan (1996), utmed Gröna gatan (2006)
Kommande renoveringar: Föreningen har en 30-årig underhållsplan och de närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder: - Fasadrenovering enligt underhållsplan pågående hösten 2022. - Färdigställande av grönytor mot Gröna gatan efter att kommunens ledningsdragningar är klara. - Renovering av balkonger på Gröna gatan, enligt underhållsplan.
Parkeringsmöjligheter: Föreningen har 55 parkeringsplatser (300 kr/mån), till dessa är det separat kö. Boendeparkering genom Jönköpings Kommun på omkringliggande gator. Det finns möjlighet att ansöka om garageplats i grannföreningen Brf Karl.
Föreningens ekonomi: Bra förening med stabil ekonomi. Kommande avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftsförändringar för närvarande. Senaste höjningen genomfördes vid årsskiftet 2023-01-01 med ett par procentenheter.
TV/bredband och telefoni: Gruppavtal har tecknats med Tele2: kabel-tv grundutbud ligger med som obligatoriskt tillägg på månadsavgiften för alla medlemmar.
Gemensamma utrymmen: Till lägenheterna hör tillgång till ett förråd. Det finns även ett antal kylda matkällarförråd som man kan anmäla intresse för. I källaren på Kungsgatan 13 finns en stor gemensam tvättstuga med digitalt bokningssystem. En extra tvättstuga finns även på Kungsgatan 21. Föreningen håller även med cykelförråd.
Omgivningen: Bostadshusen omsluter den egna lilla oas som utgörs av den grönskande innergården med härliga gräsytor. Innergården sköts av inhyrd personal och även trappstädningen ingår i månadsavgiften och sköts av HSB. |