OM FÖRENINGEN Brf Karl i Jönköping är en äkta bostadsrättsförening.
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1963 på fastigheten Karl 8 i Jönköping som föreningen innehar med äganderätt.
På fastigheten finns 3 st bostadshus med 6 uppgångar med adresserna: Gröna Gatan 10, 12, 14, 16, 18 och Kristinedalsgatan 5.
156 st lägenheter fördelat mellan 1-4 rok och 1 st lokal upplåten med hyresrätt som för närvarande hyrs ut till: Pågående kontrakt Citykatten.
Fastighetsskötsel, lokalvård och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Ägandeformer:
Juridisk person beslutar styrelsen om i varje enskilt fall.
Delat ägande tillåts, t.ex. om föräldrar och barn vill samäga. Den som bor i bostaden behöver äga minst 10%.
Försäkring:
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar och omfattar momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Tidigare renoveringar:
2022 Inspektion av stammarna är filmade under vintern 2022/2023. Reliningen som utfördes ser fin ut.
2022 Byte av termostater och ventiler
2022 Byte av värmepumpar
2022 Plantering utmed långhusets innergård
2021 Renovering av garaget och nedfart till garage
2021 Div. åtgärder efter OVK besiktning
2021 Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes av styrelsen 2021-08-16
2020-2021 Renovering av underjordiskt garage
2018 byte av alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2018 Kontroll av ventilation och värmepumpar
2018 Investering altandäck samt nya möbler till däcket
2016-2018 en större renovering av föreningens fastighet. Renoveringen bestod i tilläggsisolerad fasad, fönsterbyte samt renovering och inglasning av balkonger samt renovering av nya altaner vid markplan.
2017 Tilläggsisolering och ny fasad
2017 Ommålningar av entréhallar och postboxsystem
2016 Nytt passagesystem med digitala anslagstavlor
2014 Renovering av tvättstuga på Gröna gatan 18 & Kristinedalsgatan 5
2013 Ventilationskontroll
2013 Fiber indraget
2012 renovering av stammar i kök och badrum
2010 Installation av närvarosystem för belysning
2000 Målning av tak
2009 Stamrenovering
2006-2007 Ventilationsarbeten utförda
Kommande renoveringar:
- Byte stora element under 2023, arbetet är snart slutfört per dagens datum 2023-09-25.
- Totalrenovera hissar eller byta ut dem inom ca. 5 år. Tagit höjd för även det i budgeten.
Föreningen följer underhållsplanen som årligen uppdateras.
Ekonomi:
Stabil förening med god ekonomi.
2023-01-01 - höjdes årsavgiften med 8%. Höjningen berodde på att föreningen tog höjd för ökade energikostnader (el och värme för föreningens förbrukning) för gångna året. Detta gäller i genomsnitt i förening.
Avgifterna kan komma att förändras framgent med anledning av inflation och ökade levnadskostnader i stort. Diskussioner förs i de allra flesta föreningar för närvarande.
Vid årsskiftet kommer årsavgiften att höjas med 5%.
Lån:
SEB 8 000 000 kr med nuvarande ränta: 0,81 % t.o.m. 2023-09-28 beräknad förväntad ränta: omkring: 4-5 % inget offererat ännu från bank.
SEB 8 000 000 kr med nuvarande ränta: 1,06 % t.o.m. 2025-09-28
SEB 6 980 000 kr omförhandlat 2022-09-28 med ny ränta á ca. 4,05 %
SEB 4 000 000 kr med nuvarande ränta 0,87 % t.o.m. 2024-10-28
El:
Individuell mätning via föreningen och tecknas och bekostas separat.
TV/bredband och telefoni:
2020-05-01 infördes en informationsöverföringsavgift för bredband, TV(Telenor) och telefoni med ett grundutbud baskanaler och bredbandshastighet för varje lägenhet á 199 kr/månad.
TV-kanalerna bas och bredband upp till bredbadshastighet: 250/250.
Parkering:
I föreningen finns 116 platser i centralgaraget samt 50 utomhusparkeringsplatser och 11 separata garage i Gröna gatan 18 samt Kristinedalsgatan 5.
Garage kostnad: 560 kr/mån.
Parkering kostnad: 350 kr/mån utomhus.
Garage och parkeringsplatser söks via separat kösystem och tilldelas efter turordning via vice-värden.
Just nu är det kö till både garage och parkering, ev finns en garageplats ledig i december 2023 enligt vicevärden.
Gemensamma utrymmen:
Byggnaderna är grupperade kring en grön gård med grillplats och möjlighet till umgänge.
Som boende i föreningen har du tillgång till ett källarförråd.
Invändig cykelparkering finns i källarplan K1 Gröna gatan 18 respektive Kristinedalsgatan 5. På gården finns cykelparkering under skärmtak.
Tvättstuga finner du nere i källaren. Digitalt bokningsbar tvättstuga via App och på skärmarna i entrén.
Informationen avstämd med ordföranden per 2023-12-01 | 
