190
MEDB088F7668A014972944123AD047E2384

Lyx och elegans om 67 m²

Kommande®

Centralt, NORRKÖPING

Kristinagatan 5

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,396 Värme, vatten, Kabel-TV
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea67 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer201
Byggår2002

Utgångspris: SEK 2,195,000

Toppmodern lägenhet med stilrena materialval och härligt ljusflöde erbjuds nu på Kristinagatan. Här finner du en mycket trivsam bostad med höga materialval i bästa skick. Genomgående fina ytskikt där allt renoverats smakfullt. Lägenheten som är belägen på våning 2 är om 67 m² och har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns en ljus och fin matplats intill de stora fönsterna vid burspråket. Ljuvligt sovrum med heltäckningsmatta och harmoniska kulörer på väggarna. Från sovrummet når du bostadens balkong med trätrall och plats för sittgrupp, en perfekt plats att inta morgonkaffet på. Helkaklat duschrum med bekvämligheter så som golvvärme, handdukstork och egen tvättmaskin samt torktumlare.

Här bor du i en stabil förening med garage i huset samt skyddad parkering på innergården. Ett perfekt cityläge med närhet till hela stadens utbud.

Om området

Välkommen till centrala Norrköping. Här finns trevliga promenadstråk längs med promenaderna. Shopping, nöjesliv och mysiga restauranger.

Kommunikation

Från Norrköpings resecentrum avgår bussar för tätorts- samt länstrafik. Härifrån åker du även spårvagn inom Norrköping, och tåg och bussar till bland annat Stockholm, Göteborg och Malmö.

Närservice

I centrum finns all tänkbar service med restauranger, banker, butiker m.m.

Parkering

Det går att beställa tillstånd för boendeparkering av Norrköpings kommun och på så sätt ha möjlighet att parkera till reducerat pris, 250 kr/mån.
I parkeringshuset Ankaret kan man hyra parkeringsplats för 450 kr/månad utan tak och 775 kr/månad under tak.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Energideklaration Kristinagatan 3-5
BRF_Vattnet-Årsredovisning-2019
Kommande

Bilder

Välkommen till Kristinagatan

Toppmodern lägenhet med stilrena materialval

trivsam bostad med höga materialval

Modern & stilfull fläkt

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
67 kvm
Areakälla
föreningens information
VARDAGSRUM
Vardagsrum och kök i en härlig öppen planlösning med burspråk och stora fönsterpartier. Här finns plats för soffgrupp, matsalsbord vid burspråket samt matplats även vid köksön. På golvet ligger det ett klinkergolv och väggarna är målade.
Köket är utrustat med integrerade maskiner som ugn och mikrovågsugn I köksön har du induktionshäll samt integrerad bänkfläkt. Kyl och frys.
SOVRUM
Ljuvligt sovrum med heltäckningsmatta och utgång till balkong. Fondvägg målade i harmonisk grön färg och övriga väggar är vita. I sovrummet finns 3 garderober med spegeldörrar. Trivsam balkong med trätrall och här får du plats med en sittgrupp.
DUSCHRUM
Stilrent duschrum med golvvärme går i grått klinker och vitt kakel. Duschrummet är utrustat med wc, handfat i kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 4, hiss finns
Pris
SEK 2,195,000 utgångspris
Avgift
SEK 4,396 Värme, vatten, Kabel-TV
Andel i föreningen
1.2032 %
Andel av årsavgiften
1.20434 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2002
Uppvärmning
Centralvärme
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten finns ett källarförråd.
Förening
Namn
Brf Vattnet
Om föreningen

Allmänt om föreningen
Brf Vattnet är en välskött förening som äger 3 fastigheter i Gamla Stan med totalt 76 lägenheter på Kristinagatan 3-5 och Nya Rådstugugatan 28-32.

Gemensamhetsanläggningar
Föreningen har två tvättstugor på entréplan på Kristinagatan 3 och Nya Rådstugugatan 32. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en kallmangel.
I föreningen finns ett övernattningsrum som kostar 150 kr/dygn.
Förråd med cykelbod finns på gården.
På gården finns en vacker pergola med utegrill.

Övrigt
Lägenheterna har porttelefon, brandlarm samt säkerhetsdörr med titthål.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen har tecknat gemensam el. Föreningen köper både den gemensamma och privata elförbrukningen. Din privata elförbrukning debiteras i efterhand efter avläsning och finns då med på din avgiftsavi.
M.a.o du skall inte teckna något eget elavtal.

Föreningens hemsida: www.brfvatt.net.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
76
Tv och bredband
Bredbandsuttag (fiber) finns installerat i varje lägenhet. Du kan själv välja bredbandsopperatör.
Via vägguttag, "3 hål i väggen" har föreningen digital TV via ComHem, de fria kanalerna ingår i avgiften. Du måste ha en digitalbox som är godkänd av ComHem.
Parkering
Garageplats f.n. 400 kr/mån. Separat kö.
P-plats f.n. 250 kr/mån.
Till de flesta platserna finns eluttag.
Renoveringar
2015- OVK-besiktning, Sockelrenovering, termostatbyte
2016- LED-lampor, målning fönster,
2017- Målning, markytor, gemensamma utrymmen, torktumlare
2018- Gemensamma utrymmen, tvättmaskin, övernattningslägenhett
2019- Trapphusgolv och målning, 3 tvättmaskiner och 1 torktumlare, hissunderhåll, staket

Planerat underhåll:
Belysningssystem, fasader, entréer, utemiljö, entrédörrar, låssystem och laddstolpar
Ekonomi
Enligt samtal med styrelsen 2020-05-14 finns inga planerade avgiftsförändringar.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Nej
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.

Karta

Centralt NORRKÖPING

Kristinagatan 5

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg