MED76C42C9ED97046368F2E254F48A9AE1D

Centrum, Ängelholm

Kristian II:s Väg 14C

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,025 inkl värme, VA och TV samt internet via fiber
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea79 kvm
Våning4
Lägenhetsnummer63
Byggår1968-1971
Driftskostnad529 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,395,000

Ljus och mycket trevlig gavellägenhet om tre rum och kök. Funderar ni på att flytta kan detta vara ett kanonbra alternativ. Genomgående modern och fräsch lägenhet med renoverat badrum och kök! Bostaden är är belägen i den centrumnära bostadsrättsföreningen Brf Bryggeriet. Planlösningen är riktigt bra med stora sovrum, ljust vardagsrum med gott om plats och utgång till den inglasade balkongen. Rymligt kök med matplats och badrummet är renoverat i samband med föreningens nyligen genomförda stambyte. Välkomna på visning!

Om området

Ängelholm är en vacker småstad vid kusten av Skälderviken. Centrum av staden har ett stort utbud av shopping och restauranger på gågatan, fin natur, kultur och nöje. Rönne Å slingar sig genom centrum vilket erbjuder fina promenadstigar, kanotpaddling eller varför inte en tur med båten Laxen längs ån under sommaren.

Kommunikation

Här har man nära till stationen med både buss- och tågförbindelser. Ängelholm/Helsingborg airport finns inom ca 10 min bilväg.

Bilder

Vi tänker på dig

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen hem - här erbjuds en ljus och trevlig bostad i en populär förening! I modernt utförande där såväl kök som badrum är renoverade och

Vi stiger innanför dörren och möts av en hall som öppnar upp sig ett par steg in - man får direkt en bra överblick på denna fina gavellägenhet. Direkt vid entrén finns det riktigt bra med förvaring bakom skjutdörrsgarderober, utöver dessa finns det dessutom två klädkammare där det ryms ytterligare förvaring och kläder.
Från hallen nås samtliga rum, till höger ligger kök och vardagsrum, det sistnämnda med det där extra gavelfönstret som gör så mycket för ljuset! Rummet är rymligt - det får plats med både matbord och soffa utan att det känns trångt. I vardagsrummet hittar vi även utgången till balkongen - den är inglasad och går längs hela lägenhetens sydöstra sida.
Köket renoverades för omkring 3 år sedan och är stilrent vitt med en matchande grå bänkskiva. Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, vinkyl, diskmaskin, induktionshäll, kolfilterfläkt, ugn och microugn.
Från entrén sett hittar vi de två sovrummen till vänster en bit in i hallen, de ligger efter varandra och är snarlika i storlek. Här finns även badrummet som stod färdigt efter stambytet som skedde 2017 i denna trappen. Det är helkaklat och här finns dusch, vägghängd toalett, tvättställ med underskåp, handdukstork och en toppmatad tvättmaskin.
Antal rum
3 rum
Boarea
79 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 4
Pris
SEK 1,395,000
Avgift
SEK 5,025 inkl värme, VA och TV samt internet via fiber
Driftskostnad
SEK 6,353 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,854
Försäkring
SEK 2,499
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
0.72464 %
Andel av årsavgiften
0.72464 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1968-1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 10/18/2018
Energiklass
E
Energiprestanda
123 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
Isolerglasfönster
Förening
Namn
HSB brf Bryggeriet
Om föreningen
Byggår 1968-71. I avgiften ingår värme, vatten och TV via fiber ("Telia lagom") samt internetuppkoppling via fiber 100/100.

Föreningen har 171 bostadsrättslägenheter, 1 hyreslägenhet på 20 m², 1 mindre lokal, 23 carportar och 78 parkeringsplatser. Separat kösystem via föreningen. Parkeringsplats kostar 150 kr/ mån med en årlig höjning om 4 % per år. Carport kostar 250 kr/ mån med en årlig höjning om 4 % per år.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.

Läs mer om föreningen på www.brfbryggeriet.se
Organisationsform
Bostadsförening
Parkering
Kösystem hanteras av HSB Helsingborg.
Renoveringar
2011 - Fönsterbyte
2011 - Fibernät, internet och tv från telia
2012 - Ny takbeklädnad, plåtarbete och tillläggsisoliering
2013 - Nya tryckstyrda ventilationsfläktar på alla taken
2014 - Termostater installerades på samtliga radiatorer
2015 - Sockelrenovering mot innergården på Bruksgatan 31 & 33
2016 - Nya energisnåla torkskåp har installerats i tvättstugorna
2016-2018 Stambyte med nya badrum.
2019-2020 Föreningen har under 2019 gjort en helt ny utemiljö mot baksidan av husen med miljöhus, fler parkeringar, grillplats och lekyta.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Övrigt
Kontaktperson på HSB Carolina Håkanson 042-199526
carolina.hakanson@hsbhbg.se

Karta

Centrum Ängelholm

Kristian II:s Väg 14C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg