230
MED8A5EAF5B802F4A2E94F5AF518A3B0D3F

Mysigt belägen 1:a i centrala Uppsala!Kryddblandargatan 7 Kungsängen, UPPSALA

Kungsängen, UPPSALA

Kryddblandargatan 7


PRIS (som utgångsbud)1 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1.5 rok

BOAREA

34 kvm

VÅNING

5 (hiss finns)

MÅNADSAVGIFT

2 382 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

1 995 000 kr som utgångsbud

Mysigt belägen 1:a i centrala Uppsala!

Nybyggd lägenhet med optimal planlösning, hög standard och härligt ljusinsläpp!
Denna toppmoderna lägenhet är perfekt för dig som studerande eller varför inte ett lyxigt förstaboende?
Bostaden är utformad med en inbjudande hall med gott om förvaring, ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlade. Vidare finner ni ett fullutrustat kök med utgång till balkongen som ligger i sydvästläge. Ljust vardagsrum med en sovalkov där det finns plats för en säng och ett skrivbord.

På Kryddblandargatan 7 bor ni med kort promenadavstånd till gågatan och har tillgång till hela centrums breda utbud av cafeér, restauranger och butiker. Resecentrum ligger bara ett stenkast bort, vilket ger ett utmärkt pendlarläge. Tack vare den relativt nya bron över Fyrisån är man snabbt i vackra Stadsparken som erbjuder café, lekpark och fridfulla gröna ytor. Några minuter bort finns en mycket populär livsmedelsbutik, Willys.

Bilder

MED8A5EAF5B802F4A2E94F5AF518A3B0D3F
MEDE4ED6DCCCB0A4141B0EB23ED2E0FDFA7
MED732C13C40178407EAF28C838E54E188B
MEDD321A756D22F4021B045BFA4231445BE
MEDCEB6A172D9FE4A9694E12E17AD82821C

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1.5 rok

BOAREA

34 kvm

VÅNING

5 av 8, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 382 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

1 995 000 kr som utgångsbud

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1.5 rum

AREAKÄLLA

enligt säljare och förvaltare

BALKONG

Ja

Om området

Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån ner mot ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Området var tidigare ett industriområde men är idag ett av de mest utvecklade områdena i Uppsala och består till största delen av nyproducerade flerbostadshus. Här bor man nära centrala Uppsala och med ett utmärkt pendlarläge. Området ligger utmed Fyrisån och på senare år har åkanten renoverats med nya bryggor och planteringar samt en ny bro som ökar tillgängligheten till västra sidan av ån med Stadsparken och Akademiska sjukhuset.

KOMMUNIKATION

Kungsängen är en central stadsdel med goda kommunikationer. Förutom närliggande hållplatser för både stadsbuss och regionbuss har du endast en kort promenad till resecentrum med både bussar och tåg till bland annat Stockholm, Arlanda och Gävle. Här finns även bra kommunikationer till E4:an för den som pendlar via bil.

NÄRSERVICE

I kvarteret finns bl.a. en stor mataffär, restauranger, frisör och förskola. Kungsängen erbjuder det mesta inom service nära men på bara någon minut tar du dig till gågatan med flera butiker för shopping, gym, apotek etc.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,7396 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,7444 %

Ekonomi

EL

2 580 kr

VA

2 088 kr

FÖRSÄKRING

1 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

5 868 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

543 676 kr Uträknat från andel av årsavgift på mäklarbild - genom Årsredovisning 2021
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2019

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-11-01

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA

51 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

55 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Kungsgatan 66

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

96

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Föreningen godkänner delat ägande, den boende måste minst äga 10%. Juridisk person godkänns inte.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Föreningen äger fastigheten Kungsängen 44:1 i Uppsala kommun.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen har inte tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg. Detta innebär att köparen måste teckna ett bostadsrättstillägg utöver hemförsäkringen.

INFORMATION AVGIFT

En höjning av månadsavgiften gjordes 2023-01-01 om 5%. Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. En omsättning av lånen kommer ske i mars 2024 (Kontrollerat: 2023-03-30).

OM FÖRENINGEN

Brf Kungsgatan 66 består av 96 stycken lägenheter och ligger i centrala Uppsala. Bland de 96 stycken lägenheterna finns allt från smarta studiolägenheter till mysiga vindsvåningar samt en etagevåning.

TV OCH BREDBAND

Ansluten till kabel-TV, internet 100 Mbit/s och IP-telefoni via Telia Triple play. En box ingår per lägenhet. Obligatoriska avgift om 220 kr/mån tillkommer.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Det finns cykelförråd, rullstols- och barnvagnsförråd, förråd och utrymme för källsortering. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin.

Förråd finns till varje lägenhet placerad i källaren.

PARKERING

I föreningen finns 40 parkeringsplatser i garage mot en hyra på 1600 kr/mån, 2 parkeringsplatser i carport mot en hyra på 1100 kr/mån samt 2 parkeringsplatser med carport för bilpool i gemensamhetsanläggning. Ledig parkeringsplats finns i dagsläget (2023-03-13). För elbilsplats (finns 4 st) tillkommer 200 kr/mån + förbrukad el.

För att ställa sig i kö till parkeringen så vänder man sig till Emina Mujic i styrelsen. (kontrollerat 2023-04-13)

RENOVERINGAR

2017-2019 Nybyggt
2019 Energideklaration samt radonmätning

ÖVRIGT

NYCKELHANTERING
Nyckelhanteringen sköts via Certego. Detta innebär att man måste ta sig till deras kontor för in-och utkvittering av nycklar.

VARM VATTEN:
Varmvatten debiteras per kvartal.

Besök gärna föreningens hemsida: https://brfkungsgatan66.se/

Karta

Uppsala Kungsängen

Kryddblandargatan 7

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg